Pasuunakuja 3, Helsinki, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyväkuntoiseen asuntoon, rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kannelmäessä. Tämä uudehkon ja hyvin hoidetun taloyhtiön koti tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttitarpeita. Asunnossa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä modernit materiaalit, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja tyylikkyyttä. Oma aidattu piha-alue ja terassi tuovat lisää asumismukavuutta. Sijainti on erinomainen: Kannelmäen monipuoliset palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, useita busseja Soittajantieltä ja Kannelmäen juna-asemalle vain noin 400 m. Liikunnasta nauttivalle tämä koti on täydellinen valinta. Ulkokuntosali sijaitsee lähes vieressä ja Keskuspuiston monipuoliset lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Fastighetsnummer: 80421554
Gatuadress (address): Pasuunakuja 3
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 18
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Kannelmäki
Postnummer (postalCode): 00420
Postkontor: Helsinki
Kommun/stad: Helsinki
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2008
Driftsättningsår: 2008
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 304 070,04 €
Skulddel: 4 929,96 €
Skuldfritt pris: 309 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 586,86 € / månad
Finansieringsavgift: 88,06 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 16 € / person / månad
Årlig markhyra: 78 834 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Harja/Pulpetti
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 53 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, skåp och walk-in garderob
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 24.06.2034
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Pihavalaisimien uusinta. Energiatodistus. 2023 Piha-alueen painumakorjaukset. 2022 Sisäpihojen puoleisten kattojen tukipilarit sekä terassien sadevesilaudoitusten huoltomaalaus. 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen. 2019-2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaukset. 2018 Lämmönjakohuoneen tarkastus. Kattojen kuntotarkastus. 2017 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Märkätilojen kuntokartoitus. Väestösuojan tarkastus. Selvitys piha-alueen painumista. Viemäripainumien korjaus. 2016 Huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja koneiden toiminnan tarkastus. 2015-2016 Viemärikorjauksia. 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Vesihanojen ja vesisulkujen uusimisia. 2010 Tonttiaidan rakentaminen. 2009 Vuositarkastus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025 Lämmönjakolaitteiston tarkastus. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Palovaroittimet huoneistoihin. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2027 Märkätilojen kuntotarkastus. 2028 Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Katon tarkastus. Lämmitysverkoston tasapainotus (ajankohta ei tiedossa).
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): HITAS
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tapiolan Lämpö Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen
Markarrendator: Helsingin kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Kannelmäen juna-asema noin 400 m. Useita busseja Soittajantieltä.
Tjänster: K-Market Kannelmäki noin 500 m, Kauppakeskus Kaari noin 1,4 km, Kannelmäen liikuntapuisto noin 200 m.
Skolor: Kannelmäen peruskoulu noin 600 m.
Förskola: Useita päiväkoteja lähialueella.

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2070
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 9 773 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä vireillä oleva asemakaava: Asuinkerrostaloyhtiön tontin täydennysrakentaminen yhdellä kerrostalolla. Osoitteeseen Trumpettikuja 4 suunnitellaan uusien, esteettömien asuinkerrostalojen rakentamista. Olemassa olevat rakennukset puretaan. Lisätietoja kartta.hel.fi.

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa yhdistetty erillinen wc/kodinhoitohuone
Ytterligare information om köksutrustning: Spis, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, golvvärme och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme och anslutning för tvättmaskin
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, toalettsits och dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel, beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Helsingin Soittajanpiha
Fastighetsförvaltarens kontor: SKH-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Kulomäki
E-post: asiakaspalvelu@skh.fi
Telefonnummer: 09 530 8860
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Beckerintie 8
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 00410
Postkontor: Helsinki
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, torkrum, hobbyrum och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 38