Kaupinkatu 37, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Moderni ja valoisa kaupunkikoti legendaarisessa Kiinanmuurissa – Kalevan sydämessä Tervetuloa tutustumaan tähän heti vapaana olevaan kolmioon Kalevan ikonisessa Kiinanmuurissa! Tämä 56 m²:n koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tyylikästä remonttia, toimivaa pohjaratkaisua ja erinomaisia liikenneyhteyksiä – kaikki mitä kaupunkiasumiselta voit toivoa. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja on läpikäynyt kattavia päivityksiä vuosien varrella: kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2005, keittiö uusittu 2013 ja sisäpinnat päivitetty. Kodin valoisa olohuone toimii kutsuvana keskipisteenä, josta on kulku parvekkeelle – täydellinen paikka päivän kahvihetkelle. Erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä hyvät säilytystilat tekevät tästä kodista arjessa toimivan. Kaleva hurmaa sijainnillaan, sillä kaikki tarvittava on lähellä – lähikaupat, kirjasto, terveysasema, koulut ja päiväkodit. Ratikkapysäkki ja bussit ovat vain 200 metrin päässä, joten liikkuminen sujuu vaivattomasti niin opiskelijoille, työssäkäyville kuin lapsiperheillekin. Prisman ja kauppakeskus Kalevan monipuoliset palvelut ovat vain 1,5 km päässä. Taloyhtiö Asunto Oy Sammonkatu 30 on hyvin hoidettu ja vakavarainen – mm. putkistosaneeraus ja julkisivuremontti on tehty, ja yhtiön tiloista löytyy mm. sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone. Lämmitys tapahtuu energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka etsit helppoa ja viihtyisää arkea loistavien yhteyksien ääreltä. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu – tämä asunto kannattaa kokea paikan päällä! Lämpimästi tervetuloa! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Fastighetsnummer: 80421657
Gatuadress (address): Kaupinkatu 37
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 49
Våningsnummer: 3
Våningar: 4
Distrikt/By: Tampere
Postnummer (postalCode): 33540
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 56 m²
Total yta: 56 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 221 782,11 €
Skulddel: 7 217,89 €
Skuldfritt pris: 229 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 461,05 € / månad
Finansieringsavgift: 143,59 € / månad
Bastuavgift: 7 € engångsbetalning
Årlig markhyra: 121 895,08 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: tiili / pelti
Garage: 7 st
Parkeringsplatser med eluttag: 76 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 25.11.2028
Parkering: Gratis parkering
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2002 Lämmönvaihtimet uusittu 2005 Putkistosaneerau, osittainen sähkösaneeraus 2007 Pistetalon ja lammellitalon kattojen maalaus 2008 Ulko-ovet uusittu 2008 Vesikourut uusittu 2011 Ilmanvaihtohormien nuohous ja tarkastus 2011 Lumiesteiden asennus parvekelinjojen yläpuolelle 2012 Lämmönsiirtimien uusiminen 2017 Julkisivusaneeraus 2018 Lamellitalon Kalevantien puoleinen pihasaneeraus 2019 Tornitaloon asennettiin lumieste 2022 Yleiskaapelointi 2022 Jätevesiviemärin korjaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 Poistoilmahormien kuntotutkimus ja nuohous 2024 Pyörien säilyttämisen kehittäminen (pyöräkatos) 2025 Katon kuntotutkimus 2025 Kattojen maalaus 2024 Pistetalon sähköpääkeskus, kuntoarvio Piha-alueiden parantaminen Salaojien kuntotutkimus
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Tammertalkkarit Sarvijaakonkatu 5b A 8 33540 Tampere
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Keittiö remontoitu 2013 Parketti lattia 2004 Seinien pinnat 2013
Ytterligare information om skick: Siistissä kunnossa
Ventilation: Painovoimainen
Markarrendator: Tampereen kaupunki
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, taxistation i närheten, bra cykelvägar, spårvagnshållplats i närheten, bra trafikförbindelser och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 30.04.2067
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 13 968 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin och kyl-frys
Köksbeskrivning: Uusittu 2013
Kökets golvmaterial: vinyylikorkki
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, duschvägg och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Sammonkatu 30
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Timo Hemming
Telefonnummer: 0440 475 051
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Sarvijaakonkatu 5b A (4. kerros)
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33540
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum, hobbyrum, tvättstuga, förråd för sportutrustning och mangel
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 105