Kalevankatu 42, Joensuu, Joensuu

Beskrivning av objektet

Näppärä toisen kerroksen yksiö Kalevankadulla yliopiston läheisyydessä. Lasitettu parveke. Asunnossa tehty mm. kylpyhuone remontti (2011) ja keittiötä remontoitu jossain vaiheessa. Vaatehuone tuo lisätilaa vaatteiden säilytykseen. Lattiat laminaattia. Perussiisti kokonaisuus ja mainio kohde sijoittajallekin.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h,kk,kph
Fastighetsnummer: 80422989
Gatuadress (address): Kalevankatu 42
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 71
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 80100
Postkontor: Joensuu
Kommun/stad: Joensuu
Län: Pohjois-Karjala
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 31 m²
Total yta: 31 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 68 232,68 €
Skulddel: 1 267,32 €
Skuldfritt pris: 69 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 200,46 € / månad
Finansieringsavgift: 66,96 € / månad
Vattenavgift: 18 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Garage: 6 st
Parkeringsplatser med eluttag: 34 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: -90 KTV, -92 kattopinnoitteen uusinta, -93 ikkunoiden maalaus, -98 keittiöhanojen uusinta, -01 kaukolämpöön liittyminen, -01 lämmönjakohuonesaneeraus, -02 kosteusmittaukset, -03 parvekeremontti, -04 lukkosarjoitus ja parvekkeiden kattaminen, -05 sokkelin kunnostus, ikkunapalkin kunnostus ja iv-kanavien puhdistus, -06 antenniverkko, -08 autolämmityskotelot, hajustopit ja viemärirassaukset, -10 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -11 lämpöjohtoverkon tasapainotus, kanaalin uusiminen, lämpöjohtoverkon vedenkäsittelylaite, -12 takaovien uusiminen, -13 jätekatoksen uusiminen ja parkkipaikan kunnostaminen, -15 kosteusmittaukset ja takaovien päälle lipat, -17 käyttövesiputkistosaneeraus, yleiskaapelointi, sekä tähtiantenniverkko ja tuuletusparvekkeiden kattaminen ja julkisivun liikuntasaumojen korjaus, -18 IV-kanavien nuohous. Hallitus selvittää mahdollisia lisärakennusmahdollisuuksia tontille, lämmönvaihtimen uusinta 2023,porraskäytävien maalaus 2022, kattoremontti 2022, porraskäytävienmaalaus 2022, lukituksen uusinta 2023, lämmönvaihtimen uusinta 2023, palovaroittimien asennus asuntoihin 2024,
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2023-2029: viemärisaneeraus sukittamalla 2025(päätetty aloitus),parvekekattojen kunnostus 2026, pääsisäänkäyntien laatoitusten uusinta 2028, pihasuunnitelman laatiminen 2028,
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Käytännössä miltei kaikki ennen vuotta 1995 valmistuneet rakennukset voivat sisältää asbestia jossakin muodossa, ja jokaisen ennen vuotta 1995 valmistuneen taloyhtiön rakennuksen rakenteissa voi näin ollen olla asbestia. Tyypillisimpiä materiaaleja, joissa asbestia voi esiintyä, ovat vanhat putkieristeet, kuitusementtilevyt, tasoitteet, kiinnityslaastit, sekä lattiapinnoitteena käytetyt vinyylilaatat sekä kiinnitysliimat. Asbestia voi olla muun muassa myös paloeristeissä, maaleissa, ilmanvaihtokanavissa, ovissa ja muovimatoissa. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia, mutta taloyhtiössä huoneistoremonttien yhteydessä tehdyissä kartoituksissa asbestia on löydetty mm. seuraavista rakenteista ja eristeistä: -keittiön välitilalaatoituksen kiinnitys- ja saumalaasti -keittiön lattiamatto Asunnon remonteille vaaditaan taloyhtiön lupa. Kun asuntoon suunnitellaan remonttia, tulee siitä tehdä remontti- eli muutostyöilmoitus isännöintiyritykseen. Remonttia ei saa aloittaa ennen kirjallista lupaa taloyhtiöltä/isännöitsijältä.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Ägandeform: Egen

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 6 356 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Joensuun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, dusch, toalettsits och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Joensuun Kalevankatu 40-42
Fastighetsförvaltarens kontor: Kontu OY
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Kauppakaari 1
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 80100
Postkontor: Joensuu
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd, mangel, torkrum, tvättstuga, kyld källare och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 72