Keilankannas 3, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Lehtoniemen sydämeen, rauhalliselle ja arvostetulle alueelle aivan Keilankanavan äärelle. Päiväkoti, koulu, lähikauppa ovat lähellä, keskustaan matkaa vain n. 10 km upeaa Saaristokatua pitkin. Tässä kaksikerroksisessa 109,5 m²:n rivitalokolmiossa yhdistyvät toimivuus, tyylikkyys ja upeat järvimaisemat. Alakerrasta löydät rentouttavan saunaosaston, käytännöllisen kodinhoitotilan sekä suoran käynnin isolle terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja järvinäkymistä. Yläkerta on yhtä avaraa oleskelutilaa – moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että kaapistoista. Asuntoon kuuluu lisäksi lämmin 30 m²:n autotalli, josta on suora kulkuyhteys sisätiloihin – arjen mukavuutta parhaimmillaan. Tässä kodissa luonto ja moderni asuminen kohtaavat ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Nästa visning

1.7.2025 klo 16:30-17:00

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+at
Fastighetsnummer: 80424524
Gatuadress: Keilankannas 3
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Saaristokaunpunki
Postnummer: 70840
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 2023
Driftsättningsår: 2023
Boarea: 109,5 m²
Total yta: 139,5 m²
Yta för andra utrymmen: 30 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 297-33-20-4
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 62 134,43 €
Skulddel: 302 865,57 €
Skuldfritt pris: 365 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 492,75 € / månad
Annan avgift: 67,50 € / månad
Finansieringsavgift: 1 953 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 2 513,25 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Årlig markhyra: 6 550,30 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: kermikate
Garage: 2 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Lämmin autotalli 30 m2, vesipisteellä
Utsikt från lägenheten: Keilankanava, järvinäkymät, puistomainen piha
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kuopion Talokeskus Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 27.10.2031
Gård: Tontin yhteiset oleskelu- ja leikkialue, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet asemapiirroksen mukaan
Telefonnummer: 050 3450313
Disponentens stad: Kuopio
Disponentens postnummer: 70100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och skåp
Parkeringsplatser med eluttag: 6 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: rakennusvuosi 2023, 1-vuositakuu ennakkotarkistus 7.5.2024
Kända kommande reparationer/renoveringar: Pihan asfaltointi
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och golvvärme
Fönster: Persienner
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Saaristokaupungin palvelut , lähikauppa
Skolor: Martti Ahtisaaren koulu
Trafikförbindelser: Bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om tomten: Yhteisjärjestelysopimus tonttien 3,4,5 yhteiskäyttöalueiden käytöstä ja muista keskinäisistä rasitteista. Kts. erill liite. Tonttivuokran perusindeksi 1980. Perusvuokra 5600 €. Tarkistusindeksi on kunkin vuoden joulukuun indeksiluku.
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2060
Tomtens totala yta: 1 273 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Alakerrassa: lattia laatoitettu, seinät maalattu, ikkuna, työtaso, pyykki- ja siivouskaappi, pk-liitäntä
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Tasoon upotettu induktiokeittotaso, kalusteisiin upotettu erillisuuni, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille, jää- ja pakastinkaappi, kodinkoneet teräspintaisia. Välitila laatoitettu, seinät maalattu
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: Yläkerrassa: lattia laminaatti, seinät maalttu toisessa kaapistot, toisesa vaatehuone.
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Yläkerrassa: lattia laminaatti, seinät maalattu
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: Ylä- ja alakerrassa wc: lattia laatoitettu, seinät maalattu, peilikaappi, allaskaappi
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Golvvärme, anslutning för tvättmaskin och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av badrum: Alakerrassa kylpyhuone: Lattiat laatoitettu, kaksi suihkua, ikkuna. Saunassa puupaneeli, sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Lämmin autotalli jossa varastotilaa

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuopion Keilan Kimallus
Fastighetsförvaltarens namn: Juha-Pekka Laukka
Fastighetsförvaltarens kontor: Oiva isännöinti Kuopio Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Rakentamislaina, euribor 6 kk, 1.15, lainan päättymispäivä 17.5.2044
Lägenheter: 8
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Tallit kuuluvat huoneistoihin ja pihapaikat erillisillä osakkeilla