Pitkätie 37 B, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan uudenkarheaan paritaloon suositulla Ruutanan Iskelän alueella Kangasalla. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumisen mukavuutta ja tilaa arjen tarpeisiin, sillä sen 125,5 m² asuintilat täydentyvät monikäyttöisellä 9,5 m² parvella. Kodin avokeittiö upealla saarekkeella on suunniteltu vastaamaan vaativankin kokin toiveita – integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuone ja parvi muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka soveltuu täydellisesti yhdessäoloon. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaikka työtilaksi soveltuva huone ja luksuksena oma suihkulla varustettu kylpyhuone. Lasiseinäisessä saunassa nautit miellyttävistä löylyistä wifi-ohjatun kiukaan ansiosta. Kylpyhuone ja erilliset wc:t on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita tarjoamalla runsaasti säilytystilaa, paikan pesutornille sekä toimivat puitteet pyykkihuoltoon. Säilytystilaa löytyy lisäksi 7 m² varastosta, ja kahden auton autokatos tekee parkkeeraamisesta sujuvaa. Kodin lämmityksestä vastaa taloudellinen ja vaivaton ilmavesilämpöpumppu, ja kesäisin mukavuutta lisää Ilmalämpöpumpun viilennystoiminto. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa terveellisen ja raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hallinnanjakosopimuksella jaettu osuus (n.650 m²) tarjoaa tilaa niin vapaa-ajan viettoon kuin pihaunelmien toteuttamiseen. Tämä koti sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, josta arjen tärkeät palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Kangasalan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja kauniit maisemat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Tämä laadukas koti odottaa asukkaitaan. Muuttamaan pääset heti. Älä anna tilaisuuden lipua ohi – tule ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voi olla unelmiesi koti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h, k,s, kph, khh,2xwc, parvi, var, ak
Fastighetsnummer: 80419671
Gatuadress: Pitkätie 37 B
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ruutana / Iskelä
Postnummer: 36110
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 125,5 m²
Total yta: 135 m²
Yta för andra utrymmen: 9.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 211-459-3-189
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Utmärkt
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 384 000 €
Skuldfritt pris: 384 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Saumapeltikatto
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Valokuitu tontin rajalla
Ytterligare information om skick: Kohde on uutta vastaavassa kunnossa
Giltighetsperiod för energicertifikat: 14.02.2033
Vägtyp: Grus
Gård: Oma nurmikko piha
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om andra byggnader: Varasto/tekninen tila 7 m2, varaus vajalle. Autokatos kahdelle autolle.
Byggrätter golv-m²: 374
Information om eldstad: Reservation för eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Varasto 7 m2, varaus vajalle.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Carport
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump
Mer information om arean: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E-luku 98

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä määräosa B kooltaan n. 655 m2.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 332 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Paljon kaappi-ja laskutilaa ja paikka pesutornille
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, kylskåp, separat ugn, köksö, mikrovågsugn och separat frys
Köksbeskrivning: - Upea reilunkokoinen saareke -Topi Keittiö
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Beskrivning av sovrum: Yhden makuuhuoneen yhteydessä työtila/vaatehuone ja oma wc suihkulla.
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Tyylikäs lasiseinäinen ikkunallinen sauna. Saunassa wifi-ohjattava kiuas.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, bidédusch, toalettsits, tvättställsskåp, tvättställ, dusch och duschvägg
Beskrivning av toalett: Erillinen wc, Yksi wc kylpyhuoneen yhteydessä Yksi wc suihkulla yhden makuuhuoneen yhteydessä
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 3
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, badrumsskåp, bordsskiva, golvvärme, tvättställ och plats för tvättorn
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Spegelskåp, toalettsits, dusch, golvvärme och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Olohuoneen yhteydessä 9,5 m2 parvi.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämmin varasto 7 m2, varaus vajalle.