Ruutanantie 47, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

KUN HALUAT UUDEN KODIN! As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen ja järkevänhintainen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000 EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500 EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina. Selkeäpohjainen 68-neliöinen kolmio, jossa on kaikki viihtyisän asumisen elementit huomioitu. Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen toimiva yhdistelmä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Omalle koko asunnon levyiselle terassille kulku olohuoneesta sekä pesutiloista. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja oma sauna tuo arkeen luksusta. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 491 6930 tai Petri Siira petri.siira@spkoti.fi 040 541 2138

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Fastighetsnummer: 80429226
Gatuadress: Ruutanantie 47
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 6
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Mäntyveräjä
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2025
Driftsättningsår: 2025
Boarea: 68 m²
Total yta: 72 m²
Yta för andra utrymmen: 4 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Ny
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: B2018
Ytterligare information om tillgänglighet: Kohde tulee valmistumaan 5.12.2025 - 4.2.2026 välisenä aikana

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 106 080 €
Skulddel: 159 120 €
Skuldfritt pris: 265 200 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 244,80 € / månad
Finansieringsavgift: 397,80 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 642,60 € / månad
Ytterligare information om avgifter: Vesimaksun tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 3,95 €/asuinhuoneisto/kk Asuinhuoneistot 3,90 €/m²/kk Autokatospaikat 18,00 €/autokatospaikka/kk Autopaikka, piha 14,40 €/autopihapaikka/kk Mikäli sähköauton latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan tästä periä ennakkomaksua. Sähköautojen latausvastike - ennakko 32 €/autopaikka/kk Tasauslaskutus paikkakohtaisen mittauksen mukaan.
Parkeringsavgift: 18 € / månad
Vattenavgift: 30 € / person

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Bitumi
Carportar: 18 st
Parkeringar på gården: 3 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Sähköpistokepihapaikka eri osakkeilla hintaan 2500€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka)
Utsikt från lägenheten: Oma piha länsisuuntaan.
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Information om eldstad: Reservation för eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Byggnadsfas: Förhandsmarknadsföring
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Uteförråd
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Oleskelukatos ja leikkialue.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 5 340 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Khh on kph yhteydessä.
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spisfläkt, spis och separat ugn
Kökets golvmaterial: Vinyl
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Vinyl
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: sähkökiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits och spegelskåp
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Ulkovarasto noin 4m2

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
Lägenheter: 14