Liisantie 10, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät loistava sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja moderni ilme! Tämä ylimmän kerroksen kolmen huoneen koti Kangasalan keskustassa tarjoaa asumismukavuutta ilman ylä- tai alapuolisia naapureita – rauhaa ja omaa tilaa parhaimmillaan. Asunto on remontoitu kauttaaltaan: keittiö, kylpyhuone ja kaikki sisäpinnat ovat saaneet raikkaan ilmeen. Avara olohuone kutsuu viihtymään – suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa ja tuovat tilaan ilmavuutta. Erillinen keittiö ruokailutilalla tarjoaa arjen toimivuutta ja kodikkuutta. Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma vaatehuone, takaavat säilytystilaa ja joustavuutta asumiseen. Tilavat kaapistot eteisessä pitävät kodin järjestyksessä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta – ja lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvin auringonvalossa tai rauhallisista iltahetkistä. Viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: kävelyetäisyydellä ovat kaikki Kangasalan keskustan palvelut – kaupat, kahvilat ja ravintolat – sekä upeat ulkoilumaastot järvimaisemineen. Tampereelle pääset nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla. Vuonna 1985 valmistunut, hyvin hoidettu Asunto Oy Liisanpiha tarjoaa laadukasta ja huolettomaa asumista. Taloyhtiö lämpenee energiatehokkaalla kaukolämmöllä, ja rauhallinen luhtitalo-tyylinen rakennus tarjoaa viihtyisän asuinympäristön. Tule ja ihastu paikan päällä – tämä koti täytyy kokea itse! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 📞 044 491 6930 📧 tiia.nikkila@spkoti.fi Tervetuloa esittelyyn!

Nästa visning

1.6.2025 klo 13:40-14:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80419694
Gatuadress (address): Liisantie 10
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 36200
Postkontor: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Loftgångshus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 164 861,77 €
Skulddel: 4 138,23 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 466,90 € / månad
Finansieringsavgift: 102,90 € / månad
Parkeringsavgift: 9 € / månad
Vattenavgift: 11 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Garage: 5 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och källarförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 7 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2007 Antennijärjestelmän muuttaminen digivalmiuteen 2008 Ulko-ovien huoltokunnostus, A-talon etupihan kaivojen kunnostus sekä asfaltointi, huoneistojen pesuhuoneiden pesuhuonekatselmus sekä rakenteiden 2009 Pintakosteusmittaukset, kattojen hiekkavesipainepuhdistus ja maalaus 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2011 IV-kanavien nuohous 2013 uusittu 3 autosähköpistoketolppaa 2014 viheralueiden tarvittavat korjaukset ja uudistukset, talokuitu 24M/2M sekä kaapeli-tv/Tampereen puhelin 2015 Käyttövesiputkiston uusinta, samassa yhteydessä tehty asbestikartoitus 2016 B-talon piha-asfaltin uusinta 2017 Vesikaton tarkastus ja todettujen vikojen korjaus 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 Elementtisaumojen uusinta ja betonikorjaukset 2020 Viemäreiden puhdistus ja tarkistus, Molok pinta-astiat, sekä bio, paperi, metalli, lasiastia 2021 Puiden kaato 2022 IV-kanavien puhdistus, kurttuputkien vaihto 2023 Muovi-ja kartonkiastian hankinta 2024 Ulkovalaisimet uusittu, asennettu kaikkiin asuntoihin ja autotalleihin palovaroittimet joissa akunkesto noin 10v. Asennus ja laitteet tulivat Kangasalan kiinteistöpalvelulta 2024 A-talon Finnentien puolella, autotallien edustalla asennettu rännin sadevedenohjaus kaivolle Terrawisen toimesta.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: -julkisivujen betonimaalaukset -ulko-ovien ja lukostojen uusinta -vesikaton kuntotarkastus 2025
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kangasala Kiinteistöpalvelu
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 02.09.2020 Lieden uusinta 7.6.2020 Kerrostaloon suunniteltu viilentävä ilmalämpöpumppu on asennettu huoneistoon. Ulkoyksikkö on sijoitettu parvekkeelle ja sisäyksikkö olohuoneeseen. Ilmalämpöpumpun merkki ja malli on Mitsubishi HR25, asentaja Hämeen LVIS-talo. 11.11.2016 Kylpyhuone ja saunaremontti Laatoituksen uusiminen 27.01.2016 Wc-kalusteiden uusinta (wc-istuin, allas, hana) Asunnon pistorasioiden ja kytkimien vaihto, Saunan oven vaihto, Suihkunurkan vaihto , Seinien maalaus, tapetointi
Ventilation: Painovoimainen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 670 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Beskrivning av bastu: Saunassa ikkuna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, spegelskåp, tvättställsskåp och golvbrunn
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton