Halmstadinkatu 9, Hanko, Hanko

Beskrivning av objektet

HANKO, Hamstadinkatu 9 n. 89,5m² KT. Avara kolmio, suositun hissitalon 3. asuinkerroksessa Halmstadinkadulla, palveluiden välittömässä läheisyydessä. Tämä toimivalla pohjaratkaisulla suunniteltu asunto tarjoaa mukavat näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta – jopa meri siintää horisontissa puiden lehtien välistä. Asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu täynnä potentiaalia: keittiö, tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamu- tai iltapäiväkahvista upeissa maisemissa. Taloyhtiön kruununa on kattokerroksessa sijaitseva taloyhtiön hulppea saunaosasto, josta avautuu henkeäsalpaavat näkymät Hangon upeisiin kaupunki ja merimaisemiin. Tämä on täydellinen paikka rentoutumiseen ja arjen kiireistä irtautumiseen. || Kaukolämpö. Energialuokka E2013. Kuituliittymä. Rak.vuosi 1973. Vapautuu sopimuksen mukaan. Vh. 169.000 € kohde nr 2024 7817 Jeppe HANGÖ, Halmstadsgatan 9 ca 89,5m² HH. En rymlig 3-rummare, på 3:dje våningen i ett populärt hisshus på Halmstadsgatan, intill service och butiker. Denna lägenhet, med en funktionell planlösning, erbjuder fin utsikt från fönstren och den inglasade balkongen – t.om. havet syns i horisonten mellan trädlöven. Lägenheten har en funktionell och rymlig planlösning full med potential: ett kök, ett rymligt vardagsrum, två sovrum, ett badrum och en separat toalett samt en praktisk garderob. Vardagsrummet har direkt utgång till den inglasade balkongen, där du kan njuta av ditt förmiddags- eller eftermiddagsfika i den underbara omgivningen. Pricken på i, är bostadsbolagets bastuavdelning belägen på takvåningen. Där kan du njuta av bastubad och de hisnande vyerna över Hangö stad och havet. Detta är den perfekta platsen att koppla av och komma bort från vardagens stök och stress. || Fjärrvärma. Energiklass E2013. Fiberanslutning. Bygg år 1973. Ledig enlig överenskommelse. Sp. 169.000 € objekt nr 2024 7817 Jeppe

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80419182
Gatuadress (address): Halmstadinkatu 9
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 3
Våningar: 6
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 10900
Postkontor: Hanko
Kommun/stad: Hanko
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 89,5 m²
Total yta: 89,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 169 000 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 393,80 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad
Bastuavgift: 5 € engångsbetalning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inskjuten och inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder och öst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Parkeringar på gården: 20 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Uloautopaikat, yhtiöltä vuokrattavat. Jonotusjärjestely ja Isännöitsijän hallitsemana.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2006 Uudet ikkunat. 2009-2010 Julkisivuremontti+parvekelasit. 2011 Käyttöveden paineenkorotuslaite. 2012 Vesikaton pinnoite uusittu 2013 Kuituliittymä (kaapeli-tv) ja Kaukolämpö 2015 Sauna ja pesuhuone. Lämpöpattereiden termostaatit. Pihan osittainen asfaltointi. 2017 Hissikoneisto ja kori laitteineen uusittu (Kone Oy). Ilmastointiputkien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Uudet jäteastiat (Hannoa Oy). Uudet ulko-ovet (pääsisäänkäynti), 2019 Rakennuksen salaojitus (uusi lattiakaivo kylmäkellarista hissikuiluun). Saunaosaston uudet ikkunat ja terassien ulko-ovet. 2020 Rakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2021 Uusi ulko-ovi pyörävarastoon. Rakennuksen vesikaton korjaus. Parvekelasihuolto sisältäen 5 vuoden käyttöturva (Lumon Suomi Oy) 2022 Uusi tonttiliittymä sekä uudet putket (käyttövesiputket, viemäriputket, sadevesiputket). Pihan asfaltointi (50%). 2023 Rakennuksen poistoilmapuhaltimen uusiminen (Hangon Pelti ja Teräs Oy Ab).
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024: Lägenhetsvisa vattenmätare + avstängsningsventiler + nya stigarledningar, planering – Huoneistokohtaiset vesimittarit + sulkuventtiilit + uudet nousuvesiputket, suunnittelu 2025: Lägenhetsvisa vattenmätare + avstängningsventiler + nya stigarledningar – Huoneistokohtaiset vesimittarit + sulkuventtiilit + uudet nousuvesiputket 2026: Kallkällaren (tas ur bruk) – Kylmäkellari (otetaan pois käytöstä)
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Oy Börje Ahlfors Ab
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Isännöitsijän hallitsema jonotusjärjestely. Autopaikan varaus isännöitsijältä.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnon määritelmä on 4h+k. Asunnossa on kuitenkin tehty muutostöitä, monta vuosikymmentä sitten. Muutostöiden jälkeen asunto on 3h+k ,siirtämällä keittiön toiseen makuuhuoneeseen. Muutos/rakennuslupa päätös on saatu Hangon rakennustarkastajilta. Päivitys yhtiöjärjestykseen suoritetaan yhtiön suunnitelman mukaisesti.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, taxistation i närheten, bra cykelvägar och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 536 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Kakel, tapet och färg
Spis: sähköliesi
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Beskrivning av bastu: Talon ylimmässä kerroksessa mistä hulppeat näkymät merelle, Saunan yhetdyessä lasitettu parveke.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Bostadsaktiebolaget Hangö Halmstadsbacken Asunto Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Arne Nummenmaa
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd, hobbyrum, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 27