Harava 2, Järvenpää, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin paritalokotiin Järvenpään suositulla Lepolan alueella! Vuonna 2018 valmistunut koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja toimivilla tiloillaan. Yläkerrassa sijaitsee kolme rauhallista makuuhuonetta, ja molemmista kerroksista löytyy oma kylpyhuone – arkea sujuvoittamaan. Keittiö on suunniteltu sekä toimivaksi että tyylikkääksi: aamiaiskaappi, saareke ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta mukavaa. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle terassille, joka toimii loistavana lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Käytännöllisyyttä lisää portaiden alle sijoitettu kompakti etätyöpiste, joka tarjoaa rauhallisen paikan työskentelyyn ilman, että se vie tilaa muusta arjesta. Kesällä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu. Asunnon yhteydessä on lämmin ja tilava ulkovarasto, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen. Lisäksi käytössäsi on oma autokatospaikka. Tonttiosuus on lunastettu, joten kuukausittaisiin kustannuksiin ei sisälly erillistä tonttivuokraa – asuminen on sekä huolettomampaa että kustannustehokkaampaa. As Oy Järvenpään Elegia on 2018 valmistunut 22 asunnon paritaloyhtiö. Huoneistojen lämmityksestä vastaa energiaystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Lepola tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Junalla pääset sujuvasti Helsingin suuntaan, ja autoilijalle moottoritielle on nopea yhteys. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+ak
Fastighetsnummer: 80423913
Gatuadress: Harava 2
Trapphus: G
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Lepola
Postnummer: 04400
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2018
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 83,5 m²
Total yta: 83,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Parhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 348 000 €
Skuldfritt pris: 348 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 275,55 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 275,55 € / månad
Parkeringsavgift: 13,20 € / månad
Vattenavgift: 18 € / person / månad

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Sähköautonlataus mahdollisuus (hidas).
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito ulkoistettu.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Toteutetut autopaikat yhteensä 38 kpl, joista 22 kpl autokatospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella.
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Aamiaiskaapin asennus. Sähköt asentanut ammattilainen.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 19.03.2030
E-post: olli.vesterinen@retta.fi
Telefonnummer: 010 228 2000
Disponentens adress: Sibeliuksenkatu 18
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi, kunnossapitovastuu osakkaalla.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 sokkelien halkeamien korjaus 2023 lattialämmityksien säätö 2022 huoneistokohtaisten autopaikkojen sähköpisteiden varustaminen hidaslatauslaitteistolla 2022 lämminvesivaraajien vaihto ja kiertovesipiirin lisääminen 2022 salaojakaivojen teleskooppiputkien lyhentäminen ja sadevesilinjojen KL 3-4 painaumien korjaus 2021 huoneistojen märkätilojen laattalattioiden korjauksia (A1, I17, K21, K22, H16, J19) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto 2021 salaojien kuvaus 2021 sadevesikaivon tyhjennys 2021 teknisten tilojen putkien kannakointia 2021 räystäskourujen puhdistus 2020 Iv-koneiden korjauksia A1, A2, C5, C6, F11 ja radonputkien Armaflex-eristysten korjauksia 2020 sadevesiputken korjaus F11-sisäpiha 2020 salaojaputkien reikien korjaus (F-talo 2x) 2019 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys - päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025: yhteisen piha-alueen asfaltointi, (yhtiökokouksessa päätetty siirtää tämä vuodelle 2026, myös muita vaihtoehtoja, kuin asfaltointi mietitään). 2026: sadevesilinjojen kuvaus Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto, pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta. 2028: pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta, kuntoarvio, radonmittaus.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Ainola noin 1,1 km Prisma noin 2,5 km Lidl Terhola noin 3,8 km
Skolor: Järvenpään Yhteiskoulu noin 1,6 km Keski-Uudenmaan Kristillinen koulu noin 700 m Lukio noin 3,7 km
Förskola: Päiväkoti Petra noin 700 m Päiväkoti Polle noin 1 km Pilke Kurkiaura noin 550 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Ainolan junaseisake noin 600 m

Tomt och planläggning

Markarrendator: Finger Kiinteistöt
Ytterligare information om zonindelning: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
Ytterligare information om tomten: Huoneiston osalta tontti lunastettu.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 01.01.2067
Tomtens totala yta: 6 051 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spis, separat ugn, diskmaskin, kyl-frys och spisfläkt
Köksbeskrivning: aamiaiskaappi
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Spegelskåp, dusch, duschvägg, golvvärme, bidédusch, golvbrunn, tvättställsskåp och toalettsits
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Spegelskåp, dusch, toalettsits, tvättställsskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin och tvättställ
Beskrivning av badrum: Kylpyhuoneessa on kaapistoja ja laskutilaa ja se toimii hyvin myös kodinhoitotilana.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto on lämmin.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Järvenpään Elegia
Fastighetsförvaltarens namn: Olli Vesterinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta isännöinti Oy
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Skyddsrum och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak och eluttag