Näsilinnankatu 7, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN – TÄSSÄ SE ON! Nyt tarjolla kolmio huippusijainnilla aivan Tampereen keskustan sydämessä! Tämä valoisa ja hyväpohjainen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja arjen toimivuutta. Erillinen keittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutilaan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta pääset viihtyisälle, reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut iltaisin kaupungin tunnelmaa aistien. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä arkea helpottava erillinen kodinhoitotila. Oman ikkunallisen saunan löylyissä voit rentoutua ja ihailla kaupunkimaisemaa. Säilytystilaa on runsaasti – eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Asunto Oy Näsilinnankatu 7 on hyvin hoidettu omatonttinen ja energiatehokas kaukolämpötalo, jossa asuminen on huolettoman helppoa. Taloyhtiössä on tehty fiksuja ratkaisuja tulevaisuutta silmällä pitäen. Sijainti on vertaansa vailla! Kaikki Tampereen keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja ostosmahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Ratikan ja bussien ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja ulkoiluun Näsinpuisto löytyy kadun toisesta päästä ja Ranta-Tampellan mahtavat lenkkipolut Näsijärven rantaviivaa pitkin kulkevat aivan sen vierestä. Tässä kodissa on potentiaalia. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haluat remontoida ja sisustaa juuri oman makusi mukaan. Asunto itse on siistissä peruskunnossa, mutta pienellä remontilla saat tästä upean huoneiston huippupaikalta. Tule paikan päälle tutustumaan ja inspiroidu – mahdollisuudet ovat rajattomat! Sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80420227
Gatuadress (address): Näsilinnankatu 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 6
Distrikt/By: Finlayson
Postnummer (postalCode): 33210
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 75,5 m²
Total yta: 75,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 279 000 €
Skuldfritt pris: 279 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 301 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Garage: 5 st
Parkeringar på gården: 8 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 35 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 20.06.2034
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2010 Hissien ovien tarkastus ja irronneiden laminaattien korj. ja potkupellit kaikkiin oviin. ja potkupellit kaikkiin hissin oviin. 2011 patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2012 Parvekkeiden sadevesiputkien uusiminen ja sulatuksen ohjauksen muutostyö 2013 Varastojen ovien uusiminen 2014 D-portaan edustan sisäpihan puolella olevan painauman korjaus 2015 Pysäköintialueen asfaltin uusiminen 2015 Iv-kanavien nuohous 2015 Katolle vievien ovien uusiminen 2016 Kuivaushuoneiden maalaus 2017 Lämmönjakohuoneen maalaus 2017 Jätekatoksen korjaus ja pyöräsuojien lattioiden maalaus 2019 Julkisivu- ja parvekeremontti 2020 Ovipuhelimien uusiminen 2020 Iv-kanavien nuohous 2020 Pihavalojen uusiminen, pensaiden istutus pihaan 2021 D-portaan maalaus 2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 A,B- ja C-portaiden maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2025-2029 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu ja peruskorjaus
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2022 Tukikahvan asennusta WC-tilaan ja pesuhuoneesee, sekä luiskan asennus eteisen ja pesuhuoneen väliselle kynnykselle vastaanotettu
Ytterligare information om skick: Siistissä kunnossa
Ventilation: Koneellinen poistp
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, spårvagnshållplats i närheten och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 184 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Beskrivning av bastu: Saunassa ikkuna
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg och keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Dusch och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Näsilinnankatu 7
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kuhalampi
Telefonnummer: 0440475042
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33540
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum
Lägenheter: 54