Kenttäpolku 1, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Ihana hyväkuntoinen rivitalo koti vapautumassa erinomaiselta sijainnilta. Alakerrassa toimivasti valoisa olohuone, avokeittiö ja erillinen wc. Tilava terassi ja kiva takapiha länteen. Toimiva keittiö uusittu 2007. Yläkerrassa omassa rauhassa makuuhuoneet, vaatehuone, erillinen wc, sauna ja pesuhuone sekä parveke. Sauna on uusittu 2023 ja pesuhuone 2020 ja samoin molempien wc tilojen kalusteet. Molemmissa kerroksissa on ilmalämpöpumput antamassa ihanaa viilennystä kesällä ja mielyttävää lämpöä talvella. Hyvät säilytystilat: kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto. Taloyhtiöllä lisäksi huoneistokohtaiset pienet lämpöiset varastot ja pyöräsuoja. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiö on valmistunut 1982 ja sillä on oma tontti. Tässä on kaikki lähellä: päiväkoti, koulu, lähikauppa, bussipysäkki. Harjun lenkkimaastoihin kätevästi ja enemmän palveluja löytyy mm. Lentolasta. Sijainti on siis keskeinen, mutta yhtiöllä on suojaisa ja rauhallinen piha-alue. Tunnelmallinen koti odottaa uusia asukkaita- olisiko tässä sinun unelmien kotisi? Tervetuloa ihastumaan!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80429549
Gatuadress: Kenttäpolku 1
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 10
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Suorama
Postnummer: 36220
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 84 m²
Total yta: 84 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-417-1-259
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 8000
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: D2007
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 142 355,27 €
Skulddel: 21 644,73 €
Skuldfritt pris: 164 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 277,20 € / månad
Finansieringsavgift: 170,49 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 447,69 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Väst
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 22 st
Parkeringar på gården: 1 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoa kohden yksi autokatospaikka.
Utsikt från lägenheten: Vehreät näkymät piha-alueelle
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: 2023 Saunaremontti 2023 2 kpl ilmalämpöpumppuja 2024 Suihkun hana
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi
Telefonnummer: 0102716300
Disponentens adress: Teiskontie 25e
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33500
Typ av elektrisk uppvärmning: Sähköpatterit
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp, kallt uteförråd, burförvaring och walk-in garderob
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Katot korjattu -99, Lämminvesivaraajat -99, Autokatoksen asfaltointi -04, Postilaatikot, roskakatos -04, Autokatosten katteet -08, Parvekkeet ja parvekeikkunoiden karmien maalaus -09, Autokatosten maalaus -09, Ulko- ja parvekeovien uusinta -11, Liittyminen Tre Puhelin Oy:n valokuituun -14, IV-kanvien nuohous -15, Puunkaadot -15, Pihateiden maanvaihdot, sv-kaivot, salaojat -15, Autokatosten kattojen pesu -16, Grillikatoksen muuttaminen varastoksi -18, Kylpyhuone- ja saunasaneerauksen suunnittelu -21, Kylpyhuone- ja saunaneeraus -23
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024-2028 Lämminvesivaraajien vaihtoja tarpeen mukaan 2024-2028 Kattojen kunnossapito ja seuranta
Uppvärmningssystem: Elektrisk
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: E=170
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 816 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp med kylfunktion, separat frys, spis, ugn, diskmaskin och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiö uusittu 2007. Valkoiset kaapistot, runsaasti lasku- ja säilytystilaa.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Tapet och färg
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Tilava olohuone, josta käynti osin katetulle terassille.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av toalett: Molempien wc-tilojen kalusteet uusittu 2020: pesualtaat, hanat, allaskaapistot Yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä.
WC-rummets väggmaterial: Delvis kakel, färg och tapet
WC-rummets golvmaterial: Plastmatta
Badrum: 2
Badrumsutrustning: Dusch och duschvägg
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Tegel

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Käenrivi
Fastighetsförvaltarens namn: Kaarle Sammi
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintoipalvelu Järvinen Oy
Lägenheter: 22
Bostadsrättsföreningen har: Källarförråd, uteförråd och förråd för sportutrustning
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Parkeringsplats med tak
Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneistoa kohden yksi autokatospaikka.