Laukkamäenkatu 39, Heinola, Heinola

Beskrivning av objektet

Koti, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Alakerrassa tilanjakajana toimii aula, josta kulku huoneeseen ja pesutiloihin. Pienin huoneista toimii mainiosti vieras- tai työhuoneena. Pesuhuoneen ja saunan ilmettä päivitetty ja kalusteita uusittu nykyisen omistajan toimesta. Yläkerrassa vaalea ja valoisa avokeittiö sekä olohuone. Olohuoneen näkymät suojaisalle ja hyvänkokoiselle takapihalle. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Huoneistoille kuuluu autokatospaikka ja varasto. Hoitovastike on edullinen, sillä jokainen vastaa omasta sähkölaskustaan. Taloyhtiön kunnossapito on osakkeenomistajien vastuulla talonmiesvuoroin, joskin nurmikon leikkuu, lumityöt sekä hiekoitus on ulkoistettu. Esittelyt ja lisätiedot: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h,kk,s,vh
Fastighetsnummer: 80424899
Gatuadress (address): Laukkamäenkatu 39
Trapphus: as
Lägenhetsnummer: 2
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Laukkamäki
Postnummer (postalCode): 18100
Postkontor: Heinola
Kommun/stad: Heinola
Län: Päijät-Häme
Land: Finland
Färdigställandeår: 1985
Driftsättningsår: 1985
Boarea: 54 m²
Total yta: 54 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2018
Fastighetsbeteckning: 111-011-0012-0044-C

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 62 400 €
Skulddel: 1 600 €
Skuldfritt pris: 64 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Underhållsavgift: 135,23 € / månad
Finansieringsavgift: 8,33 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 15 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Carportar: 13 st
Parkeringar på gården: 6 st
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.03.2023
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump och elektrisk
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: - 2023 as. 7 kylpyhuoneremontti - 2020 korvausilmaventtiilien teko huoneistojen seinien läpi huoneisiin - 2019 - 2020 vanhojen sähköpattereiden uusiminen taloyhtiössä - 2019 autokatosten sähkötolppien uusiminen, as 13 parvekkeen perusmuurin korjaus - 2016 - 2017 antennisaneeraus - 2015- 2016 ilmastointikanavien puhdistus - 2013 - 2014 ulko-ovet uusittu - 2012 lumiesteitä asennettu - 2011 - 2012 sekoittajien tarkistus - 2009 kattosillat - 2008 kattopelti uusittu - 2006 palotikkaat uusittu - 1998 räystäskourut uusittu
Kända kommande reparationer/renoveringar: Taloyhtiön korjaussuunnitelma 2024-2029: - 2025 käyttövesiputkien uusimisen suunnitelman teettäminen taloyhtiössä - 2025 - 2026 huoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien ja paristojen uusiminen - 2026 -2027 käyttövesiputkistojen uusimisen urakan toteuttaminen yhtiössä + tekemättömien kylpyhuoneiden / wc-tilojen uusiminen - 2026 -2027 maalausta aidat, talon puuosat ja katon räystään päätyjen maalausta ja sokkelin pohjatyöt ja maalaus koko talo - 2028 - 2029 seinien lisäeristäminen sekä rakenteellinen korjaus. Saatu korjaustapasuositus tulee päivittää ennen korjauksen aloittamista.
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Osakkaat hoitavat kiinteistöä talonmiesvuoroilla. Lumityöt, hiekoitus ja nurmikon leikkuu ulkoistettu.
Elanslutningens överföringar: Ja
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): autopaikkoja yhteensä 19, autokatospaikkoja 13
Ägandeform: Egen
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: Ilmalämpöpumppu v. 2021, keittiöremontti ja laminaattilattian asennus n.v. 2015, takapihan kunnostus n. v. 2014
Vattenskada: Okänd
Fuktskada: Okänd
Mögel / mikrobiell skada: Okänd
Ytterligare information om terrassen: Suojaisa terassi, jonne kulku olohuoneesta.
Ventilation: Koneellinen poisto
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 3 012 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om zonindelning: Heinolan kaupunki / vaihde p. 03 849 30

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: keittiö remontoitu n. v. 2015
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch, spegelskåp, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Heinolan Laukkarinne
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöinti Tili-Toimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group Oy
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Kärkkäinen
Gatuadress (propertyManagerStreetAddress): Siltakatu 19 L6
Postnummer (propertyManagerPostNumber): 18100
Postkontor: Heinola
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, skyddsrum och förråd för sportutrustning
Lägenheter: 13
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: lainan päättymisaika 30.4.2046, korko isännöitsijäntodistuksessa 5,228%