Bromarvinkatu 35, Hanko, Hanko

Beskrivning av objektet

Vehreään puutarhaan sulautuva peruskorjattu, mahdollisuuksien koti, reilun kilometrin päässä ydinkeskustasta. Tervetuloa kotiin, jossa 1940-luvun tunnelma ja moderni tyylikkyys sulautuvat saumattomasti. Tämä todellinen talokaunotar on maulla peruskorjattu vuosina 2021-2022 säilyttäen rakennuksen alkuperäisen hengen. Upeat lautalattiat ja harkitut yksityiskohdat luovat lämminhenkisen ja esteettisesti miellyttävän kokonaisuuden. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu sekä öljylämmitys. Tämä koti mukautuu asujan tarpeiden mukaan. Esimerkiksi sisustamattomaan yläkertaan on mahdollista rakentaa reilusti lisää asuinpinta-alaa. Pihapiiri on kuin oma pieni salainen puutarha, puineen sekä maakellareineen. Rehevä kasvillisuus ja oma suojaisa terassialue kutsuvat viihtymään. Tämä Hanko koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattomuutta, luontoa, rauhaa ja historiallista tunnelmaa, mutta haluat silti elää lähellä keskustan palveluita ja kaupunkielämän sykettä. Tämän kodin tunnelma tulee itse kokea. Varaa oma esittelyaikasi: Jesper "Jeppe" Westerholm Sp-Koti Hanko p. 044 737 4800 jeppe.westerholm@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h + avokeittiö + kph + sauna
Fastighetsnummer: 80427538
Gatuadress: Bromarvinkatu 35
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Keskusta
Postnummer: 10900
Stad: Hanko
Kommun/stad: Hanko
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1947
Driftsättningsår: 1947
Boarea: 95 m²
Total yta: 155 m²
Yta för andra utrymmen: 60 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 78-6-607-8
Ytterligare information om byggrätter: Asemakaavan mukaan rakennusoikeutta on 1/3 osa tontin pinta-alasta mutta asia on tarkistettava määräalan lohkomisen jälkeen.
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Utmärkt
Antal rum: 3
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 325 000 €
Skuldfritt pris: 325 000 €
Genomsnittlig total kostnad för elektrisk uppvärmning (€\/månad): 0 € / månad
Fastighetsskatt: 0 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Takskick: Hyvä
Parkering: Gratis parkering
Ytterligare information om terrassen: Kivi/laatta terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
Information om eldstad: Skorsten finns
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, vind och matkällare
År då bruksvattenledningarna förnyades: Ja
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Nej
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Sisätiloissa seinät suoristettu ja uusittu, vanha lankkulattia hiottu ja maalattu, keittiö siirretty ja uusittu, uuteen kph lisätty sauna, sisäovet uusittu, kaikki sähköt uusittu, oh kattoon lisätty spotit. Vintin ikkunat uusittu Lilla Villanin ikkunoiden näköisiksi. Keskikerroksen (paitsi hallissa vanhat) ikkunat vuodelta 2010. Julkisivu ja talon eristys uusittu kokonaan. Katosta poistettu vanha maali, käsitelty suojakerroksella ja kahdella maalikerroksella. Rakennettu terassi ja määräysten mukaiset uudet kaiteet.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, olja och golvvärme
Fönster: Värmefönster
Mer information om arean: Asuinpinta-alan lisäksi talossa sisustamaton vinttikerros sekä kellarikerros. Vinttikerrokseen on vedetty sähköa vesi vesi / viemärputkia ja sinne saa rakennettua n. 60m² asuin neliötä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Ruokakaupat lähellä, myös keskusta, Itäsatama ja ranta kävelyetäisyydellä

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, ugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Vaaleassa usitussa avokeittiössä jatkuu asunnon mukaiset mustat yksityiskohdat. Integroitu jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Uuni, induktioliesi ja liesituuletin. Pieni aamiaiskaappi. Iso saarreke. työtasot kaakelia, seinät maalattu ja lautalattia.
Kökets golvmaterial: Bräda
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Bräda
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrumsbeskrivning: Valtava olohuone ja ruokailutila huokuu valoisuutta koko päivän. Mahdollisuus halutessaan lisätä takka olohuoneeseen.
Beskrivning av bastu: Kylpyhuoneeseen on asennettu kaunis vaalea sauna kuusilauteilla ja -paneleilla. Lasiseinä ja Narvin sähkökiuas. Lattia lauteiden alla laattaa.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Bräda
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, spegel och tvättställ
Beskrivning av badrum: Uusitussa kylpyhuoneessa seinämallinen wc slow close kannella, suihku, pesuallas, lipasto ja peili. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Badrummets golvmaterial: Beton
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och trä