Ylännekatu 14, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Valoisa koti Itäharjun rauhalliselta asuinalueelta Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan 81 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee suositulla Itäharjun alueella. Tämä siistissä kunnossa oleva koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö sekä kaksi erillistä sisäänkäyntiä – erinomainen ratkaisu esimerkiksi etätyöskentelyyn. Asunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan, tuoden kauniisti luonnonvaloa läpi päivän. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä, ja olohuoneesta avautuu käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhoittava näkymä vehreään metsään. Sijainti yhdistää täydellisesti rauhallisuuden ja erinomaiset kulkuyhteydet – liikutpa sitten autolla, pyörällä tai julkisilla. Yhtiössä on runsaasti autopaikkoja ja takana on merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus sekä siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä upeat viheralueet tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Itäharju tarjoaa mainiot puitteet sekä aktiiviseen että rauhallisempaan elämäntapaan – tässä on koti, joka mukautuu elämääsi. Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, p
Fastighetsnummer: 80419243
Gatuadress (address): Ylännekatu 14
Trapphus: L
Lägenhetsnummer: 99
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Itäharju
Postnummer (postalCode): 20540
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1966
Driftsättningsår: 1966
Boarea: 81 m²
Total yta: 81 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 164 000 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 283,50 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.09.2024
Parkering: Gratis parkering
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 asfaltoinnin paikkakorjaus, varastojen ulko-ovien maalaus. 2023 piha-alueen valaistuksen korjaus, tonttivesijohto uusittu, parvekekaiteiden läpiviennin peitelevyt (mansetit) vaihdettu / saumattu. 2022 kuivausrumpu pesutupaan, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto. 2021 yläautotallien ulkolisävalot. 2020 porraskäytävien takaovien kunnostus. 2019 talojen pitkien sivujen sokkelireunakiveys, sadevesikourujen pinnoitus, autotallien ovien pinnoitus. 2018 sisääntuloliittymän asfaltointi, pyykkitelineen alustan laatoitus, talojen päätyjen sokkelireunakiveys, sokkelipinnoitus. 2017-2018 pihavalaisimien lisääminen. 2017 leikkipihan aita, porraskäytävävalaisimien uusiminen. 2016 sisääntulosyvennysten kunnostus, yleisten käyttötilojen Iloq-lukitus, kellarikäytävien valaisimien uusiminen, poistoilman lämmön talteenotto. 2015 maalämpö. 2013 lukitusjärjestelmän uusiminen Sento. 2009-2011 linjasaneeraus. 2006 patterventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2005 parvekkeiden raskas betonikorjaus ja parvekkeiden lasitus, sokkelien maalauskorjaus, 1- ja 2-talon molempien pitkien seinien lämpörappaus sekä 3-, 4- ja 5-talojen sisäänkäyntipuolen pitkän sivun lämpörappaus. 2004 3-, 4- ja 5-talojen tuuletusparvekesivujen betoniseinien kevyt betonikorjaus. 2003 pesutuvan uusiminen, viemäreiden pystylinjojen pesu, sauna remontoitu, kylmäkellarit uusittu 2-, 4- ja 5-talossa, tiilipäädyt I-, K- ja D-päädyistä uusittu. 2002 vesikourut uusittu. 2001 elementtisaumaukset uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2000 siivousparvekkeiden korjaus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös korjauksista: - Kadunvarren autotallien kattojen maalaus. - Tuuletusparvekkeiden saneeraus. - Asuintalojen sadevesikourujen pinnoitus (3 kpl). - Julkisivun betonirappausten paikkakorjaus. Saneerauksia varten hallitukselle annettiin valtuudet nostaa uutta pankkilainaa enimmillään 320 000 €, 5 vuoden takaisinmaksuajalla. Urakka käynnistyy keväällä 2025 ja hankeosuudet jaetaan osakkaille, kun saneeraukset ovat valmiit loppuvuodesta 2025.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om energicertifikatet: Ollut voimassa 27.9.2024 saakka. Maalämpö ja lämmön talteenotto on otettu käyttöön edellisen todistuksen laatimisen jälkeen.
Utsikt från lägenheten: Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 25 131,4 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki (02) 330 000

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Pieni jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuod.). Laminaattilattia, seinät tapetoidut.
Beskrivning av sovrum: Laminaattilattiat, seinät tapetoidut. Yhteen makuuhuoneista on erillinen sisäänkäynti porraskäytävästä, joka mahdollistaa mainiosti esim. kotona työskentelyn.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Laminaattilattia, seinät tapetoidut. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av toalett: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, peili.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Lattia ja seinät laatoitettu. Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, lattialämmitys sekä ikkuna.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneessa liukuovikaapisto, eteistilassa sekä makuuhuoneessa kaapistot.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Airmala
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Sami Siitonen
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, skyddsrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning, mangel och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 120
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiössä autopaikkoja 126 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on sovittu, että yhtiön kirjanpitäjä pitää listaa vapautuvista autotalleista ja niihin jonottamisesta. Runsaasti ilmaisia parkkipaikkoja yhtiön sisäpihalla.
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: pihan normaali ylläpito, lisävalaistuksen suunnittelu ja asfaltoinnin paikkaus. Ala-autotallien julkisivujen kunnostus, asuinrakennuksen julkisivut tarpeen mukaan. Siivousparvekkeiden saneeraus, hankesuunnittelu käynnissä. Saunatilojen kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu. Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus -25.