Neulaskatu 1, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tahdotko uuden kodin? Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kerrostalokotiin Neulaskadulla. Tämä kaunis hyvin pidetty asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on tilavat huoneet, oma ikkunallinen sauna sekä mukavan kokoinen lasitettu parveke, josta avautuu vehreät näkymät ympäröivään luontoon. Huoneiston useat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja siistit vaaleat pinnat tekevät kokonaisuudesta kotoisan ja helposti muokattavan oman maun mukaan. Keittiössä on hyvin kaappi- sekä laskutilaa ja se on mukavasti samaa tilaa olohuoneen ja myös parvekkeen kanssa. Asunto Oy Tampereen Hallilan Koivu on rauhallinen, hissillinen kaukolämmöllä lämpiävä yhtiö jossa asukkaat viihtyvät hyvin. Sijainti Hallilassa on erinomainen – alue on rauhallinen ja vehreä ja hyvin saavutettavissa. Raitiotie kulkee aivan läheltä, joten kulkeminen keskustaan ja Hervannan suuntaan on sujuvaa ja nopeaa. Myös Turtolan kattavat palvelut ovat lähellä. Lisäksi lähialueelta löytyy hyvät peruspalvelut kuten koulut, päiväkodit ja upeat ulkoilumaastot. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – tule ja ihastu paikan päällä! Jenni Ijäs jenni.ijas@spkoti.fi 040 749 7442

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+parveke
Fastighetsnummer: 80422931
Gatuadress (address): Neulaskatu 1
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 8
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Hallila
Postnummer (postalCode): 33820
Postkontor: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1991
Driftsättningsår: 1991
Boarea: 74,5 m²
Total yta: 74,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 149 410,11 €
Skulddel: 22 589,89 €
Skuldfritt pris: 172 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 578,03 € / månad
Finansieringsavgift: 209,25 € / månad
Parkeringsavgift: 16 € / månad
Vattenavgift: 26 € / person / månad
Årlig markhyra: 15 245,28 €

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harjakate
Takmaterial: Tiilikate
Garage: 18 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 19 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1993 julkisivumaalausta 1995 Piha-alueen asfaltointi 2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2003 Autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2004 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2007 Autotalliovien kunnostus 2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2009 Piha-alueen kunnostus 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2010 Vesikatteen korjauksia 2010 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2011 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012 Porraskäytävien maalaus 2012 Akuutit märkätilojen paikkakorjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Pesutilojen vedeneristeiden uusimisia kartoituksen mukaisesti 2014 Runkoviemärin ja pystylinjan V6 huuhtelu ja kuvaaminen 2014 Katon kuntotutkimus 2014 Katon ja välipohjan läpivientien tiivistäminen 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteustusvaihe 2016 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2017 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus ja kunnostustarpeen määrittely 2017 Leikkipihan kunnostus - Pihakalusteiden korjaus/uusiminen 2017-2019 Kylpyhuonekorjauksia kartoitusraportin suosituksien mukaisesti 2018 Lukoston uusiminen 2019 Parvekkeiden-ja julkisivujen kuntotutkimus 2020-2021 Parveke-, julkisivu- ja kattoremontin suunnittelu 2021 Parveke-, julkisivu- ja kattoremontti ml.ikkunoiden uusiminen ja parvekelasit 2021-2022 Puiden kaatoa, pensaiden ja oksien harvennusta 2022 A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu 2022 Lämmitys-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2024 A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Käyttövesiverkoston linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen ja verkoston säätö 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Autopaikkojen asfaltoinnin uusiminen/korjaus juurakkovaurioiden vuoksi 2025 Huoneistiokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu 2027 Putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus Toistuvat huolto/tarkastus: 2026 A-talolta poistuvan pihalinjan viemärihuuhtelu. Hurrikaanit Tampere Oy:n kanssa sovittu, että hoitavat automaattisesti joka toinen vuosi. Vuosittain: Sadevesikaivojen hiekkapesien tarkastus ja tarvittaessa tyhjennys 1krt/vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi Katon vuositarkastus ja pienkorjaukset
Ytterligare information om asbestundersökningen: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas remontoi huoneistoa tulee purettaviin materiaaleihin teettää asbestikartoitus.
Utsikt från lägenheten: Vehreät näkymät luontoon
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Markarrendator: Tampereen kaupunki

Tomt och planläggning

Tomträttens slutdatum: 31.10.2050
Tomtägande: Hyra
Tomtens totala yta: 6 432 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tampereen kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Vaalea keittiö johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg och kakel
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Tilavat makuuhuoneet.
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Beskrivning av bastu: Mukavan kokoinen ikkunallinen sauna.
Utrustning: E, L, C, T, R, I
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä och sten
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Färg och keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och spegel
Beskrivning av badrum: Tilava vaalea kylpyhuone.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: maali, tapetti, kaakeli
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Parketti, laatta, muovi
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Tampereen Hallilan Koivu
Fastighetsförvaltarens kontor: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Emma Ahola
E-post: emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Telefonnummer: 020 748 8147
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd och skyddsrum
Lägenheter: 35