Kuninkaankartanonkatu 6, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja siistikuntoinen kaksio sijaitsee Turun Martin alueella, osoitteessa Kuninkaankartanonkatu 6. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (4 krs.), ja sen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan sisäpihalle, tarjoten rauhallisen näkymän. Talossa ei ole hissiä. Asunnossa on kauniit lautalattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone sekä mukavasti säilytystilaa. Asunnossa on kaksi ranskalaista parveketta, jotka suuntautuvat kaakkoon (sisäpihan suuntaan). Rakennus on valmistunut vuonna 1946, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Martti on haluttu asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat niin jokiranta kuin puistoalueetkin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, 2 x ranskalainen parveke
Fastighetsnummer: 80420148
Gatuadress: Kuninkaankartanonkatu 6
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Martti
Postnummer: 20810
Stad: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1946
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 156 070,77 €
Skulddel: 6 929,23 €
Skuldfritt pris: 163 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 270,30 € / månad
Finansieringsavgift: 55,88 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 326,18 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 25 st
Utsikt från lägenheten: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J. Rusanen
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen asunto.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.05.2028
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, källarförråd och vindförråd
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ilmanvaihdon korjaustyöt ja iv-ritilöiden korjaukset. 2023 Suodattimien uusiminen 2022 Paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus. Palovaroittimien uusiminen. Sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty 2021 Katon kulkutelineiden asennus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Julkisivun paikkakorjaus. 2020 B-talon kellarin viemärin korjaus. Ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin. 2016 Porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen. Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö. 2015 Huoneistokohtaisten sähköjen tarkastus. 2015-2016 Pesutuvan kunnostus. 2013 Pihan kunnostus. 2012 Lämmönsiirtimen vaihto. 2011 Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus. 2007 Kattoikkunoiden uusiminen. 2006 Ikkunapokamaalaus. 2004 Porraskäytävämaalaus. 2002-2003 Yhteisten tilojen sähköt. 1997 Kattokorjaus. 1995-2000 Vesijohto- ja viemärikorjaukset. 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: - Pihan kunnostus - 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu ja kartoitus 2025-26 - Parvekeiden kuntokartoitus suoritettu. Ei korjaustarvetta 5 vuoden sisällä. - Kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitus 2025 - Katto tutkittu 2021, kunnossa - Käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus - Lämmitysjärjestelmä kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä - Vesi- ja viemärijärjestelmä kunnossa, remontoitu 1995-2000, huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennuksessa A: irtaimistovarastot 65 m2, lämmönjakohuone 20 m2, pyöräsuoja 12,5 m2, väestönsuoja 40 m2, ullakko 120m2. Rakennuksessa B: irtaimistovarastot 86,5 m2, pesula 20 m2, kuivaushuone 14 m2, pyöräsuoja 12,5 m2, ullakko 120 m2.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Ytterligare information om tomten: 1535 m2 tontti nro 1 ja 1685 m2 tontti nro 2 (yht. 3220 m2)
Zonindelning: Stadsplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asunnossa kauniit lautalattiat.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
Fastighetsförvaltarens namn: Camilla Kivilä
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Jos osakas saneeraa kylpyhuoneen, taloyhtiö maksaa vesieristeen.
Lägenheter: 40
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och vindförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat 3 kpl, tolppapaikat 18 kpl.
Bastu i byggnaden: Ja