Parsikontie 1, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Laadukkaasti remontoitu ja rakkaudella ylläpidetty Asunto Oy-muotoinen paritalokoti vapautumassa Pikonkankaalla harjun kupeessa. Tämä alunperin 1974 valmistunut koti on kokenut todellisen muodonmuutoksen vuosien varrella, vanhaa myös tyylikkäästi säilyttäen. Kuntotarkastus on tehty, raportin saat välittäjältä. Yläkerrassa on 2 makuuhuonetta, erillinen wc, avara olohuone ja keittiö ja koko huoneiston levyinen parveke. Alakerrassa 2 makuuhuonetta, runsaasti varastotilaa, suuri kodinhoitohuone ja muutama vuosi sitten uusitut upeat pesutilat ja erillis-wc. Rinneratkaisun ansiosta molempiin kerroksiin sisäänkäynti. Käytännölliset tilat harrastavalle perheelle, lapsille ja lemmikeille. Säilytystilaa on 2 vaatehuoneen ja 2 eteisen lisäksi runsaasti kaapistoissa ja käytöstä poistetun uima-altaan tilalle on rakennettu ilmanvaihdolla ja lämmityksellä varustettu varastotila. Laadukkaat materiaalit mm. laattaa ja merbauparkettia. Täällä on tilaa ja valoa eikä tähän voi olla ihastumatta! Sähkölämmitys osin patteri- osin lattialämmityksenä, lisänä vuolukivitakka. Isoimmat remontit mm. putket, ikkunat, ja katto on tehty! Rauhallinen sijainti, harjun upeisiin lenkkimaastoihin kadun päästä- täältä eivät ladut ja lenkkipolut lopu kesken! Koulut (esikoulu, ala-ja yläkoulu, lukio, ammattioppilaitos), päiväkoti, kaupat ja bussipysäkki kävelymatkan päässä. Samoin alueelta löytyy mm. jäähalli ja liikuntahalli, keskustasta Kangasala-talo, uimahalli jne. Hyvät pyörätiet Kangasalle ja Tampereelle ja toimiva julkinen liikenne. Autoille pihassa tilaa, lisäksi kylmä varasto, Osin katettu terassi ja parveke etelän puolella. Tervetuloa! Varaa oma esittelyaikasi.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 5h+k+khh+s.os+2x erill.wc+2x vh+vsto
Fastighetsnummer: 80429654
Gatuadress: Parsikontie 1
Trapphus: A
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Pikonkangas
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1974
Driftsättningsår: 1974
Boarea: 168 m²
Total yta: 168 m²
Areabas: Enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-444-1-73
Total elförbrukningsdata (kWh / år): 26000
Skick: Bra
Antal rum: 5
Objekttyp: Parhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 294 000 €
Skulddel: 0 €
Skuldfritt pris: 294 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 200 € / månad
Bolagsvederlag totalt: 200 € / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Pihassa pihapaikkoja yhteensä 4 autolle
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät piha-alueelle
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneiston remontit: 1999 Uima-allastila katettu ja muutettu varastotilaksi sekä rakennettu päälle makuuhuone 1999 Lämminvesivaraaja uusittu 1999-2003 Kodinhoitohuone, alakerran pinempi makuuhuone, vaatekaapit, eteisaulan laatoitus 2001 Sähkölämmitimien vaihto (1 vanha jäljellä) 2004 Yläkerran remontti: pohjaratkaisun muutos, samalla vahvistettiin kantavia rakenteita, keittiö+kodinkoneet, wc, yläkerran käyttövesiputket ja viemärit, takan asennus, sähköt, kaikki pinnat 2005 Kodinhoitohuoneen putket (pesukoneelle ja pesualtaalle), samalla rakennettu liitäntä ulkovesipostille talon itäseinälle 2009 Parveke uusittu kokonaan 2011 terassilaudoitus 2013 Valokuitu 2014 Verisuren hälytysjärjestelmä 2019 saunaosaston ja alakerran wc:n täydellinen remontti
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Information om eldstad: Puolivaraava vuolukivitakka
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kallt uteförråd, skåp och walk-in garderob
Parkeringsplatser med eluttag: 4 st
Konditionsgranskning utförd: 28.05.2024
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Huoneiston remontit: 1999 Uima-allastila katettu ja muutettu varastotilaksi sekä rakennettu päälle makuuhuone 1999 Lämminvesivaraaja uusittu 1999-2003 Kodinhoitohuone, alakerran pinempi makuuhuone, vaatekaapit, eteisaulan laatoitus 2001 Sähkölämmitimien vaihto (1 vanha jäljellä) 2004 Yläkerran remontti: pohjaratkaisun muutos, samalla vahvistettiin kantavia rakenteiat, keittiö+kodinkoneet, wc, yläkerran käyttövesiputket ja viemärit, takan asennus, sähköt, kaikki pinnat 2005 Kodinhoitohuoneen putket (pesukoneelle ja pesualtaalle), samalla rakennettu liitäntä ulkovesipostille talon itäseinälle 2009 Parveke uusittu kokonaan 2011 terassilaudoitus 2013 Valokuitu 2014 Verisuren hälytysjärjestelmä 2019 saunaosaston ja alakerran wc:n täydellinen remontti Yhtiössä tehdyt remontit: 2001 Uusittu ikkunat ja parvekeovet 2014-2015 Tasakatto muutettu harjakatoksi, lisätty 500 mm puhallusvillaa yläpohjaan, asennettu konesaumattu peltikate. Sisäänkäyntien katokset uusittu. talon puuosat uusittu mm. päätykolmiot ja ikkunoiden välilaudoitus. 2022 Autotallirakennuksen peruskorjaus, kattorakenteiden uusiminen ja tilan muuttaminen varastoiksi
Uppvärmningssystem: Elektrisk och ved
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Saunan, pesuhuoneen ja alakerran wc:n remontin yhteydessä poistettiin kaikki asbestia sisältävät materiaalit asianmukaisesti valtuutetulla yrityksellä
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare

Tjänster och trafikförbindelser

Skolor: Alakoulu, yläkoulu, lukio ja ammattioppilaitos kävelyetäisyydellä
Förskola: Omenatarhan päiväkoti
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar
Lokala tjänster: Harjun upeat lenkkimaastot ja valaistut reitit lähtevät aivan vierestä. Täältä lenkkeilet, hiihdät ja maastopyöräilet sujuvasti pitkiäkin matkoja, sillä reittiverkosto yhdistyy Tampereen reitteihin.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan Kaupunki
Ytterligare information om tomten: Isännöistijäntodistuksen mukaan: Paritalon tonttia ei ole jaettu. Tontti on osakkaiden yhteisomistuksessa.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 983 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Tilava kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, kaapistoja, työtaso, allas ja allaslaatikosto. Lattialämmitys.
Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, kyl-frys, separat ugn, spis, spisfläkt och diskmaskin
Köksbeskrivning: Tilava U-mallinen keittiö, jossa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Kivitasot, laattalattia.
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Sten
Sovrummets golvmaterial: Parkett och kakel
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 4
Vardagsrumsbeskrivning: Kaunis olohuone, lattia laadukasta Merbau-parkettia, vuolukivinen takka. Käynti parvekkeelle. Olohuone avoimesti yhteydessä ruokailutilaan.
Beskrivning av bastu: 2019 uusittu sauna. Laatta lattia, hetivalmis-kiuas, seinäpanelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä puuta
Utrustning: Omedelbart bruksfärdigt elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Sten
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, golvvärme, tvättställsskåp, bidédusch, spegelskåp, tvättställ och golvbrunn
Beskrivning av toalett: Molemmissa kerroksissa erillinen wc
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets golvmaterial: Kakel
Hemvårdsrummets väggmaterial: Glasfibertapet och delvis kakel
Beskrivning av badrum: 2019 uusittu saunaosasto. 2 suihkua, tyylikäs ajaton laatoitus, lattialämmitys
Beskrivning och ytterligare information om väggmaterial: Seinät pääosin maalattu.
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Lattiat Merbau-parkettia ja laattaa. Laatoitetuilla osilla lattialämmitys.
Byggnads- och ytmaterial: Trä och tegel
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Autotalli muutettu varastotilaksi.

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Parsikontie 1
Lägenheter: 2
Bostadsrättsföreningen har: Uteförråd
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag