Motarinkuja 4, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Kun haluat asua lähellä kaupunkia, lähes järven rannalla! Motarinkuja 4:n viehättävässä asunnossa Nekalassa, Muotialan kyljessä, yhdistyvät mukavuus ja käytännöllisyys. Tämä kodikas kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasalla ja sen 73 neliötä on käytetty tehokkaasti. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa asumiseen ja tarjoaa yksityisyyttä. Keittiö on remontoitu vuonna 2016 ja kylpyhuone vuonna 2022, joten ne ovat siistit ja toimivat. Sauna on uusittu vuonna 2023, ja siellä on Harvian pilarikiuas, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä. Asunto Oy Motarinkuja on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö jota hoidettu mallikkaasti. Autopaikkoja on vuokrattavissa, ja yhtiön alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet. Sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä Tampereen keskustaa, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Nekala on vehreä ja puistomainen kaupunginosa missä vanha ja uusi rakennuskanta yhdistyvät sulavasti. Iidesjärven ympäristö tarjoaa hienot ulkoilumahdollisuudet ja lähialueella on sekä koulu että päiväkoti. Tämä asunto on loistava valinta, jos etsit viihtyisää ja hyvin hoidettua kotia läheltä kaupunkia. Tähän kotiin tutustutaan yksityisnäytöllä joustavasti sopien. Varaa oma aikasi soittamalla.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+kph+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80423261
Gatuadress: Motarinkuja 4
Trapphus: D
Lägenhetsnummer: 31
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Nekala
Postnummer: 33800
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 73 m²
Total yta: 73 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 837-126-0612-0008
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 170 228,45 €
Skulddel: 8 771,55 €
Skuldfritt pris: 179 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 368,69 € / månad
Finansieringsavgift: 94,77 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 463,46 € / månad
Årlig markhyra: 11 475,96 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Garage: 15 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöltä vuokrattu
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Olli-Pekka Pietarinen
Ytterligare information om skick: Huoneiston pinnat maalattu ja toiseen makuuhuoneeseen laitettu vinyyli lattiaan. Eteiseen asennettu peililiukuovelliset kaapit.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 28.10.2034
Telefonnummer: 0440475409
Disponentens adress: Sarvijaakonkatu 5b A
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33540
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, vägghängda skåp, walk-in garderob, kylt källarförråd och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1997 Parvekkeiden kunnostus 1999-2000 pihamaan peruskorjaus 2001 lukostot uusittu 2002 parvekelasit huon.kohtaisiin parvekkeisiin 2006 lämmönsiirtimien ja patteriventtiilien uusiminen 2007 elementtisaumaukset 2008 Vesikaton uusiminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö 2014 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus 2018 Kuuden huoneiston kylpyhuonesaneeraus 2020 Jätevesiviemäreiden painehuuhtelu 2021 Pihan asfaltointi 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Märkätilojen saneeraus (WC-tilat 17 kpl, KPH 21 kpl)
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus (sis. Betonilaatat) 2023 Parvekelinjan kattojen korjaus ja sadevesien poiston ohjauksen saneeraus 2023 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2024 Ulko-ovien huoltomaalauksia 2024-2025 Puuportaiden uusiminen 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Yhtiön päättämät korjaukset: 26.5.2025 päätettiin julkisivu+parvekekorjausten aloittamisesta, hallitus sai valtuudet tilata tarvittavat lisäselvitykset, toteutussuunnittelun sekä urakkakilpailutuksen ja toistaiseksi kulut rahoitetaan hoitokassasta. Tarkoitus olisi sisällyttää nämäkin kustannukset lopulliseen toteutusrahoitukseen mukaan kun urakka toteutetaan. Urakkakilpailutuksen ja kustannustason selvittyä urakan käynnistämisestä sekä rahoituksesta päätetään sitten erikseen uudessa yhtiökokouksessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Markarrendator: Tampereen kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.03.2044
Tomtens totala yta: 5 722 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, ugn, spis och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö saneerattu 2016.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: 2 tilavaa makuuhuonetta
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta och vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneesta käynti isolle parvekkeelle jonka lasitus käsitelty niin että ulkoa ei näe sisälle mitään. Sisältä ulos näkymä kirkas.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Sauna saneerattu 2023. Lauteet uusittu ja asennettu Harvian pilarikiuas.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, spegelskåp, tvättställ, bidédusch och tvättställsskåp
Beskrivning av toalett: Saneerattu 2022
WC-rummets väggmaterial: Panel
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone saneerattu 2022.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Motarinkuja
Fastighetsförvaltarens namn: Jouni Haavisto
Fastighetsförvaltarens kontor: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Lägenheter: 39
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, torkrum, kyld källare, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit ja lämmitystolpalliset ulkopaikat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa. Autopaikka 14e/kk Autotalli 80e
Bastu i byggnaden: Nej