Linnunlaulunkuja 10, Ruutana, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalon päätyasunto Ruutanan Laureeninkalliolla odottaa seuraavia onnellisia asukkaitaan. Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä, josta on hyvät liikenneyhteydet. Vuonna 2004 valmistuneessa hyvässä kunnossa olevassa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja huoneet ovat tilavat. Olohuone yhdistyy keittiöön, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja kodinhoitohuoneessa on hyvin työskentelytilaa sekä oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Kodinhoitohuone toimii näppärästi myös pukuhuoneena kylpyhuoneeseen ja saunaan mentäessä. Asunnon suurella katetulla terassilla on kiva grillailla ja viettää aikaa. Vehreät metsäiset näkymät luovat rauhallisen tunnelman. Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu on tyytyväisten asukkaiden hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon Linnunlaulunkujalle! Jenni Ijäs jenni.ijas@spkoti.fi 040 749 7442

Nästa visning

25.5.2025 klo 14:00-14:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+ph+s+khh+terassi
Fastighetsnummer: 80421994
Gatuadress (address): Linnunlaulunkuja 10
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ruutana
Postnummer (postalCode): 36110
Postkontor: Ruutana
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2004
Driftsättningsår: 2004
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 211-459-5-113

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 184 000 €
Skuldfritt pris: 184 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 240 € / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Carportar: 10 st
Parkeringar på gården: 6 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Autokatospaikat 10 kpl, 1 kpl/huoneisto
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.08.2029
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2012 varastojen ovien ja takapihan väliaitojen maalaus talkoilla, IV-kanavien puhdistus, lämpövuotejen korjauksia (urakoitsija), lumiesteet C-talon takapihalle 2013 normaalit huoltotoimenpiteet 2015 metalliosien maalaukset 2016 VSS-tilan tiiveyskoe, tiilikattojen pesu ja pinnoitusten tarjouspyynnöt 2017 tiilikattojen pesu ja pinnoitus 2018 valaisinkorjauksia 2019 B- ja C- talojen välisen kivimuurin oikaisu, kuntokatselmus, märkätilakatselmus 2020 metallirakenteiden ruostekorjaukset ja maalaus, jätekatoksen katon puuosien huoltomaalaus 2021 nurmikoiden uusinta/kalkitus 2022 salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, IV-kanavien puhdistus sekä mittaus ja säätö, takapihojen välisten puuaitojen kunnon kartoitus ja korjaus, metalliosien ja roskakatoksen puuosien takuumaalauskorjaukset 2023 vesikattojen rikkinäisten tiilien vaihto, pesu ja pinnoitustyö 2024 A-talon edustan sekä C-talon päädyn salaojaputken korjaus, metallirakenteiden takuumaalauskorjaukset, rakennettu B-talon valokatteet osakkaiden omalla kustannuksella
Kända kommande reparationer/renoveringar: A-talon takapihojen puuaitojen kunnostus tarvittaessa, puunkaadot tontilla, asuinrakennusten puuseinien huolto, märkätilakatselmus, vesimittareiden uusinnan kartoitus, asuntojen palovaroittimien uusinta 2025
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Huoneiston luovutus tilapäisesti ja lyhytaikaisesti majoittuville henkilöille tai toiminta, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan on kielletty.
Utsikt från lägenheten: Vehreät puistomaiset
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito: Konetaiturit Ky
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2020 ilmalämpöpumppu, 2023 laminaatin vaihto, 2024 pesuhuoneen ja saunan lattioiden silikonisaumojen uusiminen, 2025 uudet väliovet ja karmit eteiseen, makuuhuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen ja pesuhuoneeseen
Ytterligare information om terrassen: Suuri katettu terassi.
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Fönster: Persienner
Avlopp: kunnan
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 310 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneessa hyvin työskentelytilaa.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och separat frys
Köksbeskrivning: Vaalea keittiö, joka on samaa tilaa olohuoneen kanssa.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg och keramikplatta
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Suuret makuuhuoneet
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Mukavan kokoinen sauna.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Beskrivning av toalett: Tilava wc
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, tvättställ, badrumsskåp, bordsskiva, handdukstork / väggmonterat element och golvvärme
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch och golvvärme
Beskrivning av badrum: Laatoitettu kylpyhuone
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maalia, kaakelia
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: laminaattia, laattaa
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasalan Linnunlaulu
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mitro Hirvonen
Telefonnummer: 0503064943
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Tampellan Esplanadi 10
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33100
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 10
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa autokatospaikat 10 kpl, 1 kpl/huoneisto ja autopaikat 6 kpl. Hallitus päättää yhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen vuokraamisesta ja vuokrista.
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak