Ruorimiehenkatu 3, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Espoonlahdessa, Ruorimiehenkadulla sijaitseva viihtyisä yksiö odottaa uutta omistajaa. Tämä 38 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin, jossa on kaikki tarpeellinen. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjen kulkemisesta sujuvaa. Vuonna 1975 valmistunut rakennus on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus ja saunaosastojen kunnostus. Asunto Oy Satosammal tarjoaa asukkailleen myös saunan, askarteluhuoneen sekä urheiluvälinevaraston, mikä lisää asumismukavuutta. Espoonlahti on viihtyisä alue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet. Läheisyydessä sijaitsevat kaupat, koulut ja julkiset liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon, joka voi olla juuri sinun uusi kotisi!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h, k, kph
Fastighetsnummer: 80421561
Gatuadress (address): Ruorimiehenkatu 3
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 82
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Espoonlahti
Postnummer (postalCode): 02320
Postkontor: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1975
Driftsättningsår: 1975
Boarea: 38 m²
Total yta: 38 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 78 783,12 €
Skulddel: 45 216,88 €
Skuldfritt pris: 124 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 498,45 € / månad
Annan avgift: 26,02 € / månad
Finansieringsavgift: 286,31 € / månad
Parkeringsavgift: 29 € / månad
Vattenavgift: Ingår i skötselvederlagen
Bastuavgift: 12 € per månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Parkeringar på gården: 84 st
Giltighetsperiod för energicertifikat: 04.12.2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1989 Lämmönsiirtimen uusiminen, D-E ja F-G -talojen vesikattojen vedeneristyksen uusiminen 1990 D-E ja F-G -talojen elementtisaumaukset ja A-C -talon parvekkeiden maalaus 1991 D-E ja F-G -talojen porrashuoneiden maalaus 1992 Lukkojen sarjoitus ja rakennusten D-E ja F-G ovilippojen rakentaminen 1993 Ikkunoiden huoltomaalaus 1994 Poistoilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 1995- 2003 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, lattian vedeneristys 1996 E- ja G-portaiden saunojen saneeraus 1996- 1998 Salaojien uusiminen ja rakenteiden vesieristys 1999 A-portaan saunan saneeraus ja D-E ja F-G -talojen julkisivujen pesu 2000 Pesutuvan ja B-portaan saunan saneeraus, E- ja F-päätyjen salaojien korjaus 2001 C-portaan saunan saneeraus 2003 Uusittu koko lämmönsiirrin- ja säätölaitteisto pumppuineen, paisunta-astiat sekä asennettu vakiopaineventtiili käyttövesijärjestelmään. 2005- 2006 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levyverhoilu/ohutrappaus, parvekkeiden betonikorjaukset ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, vesikattojen uusiminen, D-E ja F-G -talojen poistoilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, korvausilmaventtiilien asentaminen (uusissa ikkunoissa) ym. näihin liittyvien rakenteiden peruskorjaus. Lisäksi antenniverkko uusittiin täydellisesti ja lisättiin asuntokohtainen tietoliikennekaapelointi. 2007 Hissien ovien ja kerrosvälien maalaaminen, pihapuiden kaataminen, porrashuoneiden kulmalistoitus. 2008 Pihan perusparannustyöt, istutusten uusiminen, pihakäytävien asfaltointityöt, internetlaajakaistayhteyden asentaminen ja käyttöönotto. 2009 Julkisivukorjauksiin liittyviä takuu-/vastuukorjauksia mm. D-, E-, F- ja G-portaiden kaikkien huippuimureiden ja niiden ohjausjärjestelmän uusiminen. 2010 Lukoston muutostyö, kaikkien asuntojen sekä yleisten tilojen lukkojen uusiminen/sarjoittaminen Abloy Sento – lukitusjärjestelmään. 2011 Autopaikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän osittainen uusiminen, autopaikkojen leventäminen paikkamäärää vähentämällä, ilman sähköä olevien autopaikkojen sähköistäminen, kellarikerroksen yhteistilojen lattioiden maalaus A-C, porrashuoneiden porrasaskelmien otsapintojen huoltomaalaus, rakennusten D-G puiston puoleisten julkisivujen sekä A-portaan sisäänkäyntipuolen julkisivun pesu 2012 Putkistojen LVV kuntotutkimus 2012- 2013 Kellarikerroksen yhteistilojen ja porrashuoneiden maalauskunnostus 2013 Porrashuoneiden oviin asennettiin koodilukot 2013 B-portaan kylmäkellarikoneiston siirto ja höyrystimen uusiminen 2013 B- ja C-portaiden julkisivujen ohutrapattujen päätyjen alaosan pellitys 2014 E ja G saunaosastojen peruskorjaus 2014 Alapohjatilojen talot 4 ja 5 viemärikannakoinnin tarkastus 2014 Talojen 4 ja 5 pihanpuoleisten seinien pesu 2015 A -saunaosaston peruskorjaus 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä raitisilmasuodattimien vaihto. 2016 B -saunaosaston peruskorjaus 2016 Julkisivujen pesuja 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. B-C porras, pohjaviemäreiden rakenteellisen ja toiminnallisen kunnon jatkoseuranta. 2017 Vesijohtojen kunnon seurantatutkimus 2017 C -saunaosaston peruskorjaus 2018 Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaussuunnittelu 2018 Matalien talojen perusmuurin ja salaojituksen korjaus 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020- 2021 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (LVIS) 2022 Julkisivupesuja tarvittavassa laajuudessa 2022 Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys 2023 A-C hissine kuntoarvio 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen 2023- 2024 Linjasaneeraus 2024 Lämmitysjärjestelmän putkimuutos, tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (putkiremontin yhteydessä)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 24-26 Linjasaneerauksen takuu korjaukset 2025 Piha ja viheralueiden kunnostusta tarvittaessa 2025 Hissien kuntotutkimus 25-29 Maalämmön selvitys 25-28 Talojen päätyjen paikka korjauksia ja huoltomaalauksia 25-28 Talojen julkisivujen pesut 25-28 Ikkunoiden huoltokorjauksia 26-29 Hissi remontti
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: KIRIHU Oy
Ägandeform: Egen
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 8 304,4 m²

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Amerikansk kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, tvättställ, dusch, toalettsits, duschvägg och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Satosammal
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espo
Fastighetsförvaltarens namn: Hukkanen Jarkko
E-post: jarkko.hukkanen@reim.fi
Telefonnummer: 010 5437 260
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, hobbyrum, mangel, förråd för sportutrustning och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 128