Ryydynojankatu 8, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tarjolla ryhdikkäästi hoidetusta, vuonna 1988 valmistuneesta, velattomasta taloyhtiöstä viihtyisä rivitalokaksio. Tämä saunallinen koti on pohjaratkaisultaan toteutettu varsin fiksusti, ja näin ollaankin saatu asunnon 48m2 erittäin hyvin asujiensa käyttöön. Huoneisto myydään vuokrattuna, ja vuokrasopimus päättyy heinäkuun loppuun mennessä jolloin viimeistään asunto vapautuu. Sisäkuvat ilmoituksessa, on peräisin omistajan arkistoista. Pahoittelut niiden laadusta. Yhtiössä ollaan aloittamassa putkistosaneerauksen kartoitusta. Käytännössä tämä tullee tarkoittamaan käyttövesiputkistojen uusintaa pintavetoina. Myös sähköautojen latausinfran rakentamista kartoitetaan. Näistäkin toimista lisätietoa välittäjältä. Rauhallinen asuinalue lähellä kattavia lähipalveluja, varsin kohtuullisilla asuinkustannuksilla on varmasti seuraavankin omistajan mieleen. Tervetuloa yleisesittelyyn! Myynti / lisätiedot: Toni Suhonen Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,s,ph,erill.wc,terassi
Fastighetsnummer: 80422485
Gatuadress (address): Ryydynojankatu 8
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Ryydynpohja
Postnummer (postalCode): 33400
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1988
Driftsättningsår: 1988
Boarea: 48 m²
Total yta: 48 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: 31.07.2025
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 145 000 €
Skuldfritt pris: 145 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 230,29 € / månad
Annan avgift: 9,49 € / månad
Parkeringsavgift: 6 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Carportar: 18 st
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Lämmönvaihdin v.-04. Elementtisaumat v.-06 Terassinpuoleisten ikkunoiden ja terassiovien vaihto v.-09 Ilmastointikanavien nuohous v.-10 Kattoremontti v.-11 Pihan valopylväiden oikominen v.-14 Patteriventtiilien uusinta ja lämmönsäädöt v.-14 D-talon varastojen puuosat ja katot v.-15 Autokatosten ja varastojen kattosaneeraus v.16 Huoneistojen ulko-ovet ja lukitus v.17 Kattojen kunnon kartoitus, pesut ja pinnoitus v.20 Pihatien kaatojen kunnostus v.-23 Palovaroittimet v.-24
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Ei päätettyjä saneerauksia. Taloyhtiön salaojien tilanteen selvittäminen. Autokatosten huonojen puuosien kunnostus Julkisivun rapatun pinnan seuraaminen. Pihan puoleiset isot ikkunat uusinta. Lämmönsiirrin. 2024-2025 Putkiremontin hankesuunnittelu. IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö putkiremontin jälkeen.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: LMALÄMPÖPUMPUN ASENTAMINEN OSAKASMUUTOSTYÖNÄ - Osakas voi halutessaan asennuttaa huoneistoonsa ilmalämpöpumpun. Asennus sallitaan osakasmuutostyönä osakkaan kustannuksella ja vastuulla, hyvää rakennustapaa noudattaen, kirjallisella sopimuksella osakkaan ja taloyhtiön välillä. Kunnossapito- ja ylläpitovastuut ovat osakkaalla. - Osakkaan tulee tehdä taloyhtiölle muutostyöilmoitus normaalin muutostyöilmoitusmenettelyn mukaan ja allekirjoittaa ilmalämpöpumppusopimus, ennen kuin asennus voidaan tehdä. - Jos huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu siirtyy vastuut uudelle osakkaalle osakesiirtojen yhteydessä. Lisäksi osakesiirtojen yhteydessä allekirjoitetaan ilmalämpöpumppusopimus uuden osakkaan ja taloyhtiön välillä, muussa tapauksessa ilmalämpöpumppu tulee poistaa osakkaan kustannuksella.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aurauksen ja hiekoituksen hoitaa Oriveden Monitoimi Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Tampereen kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.07.2047
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 7 740 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, diskmaskin och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Halvpanel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kukkolan Koivu
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Arto Stenroth
E-post: arto.stenroth@taloasema.fi
Telefonnummer: 040 164 8449
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kuokkamaantie 4 B
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 33800
Postkontor: Tampere
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Lägenheter: 18
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak