Isolukontie 6, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn 76,5 m² kotiin Kangasalan sydämessä suositulla Suoraman alueella! Asunto sijaitsee kolmen kerroksen talon käytännöllisessä ensimmäisessä kerroksessa — täydellinen valinta niin lapsiperheille, senioreille kuin kaikille, jotka arvostavat helppoa kulkua ja vaivatonta arkea. Kodissa on avara ja valoisa olohuone, josta kulku lasitettu parvekkeelle, joka tuo lisää oleskelutilaa vuoden ympäri, kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä suuri keittiö, johon mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä yhteisiä hetkiä varten. Juuri remontoitu tyylikäs pesuhuone ja sauna (2024–2025) tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta ja huoneistoon kuuluvasta kellarivarastosta. Asunnon sijainti hurmaa: aivan vieressä avautuvat Kangasalan harjun upeat lenkkeily- ja hiihtoreitit kutsuvat ulkoilemaan vuoden jokaisena päivänä. Palvelut ovat nekin lähellä — kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja julkiset yhteydet toimivat erinomaisesti (bussipysäkki vain 300 m päässä). Hyvin hoidettu taloyhtiö (rak. 1983) tarjoaa mukavuuksia kuten talopesulan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Käynnissä oleva putkiremontti on valmistunut tämän huoneiston osalta tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tämä koti tarjoaa toimivan arjen ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet — tule ja ihastu! Tervetuloa! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80425047
Gatuadress: Isolukontie 6
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 26
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Suorama
Postnummer: 36220
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1983
Driftsättningsår: 1983
Boarea: 76,5 m²
Total yta: 76,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 87 832,57 €
Skulddel: 167,43 €
Skuldfritt pris: 88 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 256,20 € / månad
Finansieringsavgift: 332,08 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 588,28 € / månad
Parkeringsavgift: 12 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Parkeringar på gården: 40 st
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2024-2025 Sisäpintoja päivitetty vuosien varrella
Ytterligare information om skick: Siistissä kunnossa
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 12.11.2028
Disponentens adress: Kalevan puistotie 7
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33500
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1994 Parvekelasituksia, osa asunnoista (osakkaiden oma hankinta) 2003 Piharakennuksen julkissivuremontti 2005 Piharemontti 2008 Parvekesaneeraus ja rännivesien viemäröinti 2010 Peltikattojen maalaus sekä päätykolmioiden korjaus 2010 Patteriventtiilien uusiminen 2012 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2013 LVV kuntotutkimus (Raksystems) 2014 Valaistuksen lisäys A ja B portaan sisäänkäyntiin 2015-2016 Parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Tuulikaappien poisto ja sisäänkäyntien uusiminen 2016 Talojen vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2017 Julkisivujen puhdistus sekä pieniä saumaus- ja betonipaikkakorjauksia, rikkoutuneiden tiililaattojen uusimista 2017 Talopesulan pesukoneen uusiminen 2018 Parveketornien pielien pienet betonikorjaukset ja maalaukset 2019 Pysäköintialueen kevyt kunnostus, sisäänkäyntilaatoitusten oikomisia, Tampereen Sähkölaitoksen lähisähkö -latauspalvelun asennus pysäköintialueen kaikkiin tolppiin 2020 C-D portaiden ilmanvaihtokoje uusittu, käyttövesiverkoston paineenalennin lisätty, häkkivarastokäytävän valaistuksia parannettu, hankittu opastetaulut, väestönsuoja tarkastettu ja huollettu 2021 Leikkialueen kunnostus ja grillikota pihamaalle 2022 Porraskäytävien liiketunnistimellinen led-valaistus, nousukisko sekä tarrain ja valjaat talotikkaisiin, nousuesteet talotikkaisiin sekä grillikodan pintakäsittely 2023 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, pihakeinun uusiminen. Kylpyhuoneremontti 2024-2025.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Ylimääräinen yhtiökokous 17.06.2024 on päättänyt linjasaneeraushankkeeseen ryhtymisestä. Työt ovat käynnissä ja valmistuvat koko yhtiön osalta syyskuussa 2025.. Suunnitellut: Putkistosaneeraus, valmis syyskuussa 2025
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 7 360 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, bidédusch och tvättställsskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kuustintti
Fastighetsförvaltarens namn: Matias Kulmala
Fastighetsförvaltarens kontor: Tampereen Tili ja kIinteistö
Lägenheter: 41
Bostadsrättsföreningen har: Mangel, förråd för sportutrustning, källarförråd, tvättstuga och torkrum
Bastu i byggnaden: Nej