Itäinen Pitkäkatu 54, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Remonttitaitoiselle unelmakoti loistavalla sijainnilla! Tämä 82 m²:n peruskuntoinen kerrostaloasunto Turun itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa juuri sinun remonttihaaveesi. Asunnon hyvä ja toimiva pohjaratkaisu takaa viihtyisän asumisen. Tilava olohuone, erillinen ruokailutila keittiön yhteydessä sekä kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat rauhallisesti asunnon toisella laidalla. Lisäksi lounaaseen avautuva suuri lasitettu parveke tuo valoa ja lisätilaa asumiseen. Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa (3/7). Taloyhtiössä on hetki sitten valmistunut julkisivu-, parveke- ja salaojasaneeraus. Rakennus on perustettu teräsbetonipaaluille. Tämä asunto on heti vapaa, joten pääset aloittamaan remontin oman aikataulusi mukaan ja tekemään tästä kodista juuri itsellesi sopivan. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule katsomaan! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, rt, p
Fastighetsnummer: 80422663
Gatuadress (address): Itäinen Pitkäkatu 54
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 4
Våningsnummer: 3
Våningar: 7
Distrikt/By: Itäinen keskusta
Postnummer (postalCode): 20700
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1980
Boarea: 82 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 171 013,14 €
Skulddel: 53 986,86 €
Skuldfritt pris: 225 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 736,36 € / månad
Finansieringsavgift: 350,96 € / månad
Vattenavgift: 24 € / person / månad
Bastuavgift: 5 € engångsbetalning

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Sydväst
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Filt
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och vindförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.03.2034
Kommersiella lokaler: 1 st (36 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Fuktighetsmätning utförd: 27.03.2025
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 julkisivu-, parveke- ja salaojasaneeraus (julkisivun uusiminen lämmöneristeineen, parvekkeiden uusiminen lasituksineen ja salaojien uusiminen kokonaisuudessaan. Savunpoistoluukkujen ja avausmekanismin uusiminen, LTO- ja MLP suunnittelu. 2021 IV-puhdistus ja säätö, tuloilmasuodattimien vaihto, savunpoistoluukkujen korjaus, huonokuntoisten pihapuiden kaataminen ja muiden karsiminen. 2020 viemärilinjat 3 ja 8 sekä niihin liittyvät asuntohajotukset sukitettu, sähköautojen latauspisteet, liiketunnistimella syttyvät valot välikäytävään ja pyöräsuojaan. 2019 parvekkeiden maalaus, osittainen saumausten uusiminen, Kupittaankadun puoleisen päädyn elementtien vaakasaumojen uusiminen. 2015 patteriverkoston venttiilien vaihtotyö ja järjestelmän tasapainotus. 2014 parvekelinjojen saumauskorjaukset. 2013 lukituksen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2010 uusittu asuntojen ikkunat sekä parvekeovet, porraskäytävien lasiseinämät, autotalliovet sekä porraskäytävän pihan puoleiset puuovet. 2008 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, osa huoneistoparvekkeista maalattu. 2007 kattopinnoituksen uusiminen, pihan asfaltointi.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Yhtiökokouksen 27.5.2024 päätöksellä päätetty toteuttaa lämmöntalteenottojärjestelmä yhtiön poistoilmanvaihtoon sekä piha-alueen ennallistamistyöt. Hankkeet rahoitetaan hoitolainalla. Kunnossapitotarveselvitys: 2024 LTO ja maalämpösuunnittelu ja maalämmön taloudellisuuden arviointi, LTO-hanke toteutus. 2024-2026 piha-alueen kunnostaminen, aitojen ja porttien uusiminen, puiden istutus, sähköautojen latausvalmius. 2024-2028 käyttövesiputket kuntoa seurataan.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Utsikt från lägenheten: Asunnon ikkunat kahteen suuntaan sisäpihalle päin.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Turun Tehohuolto Oy
Ägandeform: Egen
Ytterligare information om skick: Huoneisto on peruskuntoinen ja on saneerauksen tarpeessa.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 2 275 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Jenkkikaappi, liesituuletin, sähköliesi. Keittiö on saneerauksen tarpeessa. Keittiön vieressä on erillinen ruokailutila. Parkettilattia, seinät maalatut.
Beskrivning av sovrum: Parkettilattia, seinät tapetoidut/maalatut.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Parkettilattia, seinät tapetoidut/maalatut.
Beskrivning av bastu: Kylpyhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yhtiöjärjestyksen mukaan kyseinen tila on sauna / vaatehuone.
Beskrivning av badrum: Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaapit, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Kylpyhuone on iäkäs ja uusimisen tarpeessa.
Beskrivning av andra utrymmen: Keittiön yhteydessä ruokailutila, kylpyhuoneen yhteydessä vaatehuone, eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot.
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Viisneljä
Fastighetsförvaltarens kontor: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Ilpo Hanhinen
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, tvättstuga, skyddsrum, vindförråd, torkrum och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 36
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Vapaana autopaikka (13.3.2025). Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotusperiaatteella. Sähkötolppapaikat 30 kpl, sähköauton lataustolpat 4 kpl. Autotallit 4 kpl erillisinä osakkeina.
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakennustapaselostuksen mukaan yhtiö on perustettu teräsbetonipaaluille.