Höyläkuja 4, Kerava, Kerava

Beskrivning av objektet

Nyt myytävänä valoisa kahden makuuhuoneen koti ylimmässä kerroksessa – tilava parveke ja avoin pohjaratkaisu! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Keravan Ahjon alueella! Vuonna 2006 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tilavat huoneet sekä suuren lasitetun parvekkeen. Asunto sijaitsee talon ylimmän kerroksen rauhallisessa kulmahuoneistossa. Avoin keittiö- ja oleskelutila tekee arjesta sujuvaa ja kutsuu viihtymään. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvät tilat perheelle, työhuoneelle tai vaikka harrastetilaksi. Lisäksi oma sauna, jossa mukava rentoutua arjen kiireiden keskellä. Asunto Oy Keravan Timpuri on 32 huoneiston yhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen, mikä tekee asumisesta huoletonta. Kaikissa huoneistoissa on oma koneellinen ilmanvaihto ja mahdollisuus nopeaan nettiyhteyteen. Huoneiston vastikkeeseen kuuluu Elisan valokuitu perusnopeudella, mutta Elisan kanssa on mahdollista tehdä sopimus ja kasvattaa nopeutta aina 1000 M asti. Sijainti Höyläkujalla on mitä mainioin: lähellä ovat niin päiväkodit, koulut, lähikauppa kuin hyvät liikenneyhteydetkin – Keravan keskustaan ja juna-asemalle matkaa on vain muutama kilometri. Ahjo on viihtyisä ja vehreä asuinalue, joka sopii hyvin niin lapsiperheille kuin pariskunnille tai yksinasuvillekin. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80427042
Gatuadress: Höyläkuja 4
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 31
Våningsnummer: 5
Våningar: 5
Distrikt/By: Ahjo
Postnummer: 04220
Stad: Kerava
Kommun/stad: Kerava
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2006
Driftsättningsår: 2006
Boarea: 63,5 m²
Total yta: 63,5 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 0912565-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 164 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 314,33 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 314,33 € / månad
Parkeringsavgift: 15 € / månad
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Aumakatto
Takmaterial: Tegel
Parkeringar på gården: 39 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: JKH-Kiinteistöpalvelut Ky
Ytterligare information om skick: Huoneiston lattiat ovat tyydyttäväkuntoiset.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 29.11.2032
Telefonnummer: 09 274 630 10
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Burförvaring
Skickundersökning utförd: 11.03.2016
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2009-2010 Seitsemän lisäautopaikan rakentaminen. 2011 Lumiesteiden asentaminen ja taloyhtiöön on hankittu grillikatos. 2013 Parvekelasien huolto ja tarkistus. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohoukset ja ilmamäärien säädöt. 2015 Väestösuojan tiiveyskoe. 2015 Salaojien pesu ja kuvaus. 2016 Pohja-, tontti ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus. 2016 Kuntoselvitys, Pitkän Tähtäimen Suunnitelma (PTS) ja kaikkien. kylpyhuoneiden märkätilatarkastus. 2017 Hissin hälytysjärjestelmän uusiminen GSM-pohjaiseksi. 2017 Perusvesikaivon pumpun uusinta. 2017 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen. 2018 Paineentasausventtiilin uusiminen. 2018 Elementtisaumojen uusiminen. 2019 Viemärikorjauksia rakentajan toimesta. 2019 Parvekelasien huolto huoltotarpeista ilmoittaneille parvekkeille. 2020 Vesikaton kuntotutkimus sekä raportin vaatimat korjaukset. 2020 Pyörävaraston valaistuksen uusinta LED-tyyppiseksi. 2021 Huoltoa vaatineiden parvekelastusten huolto- ja korjaustyö sekä lasitusliimaukset, jolloin kaikki lasitukset teknisesti saman ikäiset. 2021 Ikkunakarmien vahvistuskorjauksia (korjaukset osakaskyselyn perusteella). 2023 Vesivahinkokorjauksia. 2023 Hissin kannatinhihnojen uusiminen. 2023 Katon korjaus ja huolto. 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö, LVI Trio Oy. 2024 Hissin automaattioven ohjausyksikön uusiminen. 2025/3 Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto. 2025/3 Kiertovesipumppu uusittu, Putkimesta Oy. 2025/6 Hiekkalaatikon hiekka vaihdettu, JKH Kiinteistöpalvelu Oy.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys 5-vuotis korjaustarpeesta: - Viitapihlaja-angervoraja-aitojen poistaminen. - Porraskäytävän seinien maalaus. - Salaojien sekä pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus 2026. - Viheralueen kunnostusta. - Palovaroittimien uusiminen. - Väestönsuojan tiiveyskoe 2029. - Hissin perusparannus / uusiminen. - 20- vuotiskuntokartoitus 2026.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keravan keskustan palvelut noin 2,3 km Alepa noin 700 m K-Market Ahjontori noin 1 km Keravan terveysasema noin 3,4 km Keinukallio noin 3 km Talma Ski ja Talma Golf noin 4 km
Skolor: Ahjon koulu noin 850 m Päivölänlaakson koulu noin 550 m
Förskola: Päivölänkaaren päiväkoti noin 1 km Päiväkoti Aarre noin 950 m Pilke päiväkoti Jokilaiva noin 750 m
Ytterligare information om trafikförbindelser: Bussipysäkki noin 250 m Keravan juna-asema noin 2,3 km Lahden moottoritielle autolla noin 5 min

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Keravan kaupunki p. 09 29 491
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 4 823 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin och ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschvägg, dusch, anslutning för tvättmaskin, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, tvättställsskåp och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Keravan Timpuri
Fastighetsförvaltarens namn: Tarja Kolehmainen
Fastighetsförvaltarens kontor: Talosakke Oy
Lägenheter: 32
Bostadsrättsföreningen har: Torkrum, förråd för sportutrustning, skyddsrum, källarförråd, kabel-tv och uteförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autopaikkoja yhteensä 39 kpl, joista 33 kpl sähköpistokkeellisia paikkoja.