Karhunkatu 21, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Etsitkö viihtyisää kotia tai sijoituskohdetta Tampereelta? Tervetuloa tutustumaan kaksioon idyllisessä pienkerrostalossa – toimiva pohjaratkaisu, hyväkuntoiset pinnat ja valoisaa tilaa kahteen ilmansuuntaan! Kodin tilavat huoneet ja kätevä keittiö takaavat sujuvan arjen, ja vuonna 2017 uusittu pesuhuone kruunaa kokonaisuuden. Asunto Oy Karhunkatu 21 on lämminhenkinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty – nyt voit vain nauttia asumisesta. Kaukolämpö pitää kustannukset kurissa, ja suojaisa pihapiiri tuo oman rauhansa. Sijainti on mitä parhain: loistavat ulkoilureitit, erinomaiset julkiset yhteydet sekä yliopisto, Tays, ammattikorkeakoulu ja palvelut kaikki lähettyvillä. Pyörällä, bussilla tai ratikalla pääset hetkessä keskustaan. Autolle löytyy oma paikka sähköpistokkeella Asunto vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta 1.6.2025 mennessä. Tämä kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! Myynti. ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Nästa visning

19.5.2025 klo 17:00-17:20

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2hh+kk
Fastighetsnummer: 80419462
Gatuadress (address): Karhunkatu 21
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Kissanmaa
Postnummer (postalCode): 33520
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1954
Driftsättningsår: 1954
Boarea: 42 m²
Total yta: 42 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 108 149,85 €
Skulddel: 16 850,15 €
Skuldfritt pris: 125 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 401,84 € / månad
Finansieringsavgift: 183,44 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person / månad
Årlig markhyra: 3 828,02 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Garage: 1 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Pihapaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteen mukaan.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Vindförråd och källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Ikkunat 1986 Katto 1992 Kaukolämpö 1992 Roskakatos 2001 Ulkomaalaus 2006 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilien uusiminen 2010 LVIS-remontti 2012 -Putkistosaneerauksessa uusittiin pohjaviemäri ja pystyviemärit saneerattiin epoksiputkittamalla. Asuntojen ovien ja tuulikaappien maalaus 2017 Rakennuksen julkisivumaalaus 2018 Ulkomaalaus ja kattosillan uusiminen 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2020 Lukitusten uusiminen 2022
Kända kommande reparationer/renoveringar: Autopaikkojen lisääminen saunatilojen remontointi Ulko-ovien uusinta
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: -Kylpyhuone uusittu 2017
Ventilation: Painovoimainen
Markarrendator: Tampereen kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 02.05.2052
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 900 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: keittolevy
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: - Kylpyhuone uusittu 2017
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Karhunkatu 21
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Jouko Järvinen
E-post: asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi (toimisto), jouko.jarvinen@isannointijarvinen.f
Telefonnummer: 010 271 6300 (toimisto), 010 271 6301
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Teiskontie 25 E
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33500
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning och hobbyrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 12