Nahkurintie 5, Tuusula, Tuusula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 34 m² yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hyrylän keskustan tuntumassa! Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja toiminnallisuus. Huoneiston sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on alkovi, tuoden mukavasti yksityisyyttä nukkumatilalle. Pieni, mutta tehokas keittiö mahdollistaa sujuvan arjen. Myös ruokapöydälle löytyy hyvin oma paikkansa. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä oleskelutilana aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn. Asunto oy Hyrylänrinne on kolmen kerrostalokokonaisuuden muodostava yhtiö, omalla yli 5000 m2 tontilla. Yhtiöllä on 12 kpl autokatospaikkoja ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja on lisäksi 30 kpl. Yhtiössä on mm. teetetty käyttövesijohtojen uusiminen vuonna 2010 ja kaikkien parvekelasien huolto vuonna 2020. Loistava sijainti! Hyrylä tarjoaa kattavat palvelut ja kulkuyhteydet – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Nästa visning

3.6.2025 klo 18:00-18:25

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+k+alkovi
Fastighetsnummer: 80423989
Gatuadress (address): Nahkurintie 5
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 4
Distrikt/By: Hyrylä
Postnummer (postalCode): 04300
Postkontor: Tuusula
Kommun/stad: Tuusula
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Driftsättningsår: 1979
Boarea: 34 m²
Total yta: 34 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 78 350,41 €
Skulddel: 649,59 €
Skuldfritt pris: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 198,90 € / månad
Finansieringsavgift: 11,90 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad
Bastuavgift: 15 € per månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: bitumi
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Yhtiöllä yhteensä 37 autopaikkaa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.01.2035
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Nej
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2001 julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu, 2004 asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristeet uusittu ja laatoitettu, 2005 liitytty kaapeli tv:n verkkoon, 2006 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2007 lämmönsiirtimet vaihdettu, 2010 käyttövesiputkistot ja keittiö uusittu, 2011 kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2014 porrashuoneet maalattu, 2015 saunojen lauteiden ja matonpesupöydän uusiminen, pihojen istutukset uusittiin, 2016 kaikki vesikatot uusittiin, iv-koneet uusittiin ja pihavalaistus uusittiin, 2017 autokatos maalattiin, 2018 vesikalusteiden kartoitus, 2018 lämmitysjärjestelmän automatiikan muutos, 2019 vesikalusteiden vaihtoja kartoituksen perusteella, 2020 kiinteistön sähköverkon kuntoarvio, 2020 julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtien saumaus, 2020 kaikkien parvekelasien huolto, 2021 kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan, 2021 huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset, 2022 keittiöviemärin korjaukset A 5, A 10 ja A 15, 2022 iv-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2022 VSS-tilojen tiveysttarkastus, korjaukset ja tarvike täydennyset, 2023 -raopun alatason kosteusvaurionn korjaus, 2023 B- ja C-talon sadevesien uudelleen ohjaus talonpäädystä, 2023 A-talon pystyviemäreiden kuvaus ja 2023 ylimmän kerroksen halkeamakorjauksia 3 kpl, 2025 huoneistojen 10-vuoden palovaroittimien asennus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: vuosittaisia huoltotöitä. Katto: D-rapun kosteusvaurion selvitys ja korjaus. Yleiset tilat: selvitetään liiketunnistin valojen asennus pyöräkellareihin. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 1. Pysty- ja pohjaviemäreiden kuntokartoitus ja pesu. 2. Selvitetään ja mahd. asennetaan käyttöveden paineensäätöventtiili.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Laten Kh-Palvelut Oy p. 0400 599 888
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Lattia uusittu ja seiniä maalattu. Taloyhtiö nämä tarkastanut.
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om trafikförbindelser: Hyrylän bussiterminaali noin 800 m
Tjänster: Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kulttuuritalo Monio noin 500 m Terveysasema noin 450 m

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 5 195 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Tuusulan kunta p.09 871 81

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Alkovissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, spegelskåp, duschvägg, dusch, toalettsits och tvättställ
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Betonielementti

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Hyrylänrinne
Fastighetsförvaltarens kontor: J.K Isännöinti ja kunnossapito Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Ylikarjula
Telefonnummer: 050 4088 809
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv, källarförråd, tvättstuga och skyddsrum
Bastu i byggnaden: Ja
Lägenheter: 42
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autokatospaikkoja 12 kpl ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja 30 kpl.