Panimonrinne 8, Loviisa, Keskusta

Beskrivning av objektet

Unelmien koti merellisessä Loviisassa kauniin luonnon ympäröimänä! Hirsi, tuo ikiaikainen rakennusmateriaali on muotoutunut moderniksi kodiksi ja takaa muovittomana hyvän sisäilman. Heti eteiseen tullessa huomaat, että talo on suunniteltu perheen sujuvaan arkeen Tämä vuonna 2020 laadukkaasti rakennettu yksitasoinen koti tarjoaa avarat ja toimivat tilat niin arkeen kuin juhlaan. Talon viisi huonetta ovat harmonisesti suunniteltuja, ja sisustuksen kauniit puupinnat luovat kodikasta ja lämpöistä tunnelmaa. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja sen suoraviivainen design tekee siitä käytännöllisen. Kodinhoitohuone ja tilava sauna lisäävät arjen mukavuutta, tarjoten paikan rentoutumiselle ja huolettomalle pyykinpesulle. Piha ja terassi kruunaavat kokonaisuuden. Iso terassi kiertää taloa, joten saat nauttia terassilla auringonpaisteesta aamusta iltaan. Talo sijaitsee 570m2 omalla tontilla, kaupungin puisto rajanaapurina eli hyvin hoidettua pihapiiriä käytettävissä. Pihalta löytyy myös erillinen kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä on varasto. Autotallin sähköistykseen on tehty varaus sähköauton latausaseman helppoa asentamista varten. Talo lämpiää energiatehokkaasti vesi-ilmalämpöpumpulla. Tekniseen tilaan on oma sisäänkäynti. Ohi kulkevan kadun liikennettä rajoitettu, joten rauhallinen sijainti puistoalueen naapurissa. Loviisan palvelut sekä suomen- ja ruotsinkielinen koulu sekä päiväkoti kaikki reilun kilometrin päässä. Tämä kohde on sinulle, joka et ole valmis tyytymään tavanomaiseen! Tervetuloa ihastumaan, takaan ettet tule pettymään!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: Oh,k,4mh,s,kh,2xwc,khh,terassit,AT
Fastighetsnummer: 80424005
Gatuadress: Panimonrinne 8
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 07900
Stad: Loviisa
Kommun/stad: Loviisa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2020
Driftsättningsår: 2020
Ytterligare information om byggnadsåret: Asuinrakennus 2020, autotallirakennus 2022
Boarea: 137 m²
Total yta: 140 m²
Yta för andra utrymmen: 3 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 434-1-120-3
Ytterligare information om byggrätter: Asuinrakennus 150m2 ja talousrakennus 35m2
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Plan tomt
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: B2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 369 000 €
Skuldfritt pris: 369 000 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate, Ruukin Classik
Takskick: Hyvä
Ytterligare information om andra byggnader: Kahden auton erillinen lämmin (ilmalämpöpumppu) autotalli
Information om eldstad: Förberedelse för kamin
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Makuuhuoneissa hyvät kaappitilat, Iso, kojo talon pituinen käyttöullakko, (viimeistelty) Ulkovarasto, autotalli
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Garage
Uppvärmningssystem: vesikiertoinen lattialämmitys
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Voimassa 12.06.2030

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kaikki Loviisan palvelut kävelymatkan päässä
Skolor: Suomenkielinen koulu n.1km, Ruotsinkielinen koulu n.0,8km
Förskola: Rauhalan päiväkoti n. 2km, Keskustaan rakentumassa uusi päiväkoti n.1,2km

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kaunis kompakti tontti, kadun varrella jonka kulkua rajoitettu, kaupungin puisto naapurissa
Zonindelning: Detaljplan
Detaljer om planläggning: Loviisan kaupungin kaavoitus. Kaavamerkintä AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Rakennusten julkisivut tulee rakentaa niin, että ne sopeutuvat rakentamisohjeiden mukaan ympäristön olemassa olemassa olevien vanhojen rakennusten julkisivumateriaaliin, suhteisiin, pintoihin ja väreihin. Asuinrakennusta tai sen osaa ei saa purkaa ilman rakennuslautakunnan lupaa, joka tällöin voi vaatia, että rakennuslupaa on anottava uudisrakennusta varten ennen purkamisluvan myöntämistä.
Tomtens totala yta: 576 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Hyvän kokoinen kodinhoitotila josta kulku ulos terassille. Kurapiste helpottaa niin lasten kun eläinten kanssa.
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis, kylskåp, fristående frys och inbyggnadsugn
Köksbeskrivning: Ihana, modernin, kodikas keittiö joka aukeaa yhtenäiseksi ruokailu- ja oleskelutilaksi.
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Målning
Spis: Induktionsspis
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Iso, valoisa olohuone josta kulku ulos pariovien kautta terassille.
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Målning
Beskrivning av bastu: Hyvän kokoinen, ikkunallinen sauna.
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Golvvärme, golvbrunn och bidédusch
Beskrivning av toalett: Persoonalliset wc:t, toinen pesuhuoneen yhteydessä, makuuhuoneiden läheisyydessä
WC-rummets väggmaterial: Trä och kakel
WC-rummets golvmaterial: Platta
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Sköljhörna, anslutning för tvättmaskin, golvbrunn, bordsskiva, golvvärme och handfat
Hemvårdsrummets golvmaterial: Platta
Hemvårdsrummets väggmaterial: Målning och kakel
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme och duschvägg
Beskrivning av badrum: Moderni pesuhuonetila, lasiseinä saunaan päin , erillinen wc tila pesuhuoneen yhteydessä.
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrummets väggmaterial: Kakel
Beskrivning av andra utrymmen: Iso eteinen, mahtuu hyvin perheen harrastevälineet, lastenvaunut yms. Isot kaappitilat
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Koko talossa yhtenäiset vinyylikorkkilattiat.
Byggnads- och ytmaterial: Timmerstock
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Makuuhuoneissa hyvät kaappitilat, Iso, kojo talon pituinen käyttöullakko, (viimeistelty) Ulkovarasto, autotalli