Kapteenintie 4, Tammisaari, Raasepori

Beskrivning av objektet

Kapteenintie 4:n asunnossa yhdistyvät loistava sijainti ja toimiva pohjaratkaisu. Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Tammisaaressa, lähellä merta ja metsää. Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on etelään suuntautuva parveke, josta avautuvat upeat näkymät. Asunto Oy Raaseporin Timantti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä vesikaton korjaukset. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa parvekekaiteiden kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa on jääkaappi ja sähköliesi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, ja makuualkovi tarjoaa mukavasti tilaa. Asunnon lattiat ovat muovimattoa ja seinät tapetoituja, mikä antaa kodikkaan tunnelman. Läheltä löytyvät hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti ja muut palvelut. Tämä asunto sopii mainiosti niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivällekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Nästa visning

24.5.2025 klo 12:00-12:20

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2 h,kk
Fastighetsnummer: 80422333
Gatuadress (address): Kapteenintie 4
Trapphus: E
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Tammisaari
Postnummer (postalCode): 10660
Postkontor: Tammisaari
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 49 m²
Total yta: 49 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: F2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej
Fastighetsbeteckning: 710-9-9329-3

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 47 518,60 €
Skulddel: 4 481,40 €
Skuldfritt pris: 52 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 284,20 € / månad
Finansieringsavgift: 78,40 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 8 € engångsbetalning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Plåt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och walk-in garderob
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 03.12.2024
Kommersiella lokaler: 1 st (40 m²)
Terrass: Nej
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Simbassäng: Objektet har pool: Nej
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2008 Parveketornien puhdistus ja maalaus, C15-asunnon pesuhuoneremontti (9/2008) 2009 Uusi konesaumattu peltikatto ja kadun puolen lumiesteet, D22-asunnon pesuhuoneremontti (6/2009), B09-asunnon pesuhuoneremontti (8/2009) 2011 D19-asunnon pesuhuoneremontti (6/2011) 2012 A03-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012), E27-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012, D20- asunnon pesuhuoneremontti (6/2012), D18-asunnon pesuhuoneremontti (7/2012), C12- asunnon pesuhuoneremontti (8/2012) 2013 Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin, A01-asunnon pesuhuoneremontti (1/2013), E23- asunnon pesuhuoneremontti (4/2013) 2014 B11-asunnon pesuhuoneremontti (3/2014), D21-asunnon pesuhuoneremontti (4/2014), E29- asunnon pesuhuoneremontti (11/2014) 2007-2015 Välisenä aikana on noin puolet huoneistojen pesuhuoneista kunnostettu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt 2019 D-E-rapun saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. 2020 Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen, rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket), E 25, E 26, E 28 ja E 30 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (12/2020) 2021 Käyttövesiputkien uusiminen (komposiitti / Auratherm Ab) ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto Oy), B 06, B 07, B 10, C 14, C 16 ja C 17 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (3/2021), rappukäytävien, kellarikäytävien, pyörävarastojen ja saunatilojen maalaus, rappujen ilmoitustaulujen uusiminen, huoneistojen ovien listoituksen uusiminen, rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (led-valaisimet) 2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja kolmen pyörävaraston ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit (Pihla-Group), yhtiön liiketilan kunnostus, vesikaton läpivientien ja muiden kattovaurioiden korjaukset 2023 Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat, nousutikkaat 4 kpl ja niiden nousukiskot, kattosillan vaakakiskot ja kiskojen vaunut (Vesivek Oy), pesutuvan pesukoneen uusinta (Miele) 2024 Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, gsm-modeemi, käyttöveden turvatermostaatti, parvekekaiteiden kunnostus, palovaroittimet, energiatodistusten päivitys, kaukolämpöverkon uusinta (17,1 % osuus, Vesterby Värme), 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien lippojen 11 kpl katepeltien ja lippojen vesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kattojen uusimisen suunnittelu, tavanomaiset vuosikorjaukset 2027 Viemäriputkiston painehuuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen vesieristekorjaukset tarvittaessa 2028 Elementtien saumauksien uusiminen, rappujen lattiapintojen uusiminen 2029 A-B rapun saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtokoneiden säädön automatisointi
Ägandeform: Egen
Ventilation: Koneellinen poisto
Vattenledning: Komposiitti
Fönster: Trippelglas
Avlopp: Muovi
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 114 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Makuualkovi
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegel, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raaseporin Timantti
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy Lohja
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Alasalmi
E-post: juha.alasalmi@retta.fi
Telefonnummer: 010 2282000
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Harjukatu 4
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 08100
Postkontor: Lohja
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kabel-tv, förråd för sportutrustning, skyddsrum och tvättstuga
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 30