Juhlamarssi 15, Oulu, Hiukkavaara

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan Juhlamarssiin! Tämän tyylikkään kokonaisuuden on suunnitellut arkkitehti Nelly Isopahkala, ja sen toteuttaa luotettava ja kokenut Rakennus Askar. Kaikki on valmiina aloitusta varten — rakentaminen voi käynnistyä heti, kun kodille löytyy uusi omistaja. Uuteen kotiin pääset muuttamaan kevät/kesä 2026. Sinulla on vielä mahdollisuus vaikuttaa moniin yksityiskohtiin — lopputuloksesta pitää huolen rakennuttajan vahva kokemus ja tinkimätön laatu. Rakennus Askar tarjoaa kokonaisvaltaisen, avaimet käteen -palvelun: he huolehtivat kaikesta projektin valvonnasta, puunkaadoista ja rakennuslupien hankinnasta aina nurmikon kylvöön ja loppusiivoukseen saakka. Kodin ensimmäisestä kerroksesta löytyy kodin arjen sydän; keittiö/olohuone yhdistelmä, jonka upea korkea tila näkyy heti sisään astuessasi eteisaulaan. Kodinhoitotila, joka on myös arkieteinen omalla sisäänkäynnillä, tuo mahtavasti avun arjen pyöritykseen. Pesuhuone ja sauna sekä erillinen wc löytyy myös alakerrasta sekä yksi makuuhuone, joka toimii erittäin hyvin vaikka työhuoneena. Yläkerrasta löytyy 4 makuuhuonetta ja oma kylpyhuone/wc. Päämakuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle, ja sen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen varastotila. Kodissa on kauttaaltaan miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka energianlähteenä toimii kaukolämpö. Ennen työmaan aloitusta tehdyissä kaupoissa on mahdollisuus vaikuttaa vielä moneen kodin lopulliseen yksityiskohtaan. Lämmitysmuoto on vaihdettavissa maalämpöön, autokatos on mahdollista muuttaa kahden auton talliksi ja tilaratkaisuihinkin on mahdollista tehdä pieniä muutoksia. Tästä kodista teet juuri sellaisen joka sopii teidän tarpeisiin! Hiukkavaara on yksi Oulun halutuimmista asuinalueista — eikä syyttä. Läheltä löytyvät koulu, päiväkoti, lähikauppa sekä monipuoliset ulkoilu- ja retkeilymaastot. Alueelta löytyy myös muun muassa padel-halli. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä, kysy lisää — tehdään yhdessä unelmiesi koti todeksi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h,k,s,ak,v
Fastighetsnummer: 80422858
Gatuadress: Juhlamarssi 15
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Hiukkavaara
Postnummer: 90670
Stad: Oulu
Kommun/stad: Oulu
Län: Pohjois-Pohjanmaa
Land: Finland
Ytterligare information om byggnadsåret: Valmistuminen kevät / kesä 2026.
Boarea: 131 m²
Total yta: 140 m²
Yta för andra utrymmen: 9 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 564-71-55-1-L1
Ytterligare information om byggrätter: Rakennusoikeus 150+at50
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Nytt
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Ennakkomarkkinoinnissa oleva upea omakotitalo. Valmistuminen kevät/kesä 2026.

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 408 000 €
Skuldfritt pris: 408 000 €
Årlig markhyra: 1 400,60 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Asuinrakennuksessa harjakatto ja autokatoksessa pulpettikatto
Takmaterial: Asuinrakennuksessa rivisaumapeltikate ja autokatoksessa huopa
Vägens skick: Bra
Giltighetsperiod för energicertifikat: 05.09.2032
Vägtyp: Asfalt
Gård: Kulkutiet asfatoideaan tai laatoitetaan, muu piha nurmelle. Tontti aidataan ja takapihalle rakennetaan pergola.
Ytterligare information om andra byggnader: Ennen työmaan aloitusta tehdyissä kaupoissa on mahdollisuus muuttaa autokatokset isoksi autotalliksi sekä mahdollisuus vaihtaa lämmitysmuoto maalämmöksi. Autotallin päälle on mahdollista rakentaa koko katon kattava aurinkoterassi niin sisä- kuin ulkokäynneillä. Rakentamisen alkuvaiheessa on myös mahdollisuus muutoksiin tilaratkaisuissa esim. väliseinä muutoksiin, yläkerran vierekkäiset makuuhuoneet on mahdollista yhdistää yhdeksi isommaksi huoneeksi ja vaatehuoneen muutos pukeutumishuoneeksi. Autokatokseen tai halutessaan autotalliin asennetaan sähköauton latausasema 11 kW. Kysy lisää välittäjältä!
Byggrätter golv-m²: 150
Ytterligare information om terrassen: Takapihalla pergola
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Förhandsmarknadsföring
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Klädkammare, varmt utomhusförråd och kallt utomhusförråd
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Täckt bilplats
Terrass: Ja
Hög takhöjd: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Andra användnings-/överföringsbegränsningar (t.ex. uthyrningsbegränsning, arava, hitas-villkor): Vuokraoikeudensiirto rajoitettu niin, että tontin hallintaoikeutta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ennen kuin tontin rakentamisvelvoite on täytetty (käyttöönottotarkastus pidetty).
Mer information om arean: 1. krs 72,5 m2 2. krs 58,5 m2 Varastot: lämmin 4,5 m2 ja kylmä (mahdollista tehdä lämpimäksi) 4,5 m2
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Omakotitalo 150 m2 + ak/at 50 m2
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus päivitetään kun tiiveysmittaus on tehty ja talo valmis.

Tomt och planläggning

Markarrendator: Oulun kaupunki
Zonindelning: Detaljplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2082
Detaljer om planläggning: Oulun kaupunki
Tomtens totala yta: 429 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Kodinhoitohuoneen/arkieteisen varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -maaliseinät -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet -pesukoneliitännät ja tilavaraukset
Köksbeskrivning: Keittiön varusteluun sekä materiaaleihin on ostajalla mahdollista vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyyli lattia -maaliseinät -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet -apk -liesitaso liesituulettimella -uuni -jääkaappi -pakastinkaappi -mikro
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneiden varustelutasoon on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyylilattia -maaliseinät, tehosteseinä -mdf-paneelikatto -kiintokalusteet/vaatehuone -mh 7,5m2 + mh 7,5m2 voidaan yhdistää yhdeksi huoneeksi
Sovrum: 5
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen varustelutasoon ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -parketti tai vinyylilattia -maaliseinät, tehosteseinä -mdf-paneelikatto -takkavaraus
Beskrivning av bastu: Saunan varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -paneeli katto ja seinät, esim. haapa -kokolasinen pesuhuoneen seinä -lavalauteet -lauteeseen upotettu pilarikiuas, esim Harvia Cilindro
Beskrivning av toalett: Erllisen WC:n sekä yläkerran kylpyhuoneen varustukseen on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa. Perustasoon kuuluu: -laatta lattia -maali seinät -mdf-paneelikatto -wc pytty -allas + allaskaappi -peili -bidee suihku
Badrum: 2
Beskrivning av badrum: Pesutilan varusteluun on ostajalla mahdollisuus vaikuttaa, Perustasoon kuuluu: Pesuhuone, alakerta -laatta lattiat ja seinät -paneeli katto, esim. haapa -suihkut, 2kpl -allas + allaskaappi -wc pytty varaus -peili -suihkuseinä Pesuhuone, yläkerta -laatta lattiat ja seinät -paneelikatto, esim. haapa -suihku -allas + allaskaappi -wc pytty -peili -suihkuseinä
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämminvarasto/tekninen tila Kylmävarasto (jonka voi tarvittaessa tehdä lämpimäksi)