Vanumammantie 9, Salo, Salo

Beskrivning av objektet

Tilava, yksitasoinen omakotitalo piharakennuksineen on monipuolinen kokonaisuus, jonka aurinkoinen ja suojaisa 1 952 m²:n suuruinen rinnetontti rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Oma pihatie laskeutuu alas vehreää rinnettä omakotitalon pihapiiriin. Valhojan Vanutehtaanmäki on sijainniltaan aivan palveluiden lähellä, silti rauhallisessa ympäristössä. Koulu, päiväkoti ja lähin ruokakauppa vain muutaman sadan metrin päässä. Asuinrakennus on alun perin rakennettu 1964 ja siihen on tehty laajennusta 1970-luvulla. Talon kokonaisala on 232m². Talossa on viisi huonetta ja rakennuksen toisessa päässä on "yksiö" omalla sisäänkäynnillä, keittiötilalla ja wc:llä. Lisäksi talossa on autotalli, sekä varastotiloja. Tässä kokonaisuudessa on piharakennuksia, joista viihtyisä pihapiiri muodostuu: Iso autokatos/varasto, sekä kaunis, pieni hirsimökki, jonka kuistilla on puuhella kesän kokkailuja varten. Hirsimökin rinnalla on upea savusauna, sekä maakellari. Talon lämmitysjärjestelmänä sähkö, sekä puukeskuslämmitys ja ilmalämpöpumppu. Nykyinen energialuokka D2018. Huomion arvoista on myös todeta, että aivan tontin rajan tuntumassa kulkee kaukolämpöverkko, joten lämmitysmuodon päivittäminen kaukolämpöön onnistuu helposti ja kustannustehokkaasti. Kiinteistöllä on valokuituyhteys, sekä kunnallistekniikka. Kuntotarkastus tehty (06/2025). 🛏️ 5h + k + 2wc + kph + s + 2vh 📐 Asuintilaa n. 101,5 m² (kokonaisala n. 232 m²) 📍 Vanutehtaanmäki, Salo 🏡 Heti vapaa Lisätiedot ja yhteydenotot, Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Nästa visning

28.7.2025 klo 16:15-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,2wc,kph,s,2vh +autotalli, autokatos/varasto, savusauna, mökki
Fastighetsnummer: 80422799
Gatuadress: Vanumammantie 9
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Vanutehtaanmäki
Postnummer: 24260
Stad: Salo
Kommun/stad: Salo
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennus on rakennettu vuonna 1964. Taloa on laajennettu molemmista päistä vuosina 1974-1975.
Boarea: 101,5 m²
Total yta: 232 m²
Yta för andra utrymmen: 111.5 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 734-6-79-10 ja 734-409-3-83
Ytterligare information om byggrätter: Salon kaupunki
Fastighetstyp: Byggnad
Tomttyp: Sluttningstomt
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 4380
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: D2018
Ytterligare information om tillgänglighet: ,

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 86 000 €
Skuldfritt pris: 86 000 €
Renhållning: 7,72 € / månad
Fastighetsskatt: 525,59 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Profilplåt
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: - 2017 Autokatos rakennettu - 90-luvulla keittiö uusittu - n.1985 leivinuuni - n.1985 ikkunat uusittu - n.1985 WC kaakeloitu - 1974 asuinrakennuksen laajennus - 1964 Takka lisätty
Ytterligare information om skick: Suoraa Oy, Panu Mikkola suorittanut kuntotutkimuksen 9.6.2025.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 11.06.2035
Gård: Suojaisa rinnetontti katseilta suojassa. Pihalla savusauna, maakellari, tunnelmallinen hirsimökki, jonka kuistilla puuhella. Lisäksi tilava autokatos/varasto.
Ytterligare information om andra byggnader: Autokatos, varasto, savusauna-maakellari, pieni hirsimökki, jonka kuistilla puuhella.
Byggrätter golv-m²: 488
Information om eldstad: Leivinuuni, takka ja saunassa puukiuas
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp, matkällare och kallt uteförråd
Konditionsgranskning utförd: 09.06.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Ved, luftvärmepump, varmvattenberedare och elektrisk
Fönster: Trippelglas
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta kiinteistöstä: 734-6-79-10 (0,1611ha) ja 734-409-3-83 (0,0341ha). Kiinteistöllä omakotitalo, autokatos/varasto, pieni hirsimökki, jossa puuhella. Lisäksi savusauna/maakellari.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Salon tori 2,4 km Kirjasto 2,3 km K-Market Ollikkala 500m Läntinen terveysasema 2 km
Skolor: Ollikkalan koulu 300m Moision koulu 1,8 km Salon lukio 3,4 km
Förskola: Ollikkalan päiväkoti 500m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, kollektivtrafik och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster
Ytterligare information om trafikförbindelser: Helsinki-Turku moottoritien liittymä 3 km Linja-autoasema 2 km Juna-asema 2,4 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Suojaisa rinnetontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: Asemakaava (734-07026) Vahvistamispvm: 14.10.1977 Yleiskaava (734-Ic.YK2020) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 13.11.2006
Tomtens totala yta: 1 952 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Trä och tapet
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Utrustning: Vedeldat aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä och keramikplatta
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, bidédusch, tvättställ, tvättställsskåp och golvvärme
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Golvvärme, dusch och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Puurunkoinen, lautaverhoiltu talo, perustus maanvarainen betoniantura ja betoniperusmuuri.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä