Koskelantie 6, Pihlajakoski, Kuhmoinen

Beskrivning av objektet

Nyt vapautumassa monien mahdollisuuksien paikka, upealla kivipihalla varustettu idyllinen omakotitalo vireässä Pihlajakosken kylässä Kuhmoisissa. Kiinteistö sijaitsee kosken rannalla lähellä Päijännettä ja Kuhmoisten kirkonkylän päiväkoti, koulut, kaupat ja muut palvelut ovat 22 km päässä. Jämsään on 27 km. Himoksen laskettelukeskus on noin 30 km päässä. Kokonaispinta-ala kiinteistöillä on yhteensä 1,4 ha. Rantasauna laitureineen ja patioineen Pihlajajärven rannalla kuuluvat kokonaisuuteen. Asuintilat ovat 1993 valmistuneessa omakotitalossa kahdessa kerroksessa ja maalämpö, puukattila, ilmalämpöpumppu, vuolukivinen leivinuuni/hella yläkerrassa ja alakerran varaava takka takaavat huolettoman lämmityksen ympäri vuoden. Yläkerran iso keittiö ruokailutiloineen ja 2 makuuhuonetta alakerran makuuhuoneen, takkahuoneen ja työhuoneen kanssa luovat puitteet mukavalle asumiselle isommallekin perheelle. Asuinpinta-alaa on yhteensä 128 m² ja kerrosalaa 188 m². Alakerrassa on lisäksi vaatehuone, kodinhoitohuone, pesutilat ja puulämmitteinen sauna sekä tekniset tilat. Yläkerrassa oleva 18 m² parveke ja alakerran 48 m² terassi mahdollistavat isommatkin puutarhajuhlat. Molemmat ulkotilat on katettu ja lasitettu. Taloa on huollettu ja ylläpidetty hyvin vuosien varrella. Kokonaisuuteen kuuluu myös oma rengaskaivo, jossa tutkittu, juomakelpoinen vesi riittää kuivinakin kausina. Kiinteistön jätejärjestelmänä on asetusten mukainen vuosittain huollettu pienpanospuhdistamo. Ulkona voit nauttia olostasi seitsemällä eri patiolla ja nuotiopaikkoja löytyy yhteensä kolme eri puolilta pihaa. Piharakennuksessa on autotalli, autokatos, puuvaja ja kaksi varastoa. Lisäksi on iso lato täynnä kuivaa polttopuuta. Maakellari ja kasvihuone ovat kohtuullisessa kunnossa. Tässä talossa on asuttu yhtäjaksoisesti sen rakentamisesta alkaen ja se on ollut vain kahdella perheellä. Energiatodistus on teetetty 2024 ja kuntotarkastus tehdään sopivan ostajan löydyttyä. Tämä on kohde, jolle kuvat antavat oikeutta, mutta joka sinun pitää tulla katsomaan paikan päälle. Ihastut varmasti! Yksityisesittelyt joustavasti sopien, soita niin mennään tutustumaan! Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+saunaosasto+khh+vh+2 x wc+autotalli+varasto
Fastighetsnummer: 80426656
Gatuadress (address): Koskelantie 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Pihlajakoski
Postnummer (postalCode): 17850
Postkontor: Pihlajakoski
Kommun/stad: Kuhmoinen
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1993
Driftsättningsår: 1993
Boarea: 126 m²
Total yta: 188 m²
Yta för andra utrymmen: 62 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 6
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018
Fastighetsbeteckning: 291-408-2-13/291-408-2-148/291-408-2-121
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Sluttningstomt
Ytterligare information om byggrätter: Kuhmoisten kunnan rakennusvalvonta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Försäljningspris: 392 000 €
Skuldfritt pris: 392 000 €
Fastighetsskatt: 535,20 € / år

Kohteen lisätiedot

Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Takskick: Hyvä
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd och walk-in garderob
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Jordvärme, ved och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Bastu i lägenheten: Ja
Mer information om arean: Tähän ei ole laskettu autotalli/varaston neliöitä.
Information om eldstad: Eldstad
Strand: Ranta
Strandtyp: Flod
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Åtgärder som utförts på fastigheten under kundens ägande och deras datum: 2005 Tehty etukuisti sekä takaterassin laajentaminen. 2020 terassi uudistettu kokonaan. Autotalli maalattu 2021-2022. 2011 siirrytty maalämpöön. 2012 patteriventtiilit uusittu 2023 patterikiertovesi ja käyttövesi paineistettu. 2024 Yläkerranparvekkeen ja alakerran valokatteet vaihdettu harmaaksi profiilipeltikatoksi. Vesikouruja uusittu osittain. Taloa huollettu säännöllisesti. Sisäpintojen uudistusta ollut joka vuosi jotakin.
Ytterligare information om stranden: Pihlajakoski sivuaa tontteja osittain. Pihlajajärven rantaviivaa n. 15m
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Vedbod, garage och carport
Ytterligare information om andra byggnader: Autotalli ja varastorakennus: Rakennettu 1992. Puurakenteinen, betonipohjainen, peltikatto. Eristetty autotalli korjausmontulla. Autokatos sekä erillinen lämmitettävä huone jossa sähkökeskus. Puuliiteri sekä paljon varastotilaa. Pihassa lisäksi lato. Rannassa jalassauna, liiteri sekä kesähuone.
Ytterligare information om avloppet: Wavin Labko. Asennettu 2006.
Ytterligare information om terrassen: Lasitettu terassi
Namn på vattenområde: Pihlajajärvi, Pihlajakoski

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 13 810 m²
Zonindelning: Detaljplan
Ytterligare information om tomten: SAHANMÄKI 3500m2. Asuinrakennus ja autotalli/varastot. Rajoittuu osittain Pihlajakoskeen. SAHANKULMA 5280m2. Jalassauna ja kesähuone. Puuvaja ja wc. Osa tontista rajoittuu Pihlajakoskeen ja kulku Pihlajajärvelle SALMILEHTO 5030m2. Rakentamaton. Rajoittuu peltoalueeseen ja Pihlajakoskeen.

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Spisfläkt, ugn, diskmaskin, kylskåp och spis
Köksbeskrivning: Kodikas iso keittiö. Vuolukivi hella sekä leivinuuni. Paljon kaappitilaa.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Trä
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Bräda
Vardagsrummets väggmaterial: Trä och färg
Utrustning: Vedeldat aggregat
Golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Bidédusch och spegelskåp
Beskrivning av toalett: Kummassakin kerroksessa wc
WC-rummets väggmaterial: Färg och halvpanel
Badrum: 2
Utrustning i förrådsrum: Anslutning för tvättmaskin, badrumsskåp och bordsskiva
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Keramikplatta
Badrumsutrustning: Dusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä