Kuninkaankartanonkatu 6, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja siistikuntoinen kaksio sijaitsee Turun Martin alueella, osoitteessa Kuninkaankartanonkatu 6. Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa (4 krs.), ja sen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan sisäpihalle, tarjoten rauhallisen näkymän. Talossa ei ole hissiä. Asunnossa on kauniit lautalattiat, jotka tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone sekä mukavasti säilytystilaa. Asunnossa on kaksi ranskalaista parveketta, jotka suuntautuvat kaakkoon (sisäpihan suuntaan). Rakennus on valmistunut vuonna 1946, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Martti on haluttu asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat niin jokiranta kuin puistoalueetkin. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, 2 x ranskalainen parveke
Fastighetsnummer: 80420148
Gatuadress (address): Kuninkaankartanonkatu 6
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 15
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Martti
Postnummer (postalCode): 20810
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1946
Boarea: 53 m²
Total yta: 53 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Ytterligare information om tillgänglighet: Asunto on vuokrattu. Vuokralainen irtisanonut sopimuksen loppumaan 2.6.2025.

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 167 070,77 €
Skulddel: 6 929,23 €
Skuldfritt pris: 174 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 326,18 € / månad
Finansieringsavgift: 55,88 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Fransk
Balkongens kompassriktning: Sydost
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 25 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, källarförråd och vindförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 07.05.2028
Kommersiella lokaler: 0 st (0 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Ilmanvaihdon korjaustyöt ja iv-ritilöiden korjaukset. 2023 Suodattimien uusiminen 2022 Paloriskien kartoitus ja läpivientien korjaus. Palovaroittimien uusiminen. Sähkötarkastus ja -remontti huoneistoissa piirustuksineen tehty 2021 Katon kulkutelineiden asennus. Ilmanvaihtohormien puhdistus. Julkisivun paikkakorjaus. 2020 B-talon kellarin viemärin korjaus. Ilmanvaihdon korvausventtiilien uusiminen ikkunoihin. 2016 Porrashuoneen ovien vaihto ja lukoston uusiminen. Patteritermostaattien vaihto ja patteriverkoston säätö. 2015 Huoneistokohtaisten sähköjen tarkastus. 2015-2016 Pesutuvan kunnostus. 2013 Pihan kunnostus. 2012 Lämmönsiirtimen vaihto. 2011 Julkisivumaalaus ja parvekekorjaus. 2007 Kattoikkunoiden uusiminen. 2006 Ikkunapokamaalaus. 2004 Porraskäytävämaalaus. 2002-2003 Yhteisten tilojen sähköt. 1997 Kattokorjaus. 1995-2000 Vesijohto- ja viemärikorjaukset. 1991 Kaukolämpöön liittyminen.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: - Pihan kunnostus - 4-talon sisäänkäynnin kunnostus, suunnittelu ja kartoitus 2024 - Parvekkeet kuntokartoitus - Kellarin ja asuntojen ikkunoiden sekä parvekkeiden ovien kuntokartoitus 2023-2024 - Katto tutkittu 2021, kunnossa - Käytävien ja yhteisten tilojen korjaus ja maalaus - Lämmitysjärjestelmä kunnossa, putkiverkosto alkuperäinen, kartoitus maalämmön käytöstä - Vesi- ja viemärijärjestelmä kunnossa, remontoitu 1995-2000, huoneistokohtaisten vesimittareiden hankinta - Ilmanvaihdon venttiilien uusiminen 2022-2024
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Rakennuksessa A: irtaimistovarastot 65 m2, lämmönjakohuone 20 m2, pyöräsuoja 12,5 m2, väestönsuoja 40 m2, ullakko 120m2. Rakennuksessa B: irtaimistovarastot 86,5 m2, pesula 20 m2, kuivaushuone 14 m2, pyöräsuoja 12,5 m2, ullakko 120 m2.
Utsikt från lägenheten: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan sisäpihalle.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöhuolto J. Rusanen
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Siistikuntoinen asunto.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Painovoimainen
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki
Ytterligare information om tomten: 1535 m2 tontti nro 1 ja 1685 m2 tontti nro 2 (yht. 3220 m2)

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Gjutjärnsspis
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Asunnossa kauniit lautalattiat.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto-osakeyhtiö Kuninkaankartano
Fastighetsförvaltarens kontor: Turun Isännöintikeskus Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Camilla Kivilä
Bostadsföretagets hyresintäkter: 0 €
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, tvättstuga, torkrum, cykelförråd och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 40
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikat 3 kpl, tolppapaikat 18 kpl.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Jos osakas saneeraa kylpyhuoneen, taloyhtiö maksaa vesieristeen.