Riihitarhankatu 2, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Läpitalon huoneisto, jonka olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät kadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle. Keittiössä alkuperäiset kaapistot ja pintamateriaalit kertovat eletystä elämästä, mutta tilassa itsessään on paljon mahdollisuuksia. Myös asuinhuoneet ovat alkuperäiset, mutta avarat. Kylpyhuone on asunnon helmi, joka on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019. Talo on rakennettu vuonna 1974 omalle tontille ja arkielämää helpottaa hissi. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja päivityksiä mm. lisälämmöneristys, sadevesi- ja salaojajärjestelmät, maalämpö + kaukolämpö sisältäen lämmöntalteenoton sekä aurinkopaneelit asennettu. Tonttilan alueella on hyvät liikenneyhteydet – bussipysäkki on lähellä, ja väylät vievät sinut sujuvasti kaupungin tai Karisman vilinään. Heti vapaa koti odottaa uutta omistajaa. Lisätiedot: Sanna, 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,psh,lp
Fastighetsnummer: 80419528
Gatuadress: Riihitarhankatu 2
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Tonttila
Postnummer: 15170
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 54,5 m²
Total yta: 54,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 398-16-221-1
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 19 569 €
Skulddel: 30 431 €
Skuldfritt pris: 50 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 190,75 € / månad
Finansieringsavgift: 343,35 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 534,10 € / månad
Parkeringsavgift: 10 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 10 € per månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Carportar: 12 st
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto: olohuoneesta näkymät Riihitarhankadulle, keittiöstä ja makuuhuoneesta sisäpihalle
Ytterligare information om fastighetsskötsel: TotoPro Oy
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan
Ytterligare information om skick: asuinhuoneiden osalta tyydyttävä ja kylpyhuoneen osalta hyvä -kuntoinen
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Telefonnummer: 020 7344888
Disponentens adress: Vuorikatu 23
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15110
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 30 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2024 kahdeksalle autopistokepaikalle ladattavan auton latauslaitteet ja aurinkovoimalan rakentaminen - 2023 vesikaton uusiminen - 2022 julkisivujen pesu - 2021 sisääntulokerrosten peruskorjaus - 2020 autokatoksen huoltomaalaus - 2019 lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi - 2019 linja- ja kylpyhuonesaneeraus sekä maalämpö lämmöntalteenotolla - 2015 piha-alueen täydellinen kokonaissaneeraus sis. sadevesi- ja salaojajärjestelmät, istutukset, valaistukset jne. - 2014 lämmitysjärjestelmä tasapainotus, ilmanvaihdon säätötyöt sisältäen lämpimän käyttöveden siirtimen uusinnan - 2013 palovaroitinjärjestelmä - 2012 julkisivu-urakka, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, lisälämmöneristys, parvekkeiden saneeraus - 2003 jätekatos
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle: vuotuisia korjauksia tehdään tarpeen mukaan tarvittaessa tuuletusparvekkeiden kunnostus huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla
Uppvärmningssystem: Jordvärme och fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: remonttitöissä tulee ottaa huomioon asbestilainsäädännön vaatimukset.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: voim. 14.8.2031
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki 03 814 2355
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 270 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys och spis
Köksbeskrivning: keittiössä alkuperäiset huonokuntoiset kaapistot
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Beskrivning av sovrum: makuuhuoneessa alkuperäiset vaatekaapit
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp
Beskrivning av toalett: Erilliseen wc:hen kulku eteisestä ja pesuhuoneesta.
WC-rummets väggmaterial: Färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Duschvägg, anslutning för tvättmaskin, dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: taloyhtiön linjsaneeraus ja pesuhuoneremontti tehty v.2019
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Riihitarhankulma
Fastighetsförvaltarens namn: Henrik Laukkanen
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva Isännöinti Lahti Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: - julkisivuremontti: saldo 30.9.2024: 115.628,67e, korko 12kkeuribor, lainan päättymispäivä 30.06.2027 - linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontit: saldo30.9.2024: 1.213.955,50e , korko 12kkeuribor, lainan päättymispäivä 31.10.2044
Lägenheter: 44
Bostadsföretagets hyresintäkter: 2 833 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, kyld källare, kabel-tv, tvättstuga, mangel och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja