Tavolantie 711, Saukkola, Lohja

Beskrivning av objektet

Saukkola, Tavolantie 711 Tervetuloa Villa Oravaiseen! Nyt on tullut myyntiin harvinainen kiinteistökokonaisuus maalla Saukkolassa, entinen Mattilan tila jonka historia juontaa juurensa aina takaisin vuoteen 1853. Kaunis maatilan päärakennus on läpikäynyt täydellisen peruskorjauksen nykyisten omistajien aikana vuonna 2001. Täällä aika pysähtyy kun astut sisään. Kuten on tapana sanoa, keittiö on talon sydän ja niin se on myös täällä. Tässä upeassa isossa maalaiskeittiössä kaikki viihtyvät pirttipöydän äärellä keittiön puuhellan lämmittäessä mukavasti. Vanhat hirsiseinät on otettu esille, leveät lautalattiat on hiottu, talo on entisöity vanhoja perinteitä kunnoittaen. Useat tulisijat ympäri talon lämmittävät ja pitävät lämmityskustannukset maltillisina, ilmalämpöpumpun lisäksi. Pihapiirissä on myös noin 250 m² talousrakennus joka on aikaisemmin käsittänyt kanalan, sikalan, vanhan navetan. Tämä rakennus on myös läpikäynyt täydellisen muodonmuutoksen ja vuosina 2018-2020 tähän on valmistunut upea 128 m² sivuasunto käsittäen 3h,k,kph ja sen lisäksi talon päädyssä on 2h + sauna n.62 m². Alakerrassa on iso traktorihalli ja koko vinttitila on niin sanottu ylinen joka toimii nykyään varastona. Sivuasunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys joka lämpiää ilmavesilämpöpumpun kautta ja katolla on aurinkopaneelit. Tässä toimii tällä hetkellä osteopaatin vastaanotto ja nämä valoisat harmoniset tilat soveltuvat moneen eri toimintaan. Tällä tilalla voit siis yhdistää kodin ja yritystoimintasi tai niin kuin ennen vanhaan oli tapana, tänne sopii hyvin kaksi sukupolvea asumaan samassa pihapiirissä. Rakennusten ympärillä on kaunis vanhanajan pihapiiri jossa on runsaasti omenapuita, marjapensaita, hedelmäpuita ja myös omaa viljelyalaa kasvihuoneen lisäksi. Tämän kokonaisuuden kruunaa noin 1 km päässä oleva erillinen rantapalsta Valkerpyy järven rannalla, jossa on lautarakenteinen saunamökki n.30 m² 1970 luvulta, käsittäen saunakamarin, pukuhuoneen ja löylyhuoneen. Sinne on helppo pyöräillä kesäiltaisin saunomaan ja grillaamaan tai miksei kalastamaan ja ravustamaan. Tervetuloa tutustumaan kauniiseen Villa Oravaiseen! Pyydä lisätietoja ja kuvia minulta. Saat todella kattavan tietopaketin kohteesta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,wcx2,kuistix2+sivuasunto 3h,k+ rantapalsta
Fastighetsnummer: 80422574
Gatuadress (address): Tavolantie 711
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Saukkola
Postnummer (postalCode): 09430
Postkontor: Saukkola
Kommun/stad: Lohja
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1853
Driftsättningsår: 1853
Ytterligare information om byggnadsåret: Mattilan tilan historiaa: 1853 Alexander Jernström ja Eva Maria Berglund tulivat perheineen Tavolan Ali-Seppälästä Mattilaan, heillä oli kuusi lasta, joista viisi syntyi Mattilaan vuosien 1853-1863 välillä. Eva-Maria Berglundin kuoltua 24.1.1863, Alexander Jernström ottaa 2-puolisokseen 31.3.1864 Ulrika Eufrosine Eriksdotterin, joille syntyy neljä lasta. Leskiemäntä Ulrika Eufrosine Eriksdotter Jernström puolestaan solmii toisen avioliittonsa Juhana Fredrik Juhonpoika (Johansson) Mattila (Mattilan nimi tulee hänelle rippikirjassa 1900-1909) kanssa 16.11.1882 ja heille syntyy yksi tytär vuonna 1883. Johan Alfred Saaristo ent Nordström tulee Mattilan tilalle kasvatiksi enonsa perheeseen 24.4.1899. Kasvatusäiti Ulrika Eufrosine Jernström kuolee 1.4.1912, jolloin Johan Alfred Saaristo avioituu Julia Eerikäisen kanssa ja siirtyy Mattilan tilan isännäksi. Heille syntyy neljä lasta Mattilan tilalle Tavolassa. Vuonna 1928 Johan Alfred Saaristo muuttaa Nummen kunnalta ostamalleen Sierlan kylässä sijaitsevalle Pakkalan tilalle. 31.12.1928 Mattilaan tulevat uudet omistajat-Rikhard ja Aina Amanda Hurme. 11.04.1931 Valter Alarik ja Hilja Lydia Oittila 26.08.1934 Arttur ja Helmi Sofia Oittila saantomiehinä alla olevassa Vaino ja Iida Maria Taponen, joten oletettavasti vuosien 1934 ja 1942 välissä Taposet ovat ostaneet tilan Arttur ja Helmi Sofia Oittilalta. 15.05.1942 Juha Aadolf ja Hulda Aliina Laaksonen ( Heli Sohlbergin isovanhemmat) 01.05.1952 Martti Werner ja Irma Irene Laakso ( Heli Sohlbergin vanhemmat) Martti ja Irma Laakson kuoltua talo ollut n.10 vuotta tyhjillään, paitsi kesäisin, jolloin Heli Sohlbergin sisaren perhe käyttänyt taloa kesäpaikkanaan. 31.08.2002 Markku ja Kirsi Oravainen ostavat tilan ja ovat nykyiset omistajat.
Boarea: 160 m²
Total yta: 410 m²
Yta för andra utrymmen: 250 m²
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Objekttyp: Egnahemshus
Fastighetsbeteckning: 444-555-7-56
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 495 000 €
Skuldfritt pris: 495 000 €

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Uppvärmningssystem: Elektrisk, ved och luftvärmepump
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Mer information om arean: 250 m2 talousrakennuksessa ja siitä 128 m2 sivurakennusta.
Information om eldstad: Eldstad
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Nyt myytävään tilaan sisältyy myös erillinen n.2088 m²rantapalsta noin kilometrin päässä päätalosta. Rantapalsta rajoittuu kauniiseen Valkerpyy järveen, omaa rantaviivaa joka aukeaa järvelle päin itään.
Strand: Oma ranta
Strandtyp: Sjö
Väg till fastigheten: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Villa Oravainen toimenpiteet: Päärakennus, talousrakennus (ent navettarakennus) ja rantasauna Vesivahingot: - päärakennus: kylpyhuone, vesivaraajan alla oleva poistoputki oli tukkeutunut ja vesi kasteli puulattian alla olleen eristyksen, joka vaihdettiin (vuosi ?) talousrakennus: tiilikaton yksi tiili oli haljennut 2.6.2022, jonka seurauksena sadevesi valui 'ylisen' komeron seinää ja alakerran keittiön kiviseinää pitkin keittiöön. Tiili vaihdettiin, kastuneet eristeet vaihdettiin ja rakenteet kuivattiin. Ylisen kattoon asennettiin aluskate altapäin 2003 - punamultamaalin keitto, talous- ja liiterirakennuksen maalaus 2005 -päärakennuksen ikkunoiden uusiminen (Tiivi) entiset yksilasiset (puhalluslasia) ikkunat käytetty pihalla olevaan kasvihuoneeseen ja loput tallessa ylisillä. - lisävillan puhallus päärakennuksen ullakolle keittiön ja pohjoispäädyn makuuhuoneiden yläpohjan päälle (Anpe) - senaikaisen Sammatintien (nyk Tavolantie) vierellä olleiden vaahteroiden kaato (laho) 2006 -päärakennuksen ullakon molempien päätyjen ikkunoiden uusiminen (Tiivi) 2007 - 'kakkoskuistin' yläpohjan ja seinien eristäminen puhallusvillalla, alapohjaan tuuletus ja villa - soramurske rantasaunan tonttimaalle - rakennuksen salaojan kaivuu syyskuussa (?) 2008 - salaojan kaivuu talousrakennuksen editse pihanpuolelta kiertäen sähkötolpan, jossa sähköpääkeskus ja päätyen alapihan ojaan (Maanrakennus Selenius Oy) - päärakennuksen kellarin yläpohjan villanpuhallus (kotelopuhallus) - päärakennuksen ulkomaalaus - rantasaunan laiturin perustan nosto ja parkkialueen kunnostus 2009 - päärakennuksen sadevesijärjestelmän (rännit ja syöksytorvet) asennus 2011 - päärakennuksen kylpyhuoneen pyykinpesukone uusittu (Bosch) - 2013 - pihakaivon vesipumppukytkin uusittu 09/13 - päärakennuksen kuistien ulko-ovet uusittu - talousrakennuksen saunan puukiuas uusittu (Harvia) 2014 - talousrakennuksen makuuhuoneen (ent hevostalli) kattoon asennettu Halltex levyt - rantasaunan sisätilojen eristäminen (seinät ja yläpohja), havuvaneri ja karhulevy laituripontit uusittu 2015 - laituritikas rantasaunalle 2017 - 'ykköskuistin' seinien, ala- ja yläpohjan eristäminen 10/17 - sivuasunnon alkavaan rakentamiseen liittyvä lattialankkujen hankinta ('ylisen lattian korotus') - talotarkastus - päärakennuksen kylpyhuoneen ikkuna vaihdettu ylhäältä avautuvaksi (tuuletus) 2018 - talousrakennuksen harrastetilan Tulikivi-takan muuraus (11/18) - talousrakennuksen harrastetilan ikkuna vaihdetttu (MSEL) ikkuna 04/18 - päärakennuksen molempien kuistien ikkunat vaihdettu 04/18 2019 - päärakennuksen ilmalämpöpumppu uusittu (Fujitsu) 2020 -päärakennuksen viemärin ilmastointiputki katolle - päärakennuksen kylpyhuoneen kattosuihku asennettu - talousrakennuksen rännit uusittu - salaoja kaivettu AIV-tornin vierestä talousrakennuksen editse ja yhdistetty v 2008 kaivettuun salaojaan - rantasaunan Porin-Matti lämmittimeeen uusittu arina, tuhkalaatikko ja tiivistysnauha
Ytterligare information om skick: Päärakennus on peruskorjattu vuonna 2001.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Vedbod
Ytterligare information om andra byggnader: Erillinen liiterirakennus joka toimii myös autotallina / autokatoksena. Kasvihuone. Talousrakennus ( entinen navettarakennus, rakennusvuosi 1960) n. 250 m² kerrosala. Talousrakennuksessa on toisessa päädyssä 2h+ sauna, pesuhuone, wc n.62 m² sekä sivuasunto 3h + keittiö n.128 m². Talousrakennuksen sisätilojen neliömäärät on noin 190 m². Sen lisäksi talousrakennuksen toisen päädyn alakerrassa on n.75 m² traktoritalli. Koko talousrakennuksen mittainen vinttitila ns.ylinen toimii varastotilana. Talousrakennuksen (n 250 m2) Tavolantien puoleinen pääty, entinen navetta muutettiin sivuasunnoksi vuosien 2018-2020 aikana. Käyttöönotto / lopputarkastus suoritettiin 10.12.2020. Sivuasunnon pinta-ala on 128 m2, johon sisältyy eteinen, 3 huonetta, keittiö ja pesuhuone (suihku/wc), kodinhoitohuone, jossa mm ilmavesilämpöpumpun sisäyksikkö ja pyykinpesukone. Sivuasunnon oleskelu-, ruokasali-, makuu-, suihku/pesuhuonetiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi sivuasunnon rakentamisen aikana rakennuksen katolle asennettiin aurinkopaneelit.
Ytterligare information om vattenledningen: Kunnallinen vesi- ja viemäri tekniikka, oma jätevesipumppaamo, lisäksi erillinen porakaivo Tavolan Vesiosuuskunta (Tvok) rakensi 2000-luvun alkuvuosina vesi- ja viemärilinjaston, jonka se luovutti Lohjan Kaupungin Vesilaitokselle vuonna 2014. Linjaston vastaanottamisen edellytyksenä oli että kiinteistökohtaiset vesijohdot ja jätevesipumput eivät kuulu luovutuksen piiriin. Kiinteistömme vesi- ja viemärikaivaukset toteutettiin kesän 2005 aikana ja Villa Oravainen-kiinteistö liitettiin kunnalliseen vesi-ja viemäriverkostoon vuonna 2007.
Ventilation: Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Namn på vattenområde: Valkerpyy
Typ av elektrisk uppvärmning: sähköpatterilämmitys

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 0,79 ha
Zonindelning: Generalplan
Ytterligare information om tomten: Vanhanajan hieno pihapiiri jossa on päärakennus, talousrakennus sekä liiterirakennus. Nyt myytävään tilaan sisältyy myös erillinen n.2088 m²rantapalsta noin kilometrin päässä päätalosta. Rantapalsta rajoittuu kauniiseen Valkerpyy järveen, omaa rantaviivaa joka aukeaa järvelle päin itään.
Detaljer om planläggning: Lohjan kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Talousrakennuksen sivuasunnossa kodinhoitotila
Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp och mikrovågsugn
Köksbeskrivning: Syksyn 2001 aikana Lohjan Teora Oy suoritti peruskunnostuksen, jonka aikana mm sähkö- ja vesijohdot uusittiin, seiniltä poistettiin pinkopahvit, tuvassa (keittiössä) olleet kaksi kiinteää kaapistoa purettiin ja uusittiin keittiökalusteet. Tuvan kattoon asennettiin 2 kpl Turun Laivateollisuuden valmistamaa palkkia suoristamaan hieman notkollaan ollut katto. Keittiön hellan päälle teetettiin 'huuva'. Työtasot (3 kpl) ovat graniittia.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Kakel och trä
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Trä och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Hirsiseinien päällä eriste ja halltex levyt jotka tapetoitu ja maalattu.
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä
Beskrivning av bastu: Päärakennuksessa ei ole saunaa. Erillinen pihasauna talousrakennuksessa sekä rantapalstalla oleva rantasauna.
Golvmaterial: Beton
Bastuns väggmaterial: Trä och sten
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp
Beskrivning av toalett: Talousrakennuksessa myös 2 erillistä wc;tä.
WC-rummets väggmaterial: Trä
WC-rummets golvmaterial: Bräda
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Badkar, duschvägg, golvvärme, dusch och tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on pönttöuuni, lämminvesivaraaja, pyykinpesukone, 2 lavuaaria, kylpyamme ja erillinen suihkutila. Huoneessa ja suihkutilassa on lattialämmitys
Badrummets golvmaterial: lauta
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Talousrakennuksen koko vinttitila toimii varastona. AIV torni on nykyisin varastotilana
Beskrivning av andra utrymmen: 2 kuistia
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: hirsi
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: lauta
Beskrivning och ytterligare information om takmaterial: paneli
Byggnads- och ytmaterial: Timmer