Puutarhakatu 6, Turku, Turku

Beskrivning av objektet

Myytävänä tilava ja valoisa läpitalon huoneisto aivan keskustassa. Koti sijaitsee kuudennessa kerroksessa, jonne eivät kadun äänet yllä. Makuuhuoneet ja keittiö sijoittuu Puutarhakadun puolelle kotia näkyminään Puolalanpuisto. Olohuone ja parveke on sisäpihan puolella Bethel-kirkon suuntaan. Asunnossa on iso olohuone, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Keittiöön sopii hyvin pieni ruokapöytä ja tarvittaessa suurempi ruokapöytä mahtuu olohuoneeseen. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sitä on hoidettu esimerkillisesti vuosien varrella. Tämä koti on loistava valinta, jos arvostat mukautuvaa asuintilaa ja kaupungin sykkeeseen liittyvää elämää. Lisäksi asunto on heti vapaa, joten muuttaa voit vaikka heti kauppojen jälkeen! Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto, p. 040 5375776

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Fastighetsnummer: 80423930
Gatuadress (address): Puutarhakatu 6
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 49
Våningsnummer: 6
Våningar: 9
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer (postalCode): 20100
Postkontor: Turku
Kommun/stad: Turku
Län: Varsinais-Suomi
Land: Finland
Färdigställandeår: 1958
Driftsättningsår: 1958
Boarea: 80 m²
Total yta: 80 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 223 227,83 €
Skulddel: 11 772,17 €
Skuldfritt pris: 235 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 392,40 € / månad
Finansieringsavgift: 201,60 € / månad
Vattenavgift: 28 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: pulpetti/harjakatto
Takmaterial: peltikate
Garage: 14 st
Parkeringar på gården: 54 st
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.06.2032
Kommersiella lokaler: 3 st (866 m²)
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2023 kylmätilojen purku 2022 viheraluekunnostuksia 2021-2022 SÄHKÖTEKNINEN SANEERAUS JA LÄMMÖNTALTEENOTTOURAKKA 2020 asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen ja sähkösaneerauksen tekninen suunnittelu 2019 sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2018 pihaportin hankinta ja aitauksen uusiminen 2018 KADUNPUOLEN JA PÄÄDYN IKKUNAT UUSITTU 2017 iv-poistokoneiden 3 kpl uusiminen 2016 iv-kanavien puhdistus ja säätö 2016 lukituksen Abloy Sento-sarj. uusiminen sekä ovipuhelinjärjestelmän päivittäminen kuvalliseksi järjestelmäksi (optio) 2015 JULKISIVU JA PARVEKEKORJAUS ml. pvk-lasit sekä porraskäytävä ja pihanpuolen ikkunat 2014 väestönsuojan asukasvarastotilojen kunnostus 2012 porrasaulojen, sauna- ja pesutupatilojen maalaus 2012 asuinrakennuksen 1. kerroksen sauna- ja varastotilojen ikkunat uusittu 2011 liikehuoneiston ikkunoiden osittainen uusiminen ja katon maalaus 2008 talovesijohto 2006 PUTKISTOSANEERAUS 2004 POHJAVIEMÄRIT UUSITTU 2002 VESIKATOT KUNNOSTETTU 2000 pihan pintavesiviemäröinti 1999 hissit peruskorjattu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 14.5.2024): *pihasuunnitelma ml. asfaltointitöitä ja valaistus, viheraluekunn. *parvekelasihuolto *katon huoltokatselmus *kylmätilojen käytön uudelleensuunnittelu (asukasvarastotila) *palovaroittimet kiinteistön vastuulle *ulkorakennus purku + polkupyöräkatoksen ja jätepisteen rakentaminen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa (suunnittelu) *kuntoarvio ja tekninen PTS-päivitys Varsinainen yhtiökokous 14.5.2024 päätti hallitukselle annettavista valtuuksista lähteä suunnittelemaan piharakennuksen purkua ja uuden rakentamista (mm. polkupyöräsuoja) sekä jätepistettä yhteistyössä naapurikiinteistön (As Oy Puolalankatu 4) kanssa. Sähköurakan jäämä siirretään piharakennuksen suunnitteluun, purkamiseen ja rakentamiseen sekä niihin liittyviin töihin.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat kellarikomerot (vuokrattavissa taloyhtiöltä), pyörävarasto, sauna (c-porras), pesutupa ja mankeli (c-porras). Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 5 ja 5a §:n mukaiset vastikekertoimet jyvitetyn neliömäärän mukaan. Asuinhuoneistojen suhdeluku on 90 %, liikehuoneiston nro 1 150 %, liikehuoneistot nrot 2 ja 2b varastotilat 100 %, liikehuoneistot nrot 2 ja 2b suhdeluku 250 %, autotallit 60 %. Taloyhtiön vuokratuotot ovat olleet 28.272,89 € vuonna 2023. Ilmanvaihtona koneellinen poisto + LTO
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talonmiespalvelu Reijo Kuusisto
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Isännöitsijäntodistuksen mukaan toteutetut autopaikat 54 kpl, talli- halli- ja katospaikat 14 kpl, paikat yhtiön hallinnassa 1 kpl. Autopaikoissa on käytössä jonotuslista.
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2018 uusittu keittiötä, kaikki lattiat ja seinät / katot maalattu
Ytterligare information om skick: Hyvä / tyydyttävä. Pinnat ovat siistissä kunnossa, kattopaneelit ovat auenneet muutamista kohdista.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 854 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Turun kaupunki

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Vuonna 2018 keittiön kaapistoja uusittu, sähkötyöt ja uusi tiskikone.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin och dusch
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton