Vesijärvenkatu 23, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin hoidettuun asuntoon. Asunto sijaitsee sisäpihan puolella hissitalon ylimmässä 4/4 kerroksessa ja tarjoaakin täydelliset puitteet rauhalliseen asumiseen yksityisyydestä nauttien. Tämän asunnon kylpyhuone on juuri valmistunut taloyhtiön LVIS-saneerauksesta, muilta osin asunto on siistissä peruskunnossa. Asumismukavuuksina oma sauna tuo lämpöä ja tunnelmaa ja ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä. Asunnossa on vaatehuoneen lisäksi reilusti säilytystilaa eteisen ja makuuhuoneen kaapistoin. Sijainti tarjoaa erinomaisia etuja mm. samassa pihapiirissä löytyvillä Kauppakeskus Sykkeen palveluilla. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaa, hyvää sijaintia ja arjen mukavuutta! Tämä asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa siihen joustavasti ja nauttia sen tarjoamista eduista heti.

Nästa visning

1.6.2025 klo 14:45-15:15

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph,vh,p
Fastighetsnummer: 80421862
Gatuadress (address): Vesijärvenkatu 23
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 57
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: keskusta
Postnummer (postalCode): 15140
Postkontor: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1998
Driftsättningsår: 1998
Boarea: 58,5 m²
Total yta: 58,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Fastighetsbeteckning: 398-1-45-32

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 121 409,40 €
Skulddel: 37 590,60 €
Skuldfritt pris: 159 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 513,69 € / månad
Finansieringsavgift: 232,89 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Norr
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja ja/tai autopaikkaosakkeita. Läheisessä pysäköintitalossa autopaikat osakkeina tai vuokrattavissa.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 22.12.2034
Kommersiella lokaler: 1 st (69 m²)
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 LVIS- ja kylpyhuonesaneeraus 2022 Parvekeovet 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseurantajärjestelmä ja kameravalvonta 2017 Radon-imureiden asennus 2016 Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuvat 2015 Jätekatoksen maalaus ja piha-aitojen uusiminen, puiden ja pensasaitojen leikkaus 2014 Kattohuopien/sadevesikaivojen uusiminen, A-talon seinähalkeamien korjaus 2011-2012 Ilmanvaihdon huolto ja LVI-koneiden uusiminen, lämmön tasapainotus ja säätö sekä lämmitysverkoston rakennusaikaisten virheiden korjaus 2009 YIT:n 10-vuotisvastuulle kuuluvat korjaukset 2008 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
Utsikt från lägenheten: Läpitalon huoneisto pohjoinen-länsi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Manser Oy huolto@manser.fi 0400-493873
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2024 kylpyhuone 2019 ilmalämpöpumppu
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki kauppakadulla. Lahden Matkakeskus n. 1,2km
Tjänster: Kauppakeskus Syke, mm. Prisma pihapiirissä.

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 095 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Spis: Keramikhäll
Sovrum: 1
Utrustning: Elektriskt aggregat
Badrumsutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, anslutning för tvättmaskin, dusch, spegelskåp, duschvägg och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Asunnossa on tilava vaatehuone ja lisää kaappitilaa löytyy reilusti eteisestä ja makuuhuoneesta.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lahden Portinpieli
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Lahti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Castren
E-post: marko.castren@reim.fi
Telefonnummer: 0207 438 570
Bostadsrättsföreningen har: Kyld källare, skyddsrum och kabel-tv
Lägenheter: 57
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekeovien uusiminen 7 165,73€, lainan päättymispäivä 29.12.2026. LVIS ja kylpyhuonesaneeraus 1 694 796,69€ laina-aika 25v
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarpeet seuraavalle 5-vuodelle YK 29.2.2024: normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi: 2026 Taloyhtiön lukoston uusiminen 2027 Varastojen ulko-ovet 2028 Vesikaton kuntoarvio ja kiinteistön kuntoarvion laadinta.