Kokoojatie 31, Kotka, Kotka

Beskrivning av objektet

Tässä viehättävässä omakotitalossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys. Vuonna 1979 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä. Talo sijaitsee alueella, josta on lyhyt matka sekä kouluun että päiväkotiin, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Talossa on tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella ja ylläpitokustannukset ovat edulliset. Talon sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy takkahuoneeseen. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä on saareke joka rajaa käytännöllisesti ruokailutilan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle ja yhdestä makuuhuoneesta löytyy wc sekä vaatehuone, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Saunassa on valmius myös puulämmitteiselle kiukaalle. Kauppakeskus Prisma ja Sutelan Lidl ovat vain muutaman kilometrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden asua luonnonläheisesti, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,avokeittiö,s.os,2xwc
Fastighetsnummer: 80427091
Gatuadress: Kokoojatie 31
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Kaukola
Postnummer: 48410
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Boarea: 127 m²
Total yta: 143 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 285-18-9-2-L1
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: E2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 169 000 €
Skuldfritt pris: 169 000 €
Årlig markhyra: 303,40 €
Fastighetsskatt: 239,16 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Vägens skick: Bra
Byggrätter golv-m²: 248.75
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Byggrätter e-nummer: 0.25
Objektet har en antenn: Ja
Väg till fastigheten: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kallt uteförråd, varmt uteförråd och skåp
Konditionsgranskning utförd: 18.06.2025
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Viemärit kuvattu, ikkunat uusittu, varaava takka 2021, vinyylilankkulattiat 2020, keittiön kaappien ovet uusittu 2018, ilmalämpöpumppu 2017, makuuhuoneen wc remontoitu 2013, eteisen wc remontoitu 2012, piharakennukseen uusittu huopakate, saunaan sähkökiuas ja muurin pinnoitus sekä makuuhuoneisiin ja eteiseen uudet komerot 2010, talon maalaus, uusi öljykattila 2009, salaoja tehty naapurin rajalle ja keittiö 2008, kylpyhuone 2007, talon huopakate uusittu 2006.
Uppvärmningssystem: Olja och luftvärmepump
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Nej

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Sutelan Lidl ja kauppakeskus Prisma n. 2,2 km
Skolor: Pihkoon koulu n. 1,2 km
Förskola: Pihkoon päiväkoti n. 1,2 km

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kotkan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 30.04.2028
Tomtens totala yta: 995 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Köksö, separat ugn, spisfläkt, spis och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg och tapet
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 3
Vardagsrumsbeskrivning: Olohuoneen yhteydessä on takkahuone, jossa sijaitsee varaava takka
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Beskrivning av bastu: Saunassa valmius puulämmitteiselle kiukaalle.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställsskåp, tvättställ och spegel
WC-rummets väggmaterial: Färg och tapet
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch, duschvägg, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Timmer och trä