Birkanpolku 1, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Erittäin siistikuntoinen ylimmän kerroksen huoneisto vuonna 1999 valmistuneessa taloyhtiössä Vantaan Nissaksessa, hyvien ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien, sekä Hakunilan palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti. Tilava olohuone rajoittuu baaritiskillä / vitriinillä jaettuun keittiön ja ruokailutilan yhdistelmään luoden avoimen oleskelutilan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja siellä on myös lasku- ja säilytystilaa. Oma tyylikäs ikkunallinen sauna lisää asumismukavuutta ja vilvoittelemaan pääset omalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Hyvin hoidettu yhtiö, eikä suurempia remontteja ole tulossa lähivuosina. Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus on tulossa, jonka myötä myös sähköautojen lataus tulee yhtiön paikoilla onnistumaan. Tämä hieno kokonaisuus tulee nähdä paikan päällä. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt Sp-Koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s,lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80422146
Gatuadress (address): Birkanpolku 1
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 7
Våningsnummer: 3
Våningar: 3
Distrikt/By: Nissas
Postnummer (postalCode): 01200
Postkontor: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1999
Driftsättningsår: 1999
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 164 364,61 €
Skulddel: 4 635,39 €
Skuldfritt pris: 169 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 419,34 € / månad
Finansieringsavgift: 79,53 € / månad
Parkeringsavgift: 22 € / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Betonitiili
Parkeringar på gården: 21 st
Garageparkeringar: 18 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, källarförråd och vägghängda skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 38 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Skickundersökning utförd: 01.01.2019
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. 2023 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, Puiden kaatoja ja hoitoleikkauksia 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2020 Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus , elementtisaumojen & rivitalon sokkelisaumojen uusiminen. 2019 Kuntoarvion päivitys, Märkätilakartoitus, salaojien kuntotarkastus. 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu. 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys 2026. Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle 2025.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Taloyhtiön sisäpiha
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792300 aspa@asumapalvelut.fi
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Vitriinikaappi ja parkettilattia
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, smidiga förbindelser med bil och bra trafikförbindelser
Ytterligare information om trafikförbindelser: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä n. 0,35 km Sujuvat liikenneyhteydet autolla pääväylille.
Tjänster: Alepa Nissas 0,45 km S-Market 1,1 km Hakunilan urheilupuisto 0,7 km Hakunilan uimahalli 0,5 km Hakunilan ostoskeskus 1,4 km Poni-Haka ratsastuskoulu 1,5 km
Skolor: Koulu 700 m
Förskola: päiväkoti 450 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 456 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Vantaan kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Tapet och färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: muovi
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Duschvägg, spegelskåp, tvättställsskåp, dusch, anslutning för tvättmaskin och toalettsits
Badrummets golvmaterial: Plastmatta
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
Fastighetsförvaltarens kontor: Asuma Palvelut
E-post: aspa@asumapalvelut.fi (toimisto), samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
Telefonnummer: 0207792327
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kannuskuja 2
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 01200
Postkontor: Vantaa
Bostadsföretagets hyresintäkter: 6 600 €
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, hobbyrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 37
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: - Märkätila- ja saumausurakkalaina 75 957,76€ per 31.12.2023. Laina päättyy 1.7.2030 - Märkätilasaneerauslaina 68 738,02€ per 31.12.2023. Laina päättyy 7.3.2033 - Hoitolainaa piha-aitojen uusintaa varten 27 209,42€ per 31.12.2023. Laina päättyy 7.11.2030