Till innehållet

Kluuvintie 7a

Finland, Espoo, Mankkaa

Egnahemshus 2007 , 7h, sauna-osasto, kph, 3 x wc, khh, viinikellari,varasto, autotalli.

Byggd
2007
Ytarea
169 m²
Skuldfritt pris
970 000 €

Beskrivning av objektet

Tilava ja huolella remontoitu omakotitalo Espoon Mankkaalla – paljon asuintilaa ja autotalli kahdelle autolle Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, runsaasti tilaa perheen jokaiselle jäsenelle ja erinomainen sijainti? Tämä kolmikerroksinen, kokonaisuudeltaan n. 420 m²:n omakotitalo Espoon rauhallisella ja arvostetulla Mankkaan alueella tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee viihtyisään ja toimivaan arkeen. Talo on alun perin rakennettu vuonna 1959–60, mutta se on käynyt läpi laajan peruskorjauksen ja laajennuksen vuosina 2005 ja 2007. Peruskorjauksessa säilytettiin vain rakennuksen perustus sekä tiilirakenteiset ulko- ja väliseinät. Kaikki sähkö- ja putkityöt, lattiapinnat, kattopinnat sekä keittiö uusittiin. Laajennuksessa rakennettiin yläkerta ja kellari, tehtiin maakäytävä tilavaan autotalliin sekä uusittiin sadevesijärjestelmät nykynormien mukaisesti. Avonaisen keittiön yhteydessä on olohuone ja ruokailutila, jossa takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Useat kylpyhuoneet tarjoavat arjen luksusta perheelle. Yläkerrassa on korkeaa huonetilaa ja tyylikkyyttä spa-osastoineen, arkiolohuoneineen ja terasseineen. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on omat uloskäynnit aurinkoterassille. Kellarikerroksessa on viinikellari ja oleskelutila, jotka tuovat lisäarvoa ja mahdollisuuksia kodin käyttöön. Terassitilat ovat monipuoliset: sisääntulokerroksen lasitettu terassi, aurinkoterassi sekä lasitettu takkaterassi yläkerrassa tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-aikaan ja vieraanvaraisuuteen. Tilava kahden auton autotalli, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys, lattiakaivot ja uusittu betonilattia. Autotalliin pääsee maan alle rakennettua käytävää pitkin kuivin jaloin. Talon kunto on tarkastettu jo ennen remontteja Raksystemsin kuntotutkimuksella, eikä rakenteissa ole havaittu kosteusvaurioita. Lisäksi RakSystems on tehnyt kuntotarkastuksen 2020 laajennuksen ja remonttien jälkeen – tälläkään kertaa ei havaittu kosteusongelmia. Pienet kuntotarkastuksen huomautukset korjattiin vuosina 2020-2021. Kaikista laajennus- ja korjaustöistä on olemassa kattavat rakenneselosteet ja työselosteet. Tarjouksen yhteydessä suoritetaan päivitetty kuntotarkastus yhdessä ostajan kanssa. Sijainti on ihanteellinen perheelle: •Päiväkoti 450 m •Mankkaan koulu 1,4 km •Lähikaupat (K-Supermarket ja Lidl) lähellä •Bussipysäkki vain 250 m päässä Tämä koti yhdistää perinteisen vankan tiilirakenteen, modernin asumismukavuuden ja laadukkaat ratkaisut. Tämä koti tulee nähdä. Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittely.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning
7h, sauna-osasto, kph, 3 x wc, khh, viinikellari,varasto, autotalli.
Fastighetsnummer
80419540
Gatuadress
Kluuvintie 7a
Våningsnummer
1
Våningar
3
Distrikt/By
Mankkaa
Postnummer
02180
Stad
Espoo
Kommun/stad
Espoo
Län
Uusimaa
Land
Finland
Färdigställandeår
2007
Driftsättningsår
2007
Ytterligare information om byggnadsåret
Vanha talo rakennettu v. 1959. Talon kellari saneerattu ja laajennettu, toinen kerros rakennettu ja autotalli on saneerattu ja maanalainen yhdyskäytävä talon kellarista autotalliin rakennettu. Nämä työt ovat toteutettu vuosina 2005 ja 2007. Saneerauksessa jäljelle jäi vain ulkoseinät ja väliseinät, jotka ovat kaikki tiiliseiniä (ulkoseinät kaksinkertainen tiilisenä). Kts. rakennuslupa. Kts. rakennuslupa.
Boarea
169 m²
Total yta
371 m²
Yta för andra utrymmen
202 m²
Area är kontrollmätt
Ja
Fastigheten är frigiven
Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning
49-26-122-6
Fastighetstyp
Byggnad
Tomttyp
Platt tomt
Skick
Bra
Antal rum
7
Objekttyp
Egnahemshus
Energiklass
D2018
Ytterligare information om tillgänglighet
3 kuukautta kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris
970 000 €
Skuldfritt pris
970 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad)
350 € / månad
Vatten och avlopp
65 € / månad
Renhållning
20 € / månad
Fastighetsskatt
1 200 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong
Ja
Balkongtyp
Inskjuten
Balkongens kompassriktning
Söder
Taktyp
Pulpettak
Takmaterial
Bitumikate
Ytterligare information om skick
Osin nähtävissä normaalia kulumaa.
Giltighetsperiod för energicertifikat
28.11.2030
Ytterligare information om andra byggnader
Autotallin maalattia poistettiin, pohjalle asennettiin sepeli, tehtiin lattiakaivot ja lattialämmitys, jonka päälle valettiin uusi betonilattia.
Byggrätter golv-m²
244.5
Ytterligare information om terrassen
Sisääntulokerroksessa iso lasitettu terassi. Yläkerrassa kattamaton iso aurinkoterassi ja iso lasitettu terassi. Yläkerran lasitetulla terassilla on glykoolikiertoinen lattialämmitys ja avotakka.
Information om eldstad
Varaava takka ensimmäisessä kerroksessa ja lasitetulla terassilla avotakka.
Fastigheten har en satellitantenn
Nej
Byggrätter e-nummer
0.25
Objektet har en antenn
Ja
Väg till fastigheten
Ja
Elanslutningens överföringar
Ja
Konditionsgranskning utförd
29.10.2020
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten
Ja
Andra byggnader
Garage
Terrass
Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
Perusteellisesti remontoitu ja laajennettu omakotitalo Vuonna 1959–1960 rakennettu omakotitalo on kokenut laajan peruskorjauksen ja laajennuksen nykyisen omistajan toimesta. Talon omistus on siirtynyt nykyiselle omistajalle vuonna 2004. Peruskorjaus (2005) Vuonna 2005 talon alkuperäinen osa remontoitiin kattavasti. Korjauksessa säilytettiin vain rakennuksen perustus, ulko- ja väliseinärakenteet, jotka ovat tiiltä (ulkoseinät kaksinkertaista tiilirakennetta). Remontissa tehtiin seuraavat uudistukset: - Kaikki sähköjärjestelmät uusittiin - Kaikki putkistot uusittiin - Keittiö siirrettiin nykyiselle paikalleen - Kaikki lattia- ja kattorakenteet avattiin ja uusittiin Laajennus ja kellarikerroksen uudistus (2007) Vuonna 2007 taloa laajennettiin rakentamalla yläkerta, uusimalla kellarikerros ja lisäämällä maakäytävä. Laajennustöiden yhteydessä: - Asennettiin sadevesiputket, sadevesikaivot ja pumppaamo talon alle - Kaikki pohjatyöt tehtiin nykynormien mukaisesti - Autotallin maalattia poistettiin, pohjalle asennettiin sepeli, tehtiin lattiakaivot ja lattialämmitys, jonka päälle valettiin uusi betonilattia. Lämmitysjärjestelmän uusiminen öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmään 5/2022. Dokumentaatio: Talon kunto on tarkastettu jo ennen remontteja Raksystemsin kuntotutkimuksella, eikä rakenteissa ole havaittu kosteusvaurioita. Lisäksi Raksystems on tehnyt kuntotarkastuksen 2020 laajennuksen ja remonttien jälkeen – tälläkään kertaa ei havaittu kosteusongelmia. Pienet kuntotarkastuksen huomautukset korjattiin vuosina 2020-2021. Kaikista laajennus- ja korjaustöistä on laadittu rakenneselosteet ja työselosteet.
Uppvärmningssystem
Koostuu aurinkokeräimestä, vesikiertoisesta vesi-ilmapumpusta, ilmalämpöpumpusta, sekä sähköisestä lattialämmityksestä (osa 1.krs lattioista). Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, sähköisellä lattialämmityksellä ja vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi yläkerran lasitetun takkaterassin lattiassa on glykoolikiertoinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys: keittiö, eteisen käytävä, porraskäytävän 1.krs tasanne, 1.krs kylpyhuone. Jokaiseen näistä tiloista on oma katkaisin ja oma säädin. Kaikissa uusituissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys (kellari, yläkerta, käytävä ja autotalli).
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor)
Oikeutettu johtorasitteeseen rasite 49-26-122- 7, sekä oikeus viemärijohdonrasitteeseen rasite 49-26-122-7.
Mer information om arean
Tarkistusmitatut pinta-alat (12.6.2025): 1. JA 2. KERROS 169 m2 Huoneistoalaa KELLARI 89 m2 Asuintilaa, ei huoneistoalaa AUTOTALLI 48 m2 AT:n KÄYTÄVÄ 16 m2 LASITETUT TERASSIT 49 m2 Huoneistoalaan on laskettu ainoastaan SFS-standardin kriteerien mukaiset tilat. Lisäksi todellista asuintilaa on koko kellarikerros. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala: 285m², kokonaisala: 583m², Kellarin pinta-ala: 68m², kerrosala: 285m², asuinhuoneistoala: 170m²
Ytterligare information om asbestundersökningen
Asbestikartoitus: Ei ole tehty / ei ole tiedossa
Har annonsen ett energicertifikat?
Ja
Asbestundersökning
Nej
Lägenheten har bastu
Ja
Hiss
Nej
Ytterligare information om energicertifikatet
Todistuksen laatimispäivä 28.11.2020 Raksystems Insinööritoimisto Oy

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Suuris n. 2km Ruokakaupat: Lidl n.1,5 km
Skolor
Mankkaan koulu n. 1,4 km
Förskola
Seilinmäen päiväkoti n. 0,45 km
Ytterligare information om trafikförbindelser
Bussi n. 0,25 km

Tomt och planläggning

Zonindelning
Stadsplan
Detaljer om planläggning
Lisätietoja antaa: Espoo.fi/kaavoitus Alueella lisärakentamista: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lukukallion-asuinrakentaminen
Tomtens totala yta
978 m²
Tomtägande
Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning
Kyl-frys, ugn, diskmaskin och spis
Köksbeskrivning
jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone Lattia: kivilatta ja sähköinen lattialämmitys Seinät: Laatta,
Kökets golvmaterial
Kakel
Kökets väggmaterial
Kakel
Spis
Keramikhäll
Beskrivning av sovrum
kaapistot Lattia: vaahteraparketti Seinät: AK Tapetti, maalattu. YK maalattu
Sovrum
4
Vardagsrumsbeskrivning
Varaava takka, Lattia: AK ja YK vaahteraparketti, Seinät: AK Maalattu. YK tapetti ja maalattu
Utrustning
Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial
Kakel
Bastuns väggmaterial
tervaleppä
Ytterligare information om separat toalettutrustning
Toalettsits
WC-rummets golvmaterial
Kakel
Badrum
3
Beskrivning av badrum
Kylpyhuone, 3 x suihku, amme, peilit, lattialämmitys, sähkösauna, kiinteät valaisimet, 3 x erillinen wc Lattia: AK Laatta lattia +sähköinen lattialämmitys. YK luonnokivimosaiikki lattia vesikiertoinen lattialäm. Seinät: AK Laatta ja YK laatta/ tehosteseinä luonnokivimosaiikkia
Beskrivning av andra utrymmen
Viinikellarin oleskelutila Mehrbaum lankkulattia, Avotakka talvilämpimällä terassilla, viinikellarissa kylmäkompressori ja hyllyt.
Ytterligare information om byggnadsmaterial
Rakennus on perustettu osittain kalliolle. Perusmuurit ovat betoni- ja harkkorakenteisia. Alapohjarakenteena on kellarissa alapuolella lämmöneristetty maanvarainen betonilaatta, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, joka on rakennettu laajennuksen yhteydessä (aiemmin ollut vain maapohja). Ulkoseinät ovat kivirakenteisia ja pinnoiltaan rapattuja. Välipohjarakenteet ovat kiviainesrakenteisia. Kattomuotona on pulpettikatto ja katteena bitumikate, autotallissa on harjakatto ja bitumikate. Yläpohjarakenne on puurakenteinen.
Byggnads- och ytmaterial
Tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen
Auton säilytys: Autotalli kahdelle autolle Säilytystilat: Useita varastoja, kaapistot

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt