Pöytäalhontie 80-82, Järvenpää, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Hissitalon ylimmän kerroksen saunallinen iso yksiö lasitetulla parvekkeella. Erinomainen rauhallinen sijainti kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista ja juna-asemasta. Kylpyhuone juuri peruskorjattu ja lopputarkastettu. Asunnon muut pinnat siistit. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu; reilusti kaappitilaa, kompakti keittiö sekä alkovi. Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja energiamuotona Maalämpö. Ota yhteyttä ja varaa itsellesi esittelyaika, Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi www.kotinne.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kk+s+alkovi+lasitettu parveke
Fastighetsnummer: 80428558
Gatuadress: Pöytäalhontie 80-82
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 4
Våningar: 4
Distrikt/By: Pöytäalho
Postnummer: 04430
Stad: Järvenpää
Kommun/stad: Järvenpää
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1990
Driftsättningsår: 1990
Boarea: 36 m²
Total yta: 36 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: D2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 85 531,90 €
Skulddel: 11 468,10 €
Skuldfritt pris: 97 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 162 € / månad
Finansieringsavgift: 73,91 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 235,91 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Kaapelitelevisiovastike 5,29 €/kk Tähän asuntoon kohdistuva kylpyhuoneiden peruskorjauksesta tuleva lainaosuus on arviolta noin 8 075€ ja rahoitusvastike arviolta noin 52€/kk. Rahoitusvastiketta ei peritä, mikäli yhtiövelan maksaa pois.
Vattenavgift: 25 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Taktyp: Platt tak
Takmaterial: Bitumihuopa
Garage: 6 st
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Aronia-Palvelut Oy
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kylpyhuoneen peruskorjaus taloyhtiön teettämänä 2025.
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.06.2035
E-post: mika@jpvi.fi
Telefonnummer: 050 516 7527
Disponentens adress: Järnefeltinkatu 13 Lh 3
Disponentens stad: Järvenpää
Disponentens postnummer: 04400
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Parkeringsplatser med eluttag: 20 st
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Elementtien saumausten uusiminen 2000, Märkätilojen kuntokartoitus 2004, Parvekelinjojen vesikatetyöt 2007, Autotallien teräsosien maalaus 2007, Ulko-ovien maalaus 2007, Parvekelinjojen rappaus/maalaus 2007, Ulkoseinäelementtien (pl. pesubetonielementit) maalaus 2007 Parvekelinjojen rännitys/listoitus 2007, B-rapun pyöräsuojan käyttövesiputkivuodon korjaus 2009, A15 lattiakaivovuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2010, B31 kph:n putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2011, B34 putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2011, Ikkunapuitteiden maalaus ja alapeltikäsittely 2012, Porraskäytävien ikkunoiden tiivistyskittaukset 2012, Putkivuodon aiheuttamia korjauksia huoneistoissa A6 ja A10 2013, Parvekkeiden rikkinäisten kaidelasien uusinta 2013, B27 putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2013, Ala-aulojen seinien maalaus 2015, Lämmönvaihtimen uusinta 2015, B27 astiapesukoneen vuotovahingon aiheuttamia korjauksia 2016, Käyttövesiputkistojen korjaussuunnitelma 2016, Ilmanpoistokanavien nuohous 2017, Aitojen uusiminen 2017, Kahden uuden autopaikan tekeminen 2017, B-hissin kontaktorien vaihto 2018, Patteriverkoston vaimenninletkujen vaihto huoneistoissa B21, B22, B25, B26, B29, B30, B33, B34 2019 Terassiaitausten uusiminen ja jätekatoksen laudoituksen korj. 2019, B-rakennuksen toisen huippuimurin uusiminen 2019, Maalämpö 2023
Kända kommande reparationer/renoveringar: 19 huoneiston kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025. (Meneillään ja tämän asunnon osalta valmistunut) Ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus ja saumojen tiivisteiden tarkistus 2027 Päätökset vuosittain yhtiökokouksessa. Kylpyhuone remontista tulossa isännöitsijän ilmoituksen mukaan n.12500 € yhtiölainaosuus. Lainaosuus tarkentuu kun urakka on valmis.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, tågstation i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser
Lokala tjänster: Keskustan palvelut juna-asema, liikuntapaikat, kaupat sekä ravintolat ja järvipuisto kävelyetäisyydellä.

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 3 632 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Olohuoneeseen avautuva kompakti keittiö, jossa tilaa pienelle ruokapöydälle.
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Beskrivning av bastu: Lasiovi ja pylväsmallinen kiuas
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, tvättställ och spegelskåp
Beskrivning av badrum: Peruskorjattu 2025
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton och elementhus

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Pöytäaalhontie 80-82
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Eronen
Fastighetsförvaltarens kontor: JPV.Isännöinti Oy
Lägenheter: 34
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, kabel-tv och källarförråd
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Autotallit ovat omilla osakkeilla ja sähköpistokepaikat taloyhtiöltä vuokrattavissa.
Bastu i byggnaden: Nej