Beskrivning av objektet
Tilava ja huolella remontoitu omakotitalo Espoon Mankkaalla – paljon asuintilaa ja autotalli kahdelle autolle Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja erinomainen sijainti? Tämä kolmikerroksinen, kokonaisuudeltaan n. 420 m²:n omakotitalo Espoon rauhallisella ja arvostetulla Mankkaan alueella tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee viihtyisään ja toimivaan arkeen. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1959–60, mutta se on käynyt läpi laajan peruskorjauksen ja laajennuksen vuosina 2005 ja 2007. Peruskorjauksessa säilytettiin vain rakennuksen perustus sekä tiilirakenteiset ulko- ja väliseinät. Kaikki sähkö- ja putkityöt, lattiapinnat, kattopinnat sekä keittiö uusittiin. Laajennuksessa rakennettiin yläkerta ja kellari, tehtiin maakäytävä tilavaan autotalliin sekä uusittiin sadevesijärjestelmät nykynormien mukaisesti. Avonaisen keittiön yhteydessä on olohuone ja ruokailutila, jossa takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Useat kylpyhuoneet tarjoavat arjen luksusta perheelle. Yläkerrassa on korkeaa huonetilaa ja tyylikkyyttä spa-osastoineen, arkiolohuoneineen ja terasseineen. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on omat uloskäynnit aurinkoterassille. Kellarikerroksessa on viinikellari ja oleskelutila, jotka tuovat lisäarvoa ja mahdollisuuksia kodin käyttöön. Terassitilat ovat monipuoliset: sisääntulokerroksen lasitettu terassi, aurinkoterassi sekä lasitettu takkaterassi yläkerrassa tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ja vieraanvaraisuuteen. Tilava kahden auton autotalli, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lattiakaivot ja uusittu betonilattia. Autotalliin pääsee maan alle rakennettua käytävää pitkin kuivin jaloin. Talon kunto on tarkastettu jo ennen remontteja Raksystemsin kuntotutkimuksella, eikä rakenteissa ole havaittu kosteusvaurioita. Lisäksi RakSystems on tehnyt kuntotarkastuksen 2020 laajennuksen ja remonttien jälkeen – tälläkään kertaa ei havaittu kosteusongelmia. Pienet kuntotarkastuksen huomautukset korjattiin vuosina 2020-2021. Kaikista laajennus- ja korjaustöistä on olemassa kattavat rakenneselosteet ja työselosteet. Tarjouksen yhteydessä suoritetaan päivitetty kuntotarkastus yhdessä ostajan kanssa. Sijainti on ihanteellinen perheelle: •Päiväkoti 450 m •Mankkaan koulu 1,4 km •Lähikaupat (K-Supermarket ja Lidl) lähellä •Bussipysäkki vain 250 m päässä Tämä koti yhdistää perinteisen vankan tiilirakenteen, modernin asumismukavuuden ja laadukkaat ratkaisut. Tämä koti tulee nähdä. Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittely.
Grundläggande information
- Lägenhetsbeskrivning
- 7h, sauna-osasto, kph, 3 x wc, khh, viinikellari,varasto, autotalli.
- Fastighetsnummer
- 80419540
- Gatuadress
- Kluuvintie 7a
- Våningsnummer
- 1
- Våningar
- 3
- Distrikt/By
- Mankkaa
- Postnummer
- 02180
- Stad
- Espoo
- Kommun/stad
- Espoo
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 2007
- Driftsättningsår
- 2007
- Ytterligare information om byggnadsåret
- Vanha talo rakennettu v. 1959. Talon kellari saneerattu ja laajennettu, toinen kerros rakennettu ja autotalli on saneerattu ja maanalainen yhdyskäytävä talon kellarista autotalliin rakennettu. Nämä työt ovat toteutettu vuosina 2005 ja 2007. Saneerauksessa jäljelle jäi vain ulkoseinät ja väliseinät, jotka ovat kaikki tiiliseiniä (ulkoseinät kaksinkertainen tiilisenä). Kts. rakennuslupa. Kts. rakennuslupa.
- Boarea
- 169 m²
- Total yta
- 371 m²
- Yta för andra utrymmen
- 202 m²
- Area är kontrollmätt
- Ja
- Fastigheten är frigiven
- Enligt överenskommelse
- Fastighetsbeteckning
- 49-26-122-6
- Fastighetstyp
- Byggnad
- Tomttyp
- Platt tomt
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 7
- Objekttyp
- Egnahemshus
- Energiklass
- D2018
- Ytterligare information om tillgänglighet
- 3 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Priser och kostnader
Pris information
- Försäljningspris
- 970 000 €
- Skuldfritt pris
- 970 000 €
- Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad)
- 350 € / månad
- Vatten och avlopp
- 65 € / månad
- Renhållning
- 20 € / månad
- Fastighetsskatt
- 1 200 € / år
Ytterligare information om egendomen
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inskjuten
- Balkongens kompassriktning
- Söder
- Taktyp
- Pulpettak
- Takmaterial
- Bitumikate
- Ytterligare information om skick
- Osin nähtävissä normaalia kulumaa.
- Giltighetsperiod för energicertifikat
- 28.11.2030
- Ytterligare information om andra byggnader
- Autotallin maalattia poistettiin, pohjalle asennettiin sepeli, tehtiin lattiakaivot ja lattialämmitys, jonka päälle valettiin uusi betonilattia.
- Byggrätter golv-m²
- 244.5
- Ytterligare information om terrassen
- Sisääntulokerroksessa iso lasitettu terassi. Yläkerrassa kattamaton iso aurinkoterassi ja iso lasitettu terassi. Yläkerran lasitetulla terassilla on glykoolikiertoinen lattialämmitys ja avotakka.
- Information om eldstad
- Varaava takka ensimmäisessä kerroksessa ja lasitetulla terassilla avotakka.
- Fastigheten har en satellitantenn
- Nej
- Byggrätter e-nummer
- 0.25
- Objektet har en antenn
- Ja
- Väg till fastigheten
- Ja
- Elanslutningens överföringar
- Ja
- Konditionsgranskning utförd
- 29.10.2020
- Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten
- Ja
- Andra byggnader
- Garage
- Terrass
- Ja
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- Perusteellisesti remontoitu ja laajennettu omakotitalo Vuonna 1959–1960 rakennettu omakotitalo on kokenut laajan peruskorjauksen ja laajennuksen nykyisen omistajan toimesta. Talon omistus on siirtynyt nykyiselle omistajalle vuonna 2004. Peruskorjaus (2005) Vuonna 2005 talon alkuperäinen osa remontoitiin kattavasti. Korjauksessa säilytettiin vain rakennuksen perustus, ulko- ja väliseinärakenteet, jotka ovat tiiltä (ulkoseinät kaksinkertaista tiilirakennetta). Remontissa tehtiin seuraavat uudistukset: - Kaikki sähköjärjestelmät uusittiin - Kaikki putkistot uusittiin - Keittiö siirrettiin nykyiselle paikalleen - Kaikki lattia- ja kattorakenteet avattiin ja uusittiin Laajennus ja kellarikerroksen uudistus (2007) Vuonna 2007 taloa laajennettiin rakentamalla yläkerta, uusimalla kellarikerros ja lisäämällä maakäytävä. Laajennustöiden yhteydessä: - Asennettiin sadevesiputket, sadevesikaivot ja pumppaamo talon alle - Kaikki pohjatyöt tehtiin nykynormien mukaisesti - Autotallin maalattia poistettiin, pohjalle asennettiin sepeli, tehtiin lattiakaivot ja lattialämmitys, jonka päälle valettiin uusi betonilattia. Lämmitysjärjestelmän uusiminen öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmään 5/2022. Dokumentaatio: Talon kunto on tarkastettu jo ennen remontteja Raksystemsin kuntotutkimuksella, eikä rakenteissa ole havaittu kosteusvaurioita. Lisäksi Raksystems on tehnyt kuntotarkastuksen 2020 laajennuksen ja remonttien jälkeen – tälläkään kertaa ei havaittu kosteusongelmia. Pienet kuntotarkastuksen huomautukset korjattiin vuosina 2020-2021. Kaikista laajennus- ja korjaustöistä on laadittu rakenneselosteet ja työselosteet.
- Uppvärmningssystem
- Koostuu aurinkokeräimestä, vesikiertoisesta vesi-ilmapumpusta, ilmalämpöpumpusta, sekä sähköisestä lattialämmityksestä (osa 1.krs lattioista). Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähköisellä lattialämmityksellä ja vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi yläkerran lasitetun takkaterassin lattiassa on glykoolikiertoinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys: keittiö, eteisen käytävä, porraskäytävän 1.krs tasanne, 1.krs kylpyhuone. Jokaiseen näistä tiloista on oma katkaisin ja oma säädin. Kaikissa uusituissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys (kellari, yläkerta, käytävä ja autotalli).
- Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
- Oikeutettu johtorasitteeseen rasite 49-26-122- 7, sekä oikeus viemärijohdonrasitteeseen rasite 49-26-122-7.
- Mer information om arean
- Tarkistusmitatut pinta-alat (12.6.2025): 1. JA 2. KERROS 169 m2 Huoneistoalaa KELLARI 89 m2 Asuintilaa, ei huoneistoalaa AUTOTALLI 48 m2 AT:n KÄYTÄVÄ 16 m2 LASITETUT TERASSIT 49 m2 Huoneistoalaan on laskettu ainoastaan SFS-standardin kriteerien mukaiset tilat. Lisäksi todellista asuintilaa on koko kellarikerros. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala: 285m², kokonaisala: 583m², Kellarin pinta-ala: 68m², kerrosala: 285m², asuinhuoneistoala: 170m²
- Ytterligare information om asbestundersökningen
- Asbestikartoitus: Ei ole tehty / ei ole tiedossa
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Asbestundersökning
- Nej
- Lägenheten har bastu
- Ja
- Hiss
- Nej
- Ytterligare information om energicertifikatet
- Todistuksen laatimispäivä 28.11.2020 Raksystems Insinööritoimisto Oy
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kauppakeskus Suuris n. 2km Ruokakaupat: Lidl n.1,5 km
- Skolor
- Mankkaan koulu n. 1,4 km
- Förskola
- Seilinmäen päiväkoti n. 0,45 km
- Ytterligare information om trafikförbindelser
- Bussi n. 0,25 km
Tomt och planläggning
- Zonindelning
- Stadsplan
- Detaljer om planläggning
- Lisätietoja antaa: Espoo.fi/kaavoitus Alueella lisärakentamista: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen
- Tomtens totala yta
- 978 m²
- Tomtägande
- Egen
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Kyl-frys, ugn, diskmaskin och spis
- Köksbeskrivning
- jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone Lattia: kivilatta ja sähköinen lattialämmitys Seinät: Laatta,
- Kökets golvmaterial
- Kakel
- Kökets väggmaterial
- Kakel
- Spis
- Keramikhäll
- Beskrivning av sovrum
- kaapistot Lattia: vaahteraparketti Seinät: AK Tapetti, maalattu. YK maalattu
- Sovrum
- 4
- Vardagsrumsbeskrivning
- Varaava takka, Lattia: AK ja YK vaahteraparketti, Seinät: AK Maalattu. YK tapetti ja maalattu
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Bastuns golvmaterial
- Kakel
- Bastuns väggmaterial
- tervaleppä
- Ytterligare information om separat toalettutrustning
- Toalettsits
- WC-rummets golvmaterial
- Kakel
- Badrum
- 3
- Beskrivning av badrum
- Kylpyhuone, 3 x suihku, amme, peilit, lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet, 3 x erillinen wc Lattia: AK Laatta lattia +sähköinen lattialämmitys. YK luonnokivimosaiikki lattia vesikiertoinen lattialäm. Seinät: AK Laatta ja YK laatta/ tehosteseinä luonnokivimosaiikkia
- Beskrivning av andra utrymmen
- Viinikellarin oleskelutila Mehrbaum lankkulattia, Avotakka talvilämpimällä terassilla, viinikellarissa kylmäkompressori ja hyllyt.
- Ytterligare information om byggnadsmaterial
- Rakennus on perustettu osittain kalliolle. Perusmuurit ovat betoni- ja harkkorakenteisia. Alapohjarakenteena on kellarissa alapuolella lämmöneristetty maanvarainen betonilaatta, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, joka on rakennettu laajennuksen yhteydessä (aiemmin ollut vain maapohja). Ulkoseinät ovat kivirakenteisia ja pinnoiltaan rapattuja. Välipohjarakenteet ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on pulpettikatto ja katteena bitumikate, autotallissa on harjakatto ja bitumikate. Yläpohjarakenne on puurakenteinen.
- Byggnads- och ytmaterial
- Tegel
- Ytterligare information om förvaringsutrymmen
- Auton säilytys: Autotalli kahdelle autolle Säilytystilat: Useita varastoja, kaapistot

Saul Hovi
Försäljningschef, fastighetsmäklare AFM, YKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Arhotie 19
222 000 €
93,5 m²
Finland Helsinki Vartiokylä
Höghus 1965 4h+k+p+wc

Takamaa 7
119 000 €
28 m²
Finland Espoo Kauklahti
Radhus 2018 1huone, avok, kh