Kaaritie 14, Oitti, Hausjärvi

Beskrivning av objektet

Tämä Oitissa sijaitseva kolmen huoneen koti tarjoaa toimivaa asumista yhdessä tasossa. Asunnossa on oma sauna, joka on rakennettu edellisten omistajien toimesta, sekä terassi. Huoneisto on tyydyttävässä kunnossa ja vaatii remonttia. Asunto Oy Rivikolmio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, kuten vesikaton uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Yhtiössä on myös yhteinen pesutupa, sauna ja urheiluvälinevarasto. Huoneistoon kuuluu autolle pistokepaikka. Oma tontti ja kaukolämpö. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät peruspalvelut ja ulkoilumahdollisuudet lähellä. Oitti tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä. Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 15.12.2025 asti. Sopimus on kuitenkin irtisanottavissa. Vuokra 600 e + käyttökustannukset. Varaathan oman esittelysi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, psh/wc, patio
Fastighetsnummer: 80419990
Gatuadress (address): Kaaritie 14
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Oitti
Postnummer (postalCode): 12100
Postkontor: Oitti
Kommun/stad: Hausjärvi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1973
Driftsättningsår: 1973
Boarea: 70 m²
Total yta: 70 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokralaisen irtisanomisaika 3 kk

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 28 159,03 €
Skulddel: 5 840,97 €
Skuldfritt pris: 34 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 429,52 € / månad
Finansieringsavgift: 97,02 € / månad
Parkeringsavgift: 7 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 20 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)
Bastuavgift: 12 € per månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 18 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 31.07.2029
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Fuktighetsmätning utförd: 20.09.2024
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989 liittyminen kaukolämpöön, 1995 uusittu vesikatto, kv-putkistot ja ulko-ovet, 2002-03 kosteat tilat saneerattu, 2008 ikkunat uusittu, 2012 sokkelin maalaus ja reunuksen kunnostus, salaojien kunnostus, 2013 asuntojen väliaitojen pintakäsittely, vesikaton vuotokorjaus ja alipainetuuletusventtiilien asennus, ovikatosten uusiminen. 2014 lasten leikkipaikan kunnostus, märkätilojen tarkastus, asuntojen kylpyhuoneiden ja taloyhtiön saunan silikonisaumojen uusiminen. 2015 vuorilautojen uusiminen ja pihavalaistuksen parantaminen. 2016 jätekatoksen uusiminen, keskusantennijärjestelmän päivittäminen. 2017 huoneistojen lämpökamerakuvaus, vesikatteen tarkastus. 2020 taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2021 vesikaton uusiminen. Autosähkötolppien uusiminen 2023
Ägandeform: Egen
Fuktskada: Ja
Mögel / mikrobiell skada: Ja
Skadan inträffade i (sellerAwareHumidityDamageLocation): I bostaden
Ytterligare information om terrassen: Rak. 2010 - luvulla
Ventilation: Painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Fönster: Persienner
Avlopp: kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 7 500 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa: Hausjärven kunta, p. 019 758 6500*

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Rakennettu edellisten omistajien aikana. Ajankohdasta ei tietoa - ei löydy dokumentteja.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, tvättställ och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Rivikolmio
Fastighetsförvaltarens kontor: Riihimäen Laatuisännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Soldatkin
E-post: marko.soldatkin@riihimaenlaatuisannointi.fi
Telefonnummer: 050 355 3534
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Paloheimonkatu 35
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 11100
Postkontor: Riihimäki
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 18
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yleiset autopaikkasäännöt ovat käsitelty ja vahvistettu varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2019. Autopaikkojen varaukset hoitaa Riihimäen Laatu Isännöinti Oy.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2025. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025.