Puolukkakatu, Lahti, Lahti

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavan tuntuiseen kaksioon. Tämä pienkerrostalon valoisa asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän viihtyisyyttä, toimivuutta ja rauhallista asumista. Asunnon valtteja ovat tyylikäs, remontoitu keittiö ja toimiva pohjaratkaisu. Lisäsäilytystilaa tuovat käytännöllinen vaatehuone ja tilava eteisen kaapisto. Parvekkeelta avautuu kaunis, metsäinen näkymä, joka tarjoaa rauhoittavan maiseman niin kesällä kuin talvella – lumipeitteen aikaan näkymä on erityisen tunnelmallinen. Taloyhtiöstä löytyy sauna ja yhtiön yhteisellä pihalla on mukava viettää aikaa esimerkiksi grillaten. Lähellä löytyy kattavat palvelut sekä luontoon ja moottoritielle pääsee nopeasti. Herrasmannin uimaranta tarjoaa mukavan virkistysmahdollisuuden kävelyetäisyydellä. Tämä edullinen, hyväkuntoinen ja remontoitu kaksio odottaa uutta omistajaa – olisiko tämä sinun uusi kotisi? Yhteydenotot ja esittelyt: Kristiina Eskola Sp-koti Lahti ☎️ 040 500 6635 (myös WhatsApp) ✉️kristiina.eskola@spkoti.fi

Nästa visning

29.6.2025 klo 13:00-13:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, vh, p
Fastighetsnummer: 80428105
Gatuadress: Puolukkakatu
Trapphus: 4D
Lägenhetsnummer: 25
Våningsnummer: 2
Våningar: 3
Distrikt/By: Ahtiala
Postnummer: 15300
Stad: Lahti
Kommun/stad: Lahti
Land: Finland
Driftsättningsår: 1977
Boarea: 58 m²
Total yta: 58 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: E2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 37 000 €
Skuldfritt pris: 37 000 €

Vederlag

Underhållsavgift: 301,60 € / månad
Renoveringsavgift: 89,44 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 391,04 € / månad
Vattenavgift: 20 € / person / månad
Bastuavgift: 9 € per månad
Årlig markhyra: 5 815,44 €

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Parkeringar på gården: 30 st
Utsikt från lägenheten: Takapihalle, metsään ja etupihalle.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 02.05.2029
E-post: Marko.Arjoranta@reim.fi
Telefonnummer: 0207438435
Disponentens adress: Vesijärvenkatu 76
Disponentens stad: Lahti
Disponentens postnummer: 15140
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, kylt källarförråd, källarförråd och skåp
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2024 lämmönsiirtimen uusiminen, 2021 IV-koneiden uusiminen ja IV-nuohous, 2020 rakennusten sisäpihan puoleisen vedenohjauksen parantaminen, vesikattojen ja sadevesijärjestelmän uusiminen ja yläpohjien tuuletuksen parantaminen, 2018 taloyhtiön saunatilat uusittu, 2016-2017 viheralueiden kunnostus,2016 autolämmitysrasiat uusittu. 2015 porras- ja pyörävaraston ovet maalattu ulkoapäin, ikkunat (poislukien parvekkeiden ikkunat ja ovet) huoltomaalattu. 2014 lukitusuudistus. 2013 ilmanvaihtokoneiden korjaus ja säätö. 2009 vesikattojen maalaus, rakennusten julkisivusaumaukset uusittu 2009, taloyhtiön saunojen kiukaat ja ohjauskeskukset uusittu. 2005 IV-kanavien nuohous, parvekkeiden keskitetty vedenpoisto, kunnostus, maalaus, parvekeoven ja -ikkunan maalaus sekä parvekeoven ikkunan uusinta. 2001 lämmönjakokeskuksen laitteet uusittu. 1999 vesikattojen maalaus, piha-alueen saneeraus.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle, esitetty yhtiökokouksessa 6.11.2024; käyttövesiputkien toteutussuunnittelu, rappukäytävien maalaus, pihan asfaltin paikkaaminen, parvekkeiden kuntotutkimus
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Fönster: Persienner
Mer information om arean: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, joten todellinen pinta-ala saattaa olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market Ahtiala, K-market Ahtiala n. 550m, Apteekki n. 550m Ahtialan kirjasto n. 500m
Skolor: Ahtialan peruskoulu n. 1,3km
Förskola: Herrasmannin päiväkoti n. 850m
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten och smidiga förbindelser med bil

Tomt och planläggning

Markarrendator: Lahden Kaupunki
Tomträttens slutdatum: 31.05.2030
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, mikrovågsugn, spisfläkt och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Kakel
Spis: Induktionshäll
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Beskrivning av bastu: Taloyhtiössä remontoitu sauna.
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, tvättställsskåp, tvättställ och spegel
Badrummets golvmaterial: Kakel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Myllypohjan Puolukkapolku
Fastighetsförvaltarens namn: Marko Arjoranta
Fastighetsförvaltarens kontor: REIM Isännöinti
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, kyld källare, skyddsrum, mangel och förråd för sportutrustning
Bastu i byggnaden: Ja