Ruiskatu 1, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Kaunis ja huolella hoidettu omakotitalo suositulla Peltolan asuinalueella Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Peltolan alueella! Vuonna 1956 valmistunut koti hurmaa tyylillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan – asuintilat sijoittuvat kolmeen tasoon. Sisääntulokerroksessa avautuu vaikuttava korkea eteisaula, josta kulku jatkuu tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen sekä ruokailutilaan. Laadukkaasti remontoitu keittiö (2018) modernilla varustuksella palvelee vaativampaakin kotikokkia. Tässä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista. Yläkerrasta löytyvät kaksi rauhallista makuuhuonetta. Alakerrassa sijaitsevat sauna ja pesutilat sekä runsaasti säilytystilaa ja autotalli – arjen toimivuutta parhaimmillaan. Talon tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella; mm. energiatehokas maalämpöjärjestelmä ja juuri maalattu julkisivu (2025) ovat merkittäviä parannuksia. Vehreä 1653 m² tontti tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa elää. Suojaisalla takapihalla on terassi, josta voi nauttia iltapäivä- ja ilta-auringossa – suunta länteen/etelään. Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista niin perheelle kuin pariskunnalle – tule ja ihastu! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4-5h, k, khh, s
Fastighetsnummer: 80422615
Gatuadress (address): Ruiskatu 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Peltola
Postnummer (postalCode): 20740
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Boarea: 140 m²
Total yta: 200 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018
Fastighetsbeteckning: 853-33-3-15-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 278 000 €
Skuldfritt pris: 278 000 €
Årlig markhyra: 4 046 €
Renhållning: 25 € / månad
Fastighetsskatt: 410 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.04.2035
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: maalämpö (yläkerta ja asuinkerros vesikiertoiset patterit, alakerta vesikiertoinen lattialämmitys, asuinkrs wc sähkölattialämmitys)
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fuktighetsmätning utförd: 24.04.2025
Konditionsgranskning utförd: 24.04.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2025 Talon pääviemäri sukitettu ja kuvattu, salaojat tyhjennetty, huuhdeltu ja kuvattu, talon ulkoverhoilu ja sokkeli maalattu. 2024 nouhous kesäkuussa. 2022 katolle asennettu aurinkopaneelit. 2020 ilmakaapeli vaihdettu maakaapeliksi, sähköpääkeskus siirretty talon itäpäädyn ulkoseinään. 2019 alakerrasta keskikerroksen vessaan uudet vesiputket, uusi sähkökeskus, lämmitysjärjestelmäksi maalämpö. 2018 keittiöremontti koneineen (sis. katon ja lattian uusimisen). 2017 uudet tikkaat. 2014 autotallin seinät rapattu. 2012 keittiön ja alakerran makuuhuoneen ikkunat vaihdettu. 2009 yläkerran makuuhuoneiden ja olohuoneen kaksi ikkunaa uusittu, makuuhuoneiden sisäkatot uusittu ja seinät tapetoitu. 2008 kattoremontti (foam-levyt, aluskate ja päätyjen kattotuolit uusittu, vanhat tiilet pesty ja asennettu takaisin. 1990-alussa tehty ed. kattoremontti). 2004 asuinkerroksen wc:n remontti (sisältäen viemäriputket ja lattialämmityksen), keittiön ja alakerran makuuhuoneen seiniin vaihdettiin gyprocit ja makuuhuoneen katto uusittiin, 2000 alakerran vanha kylmiö muutettu lämpimäksi säilytystilaksi (lattialämmitys), olohuoneen iso ikkuna vaihdettu. 1998-2004 putkia uusittu. 1997 keittiön viemäriputki vaihdettu, salaojitus uusittu. 1993 alakerran sauna-, pesu- ym. tilat remontoitu (edellisen omistajan aikana).
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talon ulkomitat ovat noin 11,4 m x 7,7 m.
Information om eldstad: Avotakka olohuoneessa.
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Vuoden 1997 jälkeen tehdyt remontit / parannukset ovat lueteltu kohdassa "Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit" (lisätiedot välittäjältä). Kohteesta ei löydy lopputarkastuspöytäkirjaa vuoden 1957 jälkeen. Alakerran kylpyhuone/saunan muutokset ovat tehty todennäköisesti vuoden 1993 remontin yhteydessä. Tästä remontista ei ole löytynyt dokumentteja.
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Ytterligare information om terrassen: Talon takapihalla suojaisa terassi (ilmansuunta länsi / etelä), sisäänkäynnin yhteydessä katettu veranta.
Markarrendator: Turun kaupunki
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.12.2067
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 1 653 m²
Zonindelning: Stadsplan
Ytterligare information om tomten: Iso, vehreä ja suojaisa tontti.
Detaljer om planläggning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa kodinhoitotila, jossa kaapistoja sekä työtaso. Pesukoneliitäntä on varastohuoneen puolella. Laattalattia.
Köksbeskrivning: Laadukas ja tilava keittiö on uusittu vuonna 2018. Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso jossa integroitu liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kalusteuuni, integroitu mikroaaltouuni. Leveä saareke, jossa runsaasti säilytystilaa. Välitila lasia / led valaistus. Lattiassa vinyylikorkki ja seinät maalatut.
Beskrivning av sovrum: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Asuinkerroksen makuuhuone on nyt työhuone käytössä. Parkettilattia, seinät maalatut / tapetoidut.
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone, jossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät tapettia / tiiltä.
Beskrivning av bastu: Tilava sauna, jossa puukiuas sekä ikkuna. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Beskrivning av toalett: Asuinkerroksessa erillinen wc. Seinät ja lattia laattaa. Peili, pesuallas, kaapisto, lattialämmitys.
Badrum: 1
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on alakerrassa. Tilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, amme, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä ja arkiolohuoneessa liukuovikaapistot, vanha kylmiö muutettu varastoksi, alakerrassa autotalli sekä varastotiloja.
Beskrivning av andra utrymmen: Tilava / korkea eteisaula, alakerrassa varastotiloja, samoin yläkerrassa, lisäksi ullakot.
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Rakennus on perustettu sokkelin ja anturan avulla kantavaan maapohjaan tai kallioon. Sokkeli on harkkorakenteinen, näkyviltä osin pinnoitettu maalaamalla. Alapohjarakenteena on maanvastainen betonilaatta. Julkisivu on puuverhoiltu. Ulkoseinät ovat puurankarakenteiset. Lämmöneristeenä on purua. Yläpohjassa kantavana rakenteena on puiset kattokannakkeet.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä