Laaksokatu 24, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Ihastuttava kulmahuoneisto Lahden Puu-Paavolassa odottaa uusia asukkaita! Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa helppoa keskusta asumista ja kauniita näkymiä. Avokeittiössä hyvät työskentelytilat ja näyttävät kivitasot. Olohuone on mahdollista jakaa, sillä koti on suunniteltu tehoneliöt omaavaksi kolmioksi. Asuinhuoneissa on tyylikäs tammilautaparketti, joka tuo yhtenäistä tyyliä. Pientä pintaremonttia on tehty asuintilojen seinien lisäksi myös erillisessä wc:ssä sekä pesuhuoneessa, joissa päivitetty kalusteita. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät ilta-auringon valaisemien pientalojen ylle. Omatonttinen ja hissillinen As. Oy Lahden Salava on valmistunut v. 2003 ja sijaitsee päättyvän kadun päässä. Puukerrostaloon näyttävyyttä tuo avarat valoisat käytävät ja portaikko. Paavola on trendikäs asuinalue, joka houkuttaa esteettisyyttä ja palveluiden läheisyyttä arvostavia asukkaita. Lähellä ovat mm. kirjasto, teatteri eikä keskustan palveluihin / matkakeskukseenkaan ole pitkä matka. Oma auto ei ole välttämätön, sillä paikallisliikenteen pysäkille alle 200 m. Esittelyt ja lisätiedot: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: k,oh,1-2mh,wc,psh,s,lp
Fastighetsnummer: 80424567
Gatuadress (address): Laaksokatu 24
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 14
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Paavola
Postnummer (postalCode): 15150
Postkontor: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 2003
Driftsättningsår: 2003
Boarea: 70,5 m²
Total yta: 70,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Fastighetsbeteckning: 398-3-3067-0

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 197 000 €
Skuldfritt pris: 197 000 €

Vastikkeet

Underhållsavgift: 401,85 € / månad
Parkeringsavgift: 14 € / månad
Vattenavgift: 22 € / person / månad

Kohteen lisätiedot

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Filt
Garage: 2 st
Carportar: 7 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 5 st
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 17.04.2029
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bastu i lägenheten: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: ASUNTO-OSAKEYHTIÖÖN TEHDYT REMONTIT: - 2021: 1. vesikaton kuntotarkastus 2. asennettu ulkotermostaatti, käyttökytkin sekä merkkivalo saattolämmityksen ohjaukseen 3. yhteisten tilojen oviin asennettu Kaban sähköinen lukitus 4. asennettu gsm-modeemi, joka välittää palo- sekä saattolämmityksen hälytyksen kiinteistöhuollolle - 2017 parvekepilareiden lahovauriokorjaukset - 2016 ilmastokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Kända kommande reparationer/renoveringar: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025: - ulkoverhouksen maalauksen huoltomaalauksia, esimerkiksi kaiteet. - seinien pesu 2025-2026. - lämmitysjärjestelmän vaihtimen uusiminen 2028-2029. Vaihdinpaketti tilataan ilman säädintä, liitettäväksi olemassa olevaan Ouman alakeskukseen. - wc-istuimien vaihto tarvittaessa. - IV-koneen/laakerien vaihto/korjaus. Ilmastointikanavien puhdistus 2025-2026. - osakkaiden / asukkaiden tulee huolehtia kodinkoneiden alle vuotokaukalot. Astianpesukoneiden letkujen kuntotarkastus.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Totopro Oy
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autotallit ja -katospaikat ovat erillisinä osakkeina. Myytävän huoneiston omistajalla ei ole autopaikan osakkeita. Autopistokepaikat 5 kpl ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä vuokrataan jonotusperiaatteella
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: v. 2023 kylpyhuoneesta poistettu suihkukaappi, vaihdettu wc-istuin ja lavuaari. Keittiössä vaihdettu kodinkoneet. Muutostyöt tehty ammattilaisen toimesta.
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 1 425 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Lahden kaupunki +358 3 814 2355

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, spis, spisfläkt och separat frys
Köksbeskrivning: Keittiössä uusittu astianpesukonetta lukuun ottamatta kaikki kodinkoneet sekä keittiön hanat uusittu v. 2023. Keittiön työtasot kivi ja teräs Pintamateriaalit: seinät maalattu, lattia tammilautaparkettia.
Spis: Induktionshäll
Beskrivning av sovrum: Makuuhuoneen pintamateriaalit: seinät osin maalattu ja osin tapetoitu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Sovrum: 1
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen pintamateriaalit: seinät osin tapetoitu ja osin maalattu v. 2023, lattia tammilautaparkettia.
Beskrivning av bastu: Seinät puu ja laattalattia
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, tvättställsskåp och spegelskåp
Beskrivning av toalett: WC-istuin korkeampi malli v. 2023, bide, pesuallaskaappi altaineen ja peilikaappi. Pintamateriaalit: seinien alaosa kaakeli ja yläosa tapetti ja maali.
WC-rummets väggmaterial: Tapet, delvis kakel och färg
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Spegelskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, duschvägg, tvättställsskåp, toalettsits och dusch
Beskrivning av badrum: WC-istuin uusittu (korkeampi malli), allaskaapit ja altaat, hanat ja suihkukaapit uusittu v. 2023 Pintamateriaalit: seinät kaakeli ja laattalattia
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As. Oy Lahden Salava
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintikeskus Tammen Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Satu Ala-Röyskö
E-post: satu.ala-roysko@tammentalot.fi
Telefonnummer: 040 748 5877
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Harjukatu 22 A 2
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 15110
Postkontor: Lahti
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV, skyddsrum, torkrum, mangel och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Nej
Lägenheter: 17
Ytterligare information om bostadsföretaget: Parvekeremonttilaina v. 2017 pääoma 7588,39 euroa. Lisäksi yhtiöllä tililimiitti 10.000 euroa.