Takamaa 7, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

Etsitkö rauhalliselta alueelta kodikasta ja modernia Espoon Kauklahdesta? Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2018 valmistunut päätyasunto tarjoaa terasseineen miellyttävän asumisen pitkäksikin aikaa. Asunto on hyvässä kunnossa ja siihen kuuluu kaksi autopaikkaa. Asunnon avara ja valoisa olohuone yhdistyy kätevästi avokeittiöön, josta on suora pääsy omalle terassille. Terassi toimii loistavana paikkana nauttia ilta-auringosta länsi-luoteeseen avautuvien ikkunoiden ansiosta. Parkettilattiat ja maalatut seinät luovat tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on laatta lattia ja kaakeloidut seinät, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava, kuten suihku ja pyykinpesukoneen liitäntä. Asuntoon kuuluu myös kellarikomero ja kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Huomioitavaa on myös, että yhtiössä on valokuitu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Asunto Oy Espoon Yrttitarhan yhtiössä on 10 huoneistoa, ja jokaisella asunnolla on kaksi autopaikkaa lämpötolpalla. Yhtiöön on tulossa latausinfra sähköautoille, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös tulevaisuutta ajatellen. Kauklahden palvelut ovat kävelyetäisyydellä: lähikauppa K-Market Kauklahti on vain 850 metrin päässä, ja Kauklahden juna-asemalle on matkaa noin 1,5 kilometriä. Alueelta löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista loistavan vaihtoehdon lapsiperheille. Läheltä löytyy myös golf-kenttä EGS ja hyvät ulkoilumaastot (mm. Palolampi ja Espoonkartanon alueet) ja kehä 3 liittymä on lähellä, mutta ei kuitenkaan häiritsevän lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan ja helppoon asumiseen.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, avok, kph
Fastighetsnummer: 80423561
Gatuadress: Takamaa 7
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 1
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kauklahti
Postnummer: 02780
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 36 m²
Total yta: 36 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 49-44-24-3
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Radhus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Velaton lähtöhinta: 150 000 €
Skulddel: 0 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 150 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Skuldfritt startpris för budgivningssäljning: 150 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 151,20 € / månad
Finansieringsavgift: 57,60 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 208,80 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksu on ennakko, tasaus vesimittarin mukaan. Hallitukselle myönnettiin valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Vattenavgift: 30 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 20 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Huoneistoilla on kaksi autopaikkaa, mitkä ovat huoneiston numerolla varustettuja lämpötolpalla (kulut sis. vastikkeeseen).
Utsikt från lägenheten: Terassille. Päätyasunto, ikkunoiden ilmansuunnat suunnilleen länsi-luode.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Taloyhtiö tilaa korjaustyöt yrityksiltä ja osa huoltotoimista tehdään talkoilla. Lumityöt ja hiekoitus tilataan palveluna yritykseltä.
Ytterligare information om skick: Normaalia kulumaa
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.04.2028
E-post: asiakaspalvelu@skh.fi
Gård: Piha-alue terassin yhteydessä. Piha on merkitty asemapiirrokseen.
Telefonnummer: 09 530 8860
Disponentens adress: Beckerintie 8
Disponentens stad: Helsinki
Disponentens postnummer: 00410
Ytterligare information om tillgänglighet: Sisäänkäynti asuntoon on ilman portaita.
Ytterligare information om terrassen: Merkitty asemapiirrokseen. Terassi kuuluu asukkaan vastuulle.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2019: B10 terassin lasitus 2021: B9 saunan rakentaminen vaatehuoneeseen
Kända kommande reparationer/renoveringar: Parkkipaikan muurin kunnostus Sähköintran rakentaminen sähköauton lataustolpille
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Huoneistojen sijainti ja huoneistokohtainen hallinta-alue merkitty yhtiöjärjestyksen liitteenä olevaan karttaan. Huoneistoilla on huoneiston numerolla varustettuja autopaikkoja kaksi autopaikkaa / huoneisto. Yhtiön välittömään hallintaan jää A-talossa sijaitsevat asuntovarastot 30 m2 (10 x 3 m2), tekninen tila 4 m2, ulk.väl.var 12 m2, jätekatos 8 m2, leikkialue sekä kasvimaa.
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2022

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaupat: K-Market Kauklahti: noin 850 m, K-Supermarket Lasihytti: noin 2,5 km, K-Supermarket Kunkku: noin 2,9 km Bussipysäkit: Linja-autopysäkki Klippinki: noin 850 m, Linja-autopysäkki Hansavalkamanaukio: noin 1,4 km, Linja-autopysäkki Puikkari: noin 1,7 km Juna-asema; :Kauklahden juna-asema: noin 1,5 km
Skolor: Hansakallion koulu: noin 1,2 km Kauklahden koulu: noin 1,3 km
Förskola: Päiväkoti Touhula Palolampi: noin 750 m Päiväkoti Hansa: noin 900 m Lasinpuhaltajan päiväkoti: noin 1,1 km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki
Ytterligare information om tomten: Rinnetontti. Talo on kaksikerroksinen. Jokainen huoneisto A-talossa on yksitasoinen ja jokaiseen huoneistoon on sisäänkäynti omasta ovesta. Talomalli on rivi-/luhtitalon muunnelma.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 2 532 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Köksbeskrivning: Avokeittiö. Lattia parketti ja seinät maalattu. Keittiössä on riittävästi laskutilaa, kaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi ja -uuni.
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti terassille. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrum: Laatta lattia ja kaakeli seinät. Suihku, wc, pyykinpesukoneen liitäntä.
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Espoon Yrttitarha
Fastighetsförvaltarens namn: Kulomäki Juha
Fastighetsförvaltarens kontor: SKH-Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kiinteistön kunto: Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma. Isännöitsijä: isännöintiimme tuleville yhtiölle laaditaan korjausohjelma vastaanoton yhteydessä. Vuosittain päivittyvä korjausohjelma hyväksytetään aina yhtiökokouksella.
Lägenheter: 10
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Latausinfra on tulossa yhtiöön.
Bastu i byggnaden: Nej