Finninmäenkatu 27, Tampere, Tampere

Beskrivning av objektet

Tämä 84 neliömetrin koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto Oy Finninhovin rauhallinen ja vehreä ympäristö luo täydelliset puitteet perhe-elämälle. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin sydämen, josta on käynti omalle terassille. Keittiössä on valkoiset kaapistot, induktioliesi ja tilava saareke. Kylpyhuone ja sauna on uusittu vuonna 2017, tarjoten rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, mukaan lukien vaatehuone ja ulkovarasto. Lisäksi autopaikka on saatavilla. Finninmäenkatu 27 sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Läheltä löytyy myös puistoalueita ja pyöräilyreittejä, jotka houkuttelevat ulkoilemaan. Tule ja ihastu tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Fastighetsnummer: 80429748
Gatuadress: Finninmäenkatu 27
Trapphus: F
Lägenhetsnummer: 32
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Finninmäki
Postnummer: 33710
Stad: Tampere
Kommun/stad: Tampere
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1979
Boarea: 84 m²
Total yta: 84 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 837-061-6312-1
Skick: Bra
Antal rum: 3
Objekttyp: Radhus
Energiklass: E2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 170 492,74 €
Skulddel: 3 507,26 €
Skuldfritt pris: 174 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 324,06 € / månad
Finansieringsavgift: 50,52 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 374,58 € / månad
Vattenavgift: 19 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Utsikt från lägenheten: Vehreät ja kivat näkymät, takapihan puolella alavaa puistoaluetta ja niittyä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: Kph ja sauna remontoitu 2017
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 18.05.2024
Disponentens adress: Nokianvaltatie 25 A
Disponentens stad: Nokia
Disponentens postnummer: 37100
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, skåp och kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 40 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYSTÄ YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA REMONTEISTA 1991-1994: Kattopinnoite uusittu, 1999: A,B,C ja F-rakennuksien pihan puoleiset ovet uusittu, 2003: huoneistokohtaisten varastojen seinät uusittu, A,B,C,F ja H-parvekkeiden ovet uusittu, varastojen, seinien maalaus. 2004: D-talon tukimuurin poisto, maanmuotoilu, E-talon parvekekaidelasit, A,B ja H·talojen kattokorjauksia. 2005: H-talon päätykolmion korjaus, puiden poisto talojen seinustoilta, salaojien kuntotutkimus, tiiliseinien tuuletusraot, E-talon vaakapaneelien uusinta, ui ko-ovien passaus, E,F,G-talojen ikkunoiden huoltomaalaus, julkisivuvarusteiden korjaukset/uusinnat, Vesikalusteiden kartoitus,1 ikkunan korjaus, G-talon etupihan sokkelin eristäminen ja salaojien asennus, väliaitojen ja portaiden uusimista, A,B,C talot etelänpuol. ikkunoiden puuosien maalaus. 2008: Maakallistusten teko. G-talon kosteuden tarkistusmittaus suoritettu, 2008: Piha-aidat uusittu. Puurappuset uusittu. Jätekatoksen ovi ja lukko uusittu. 2009: Kuntoarvio+PTS kiinteistöstä. Postilaatikot uusittu. Varastojen sokkelit korjattu. D16 Takapihan maakaadot korjattu. 2010: Talojen päätykolmiot, paneeleiden uusinta ja tuulensuojalevyn asennus, H-talon päätyseinän tiilien uusinta, betonirappujen 6kpl) korjaukset. 3 kylpyhuoneen korjaukset. 2011: F-talon salaojitus, liittäminen sadevesikaivoon ja routaeristys. Marraskuussa uusittu ulko-ovet ja osa terassi- ja parvekeovista (14 kpl). 2012: Lämmitysjärjestelmän muutos kaukolämmöstä maalämpöön, patteritermostaatit runkoineen. 2013: Lämpöpumppujen ja lämmönjaon seinän äänieristys, lämmönjaon shunttiventtiilin asennus. 2014: Uusittu paineastia ja lämmönjohtoverkon kiertovesipumppu. 2015: F-talon päädyn tukimuurin + aita elementin uusiminen, putkistojen läpivalaisu kuvaus, antennirasioiden tarkastus/uusinta. 2016: Ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, etelän puoleisten puuosien vaihtoa ikkunoiden välissä, ulkovalaisimen lisäys roska katoksen viereen. 2017: Parkkipaikan pylväsvalot uusittu ( 2 kpl ), lämmitysjärjestelmän automaation asennus, piipunhattujen asennus, Aja B talojen+F30 ulkovarastojen laudoitusten uusintaa. 2018: IV-kanavien nuohous + liesikanavien vaihto (24 kpl), LVV kuntotutkimus + viemäreiden korkeapainehuuhtelu, uudet numerovalot, ulkovarastojen laudoitusten uusintaa, pihan lanaus. 2019: El-talon päädyn pellitys, kuntoarvio ja märkätilakartoitus, lämmitysjärjestelmän venttiilin ja toimilaitteen uusinta, as E26 vesivauriokorjaus. 2020: Vaihtamatta olleiden terassiovien uusinta. 2021: Käyttöveden maalämpöpumpun uusinta. 2022: Patteriverkoston linjasäätö- ja sulkuventtii1eiden uusinta. 2022: Wattisen älytermostaattien asennus. 2023: Thermia maalämpöpumpun kompressorin vaihto. 2023: Lämminvesivaraajan uusinta. 2023: F-talon lämpimän veden ja lämmityksen tulovesiputket uusittu jakokaivolta asti talolle. 2024: Patteriverkoston tasapainotus
Kända kommande reparationer/renoveringar: HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖN KORJAUSTARPEESTA YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA, vahvistamaton: Vesi- ja viemäriputket : LVISAR-hankesuunnittelun käynnistäminen 2025, Käynnissä 2025 Vesi- ja viemäriputket :LVISARtoteutussuunnitteluvaih,e Suositeltu 2025 Asuntojen märkätilat: Asuntojen märkätilojen uusiminen (hankesuunnittelu sisällössä mukana,) Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket: Käyttövesiputkien uusiminen (hankesuunnittelu sisällössä mukana),Suositeltu 2026 Vesi- ja viemäriputket: Maanalaisten putkien uusinta, Suositeltu 2026 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Antenni- sähkö ja televerkon kunnostaminen maanalaisten putkien uusinnan yhteydessä(hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Ulkovarastojen sokkeleiden korjaus, Suositeltu 2026 Perustukset ja alapohjat: Sokkelipintojen uusintaa, seinien pakkasrapautumien korjaus (hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026 Piharakennukset, jäteastiat, aidat,tukimuurit, portaat ym.: Porraslaattojen korjauksia ja kynnyspeltien asennusta, Suositeltu 2026 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: E2-talon vesikatteen uusinta (hankesuunnittelu sisällössä mukana), Suositeltu 2026 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: A- ja B-talon kulkuväylän leventäminen, Suositeltu 2027 Piha-alueen varustukset: Piha-alueen kunnostaminen, istutukset ja aluevarusteet, Suositeltu 2027 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Asunnon E23 parvekekaiteiden korjaus, Suositeltu 2027
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Ytterligare information om asbestundersökningen: Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag
Underhållsbehovsrapport utförd: 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Tampereen Kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 10 438 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Beskrivning av förrådsutrymme: Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Pesukoneliitäntä, kaapistoja, työtaso, vesikiertoinen pyyhekuivain ja allas.
Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, spis, spisfläkt, ugn och diskmaskin
Köksbeskrivning: Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone ja liesituuletin. Tilava saareke.
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg och tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Valoisa olohuone ja avokeittiö. Käynti terassille.
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Glasfibertapet
Beskrivning av bastu: 2017 uusittu lasiseinäinen paneloitu sähkösauna.
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ, spegel och bidédusch
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Dusch, golvvärme, spegel, tvättställsskåp, tvättställ och duschvägg
Beskrivning av badrum: 2017 uusittu kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa kaapistot, työtaso, allas, vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Finninhovi
Fastighetsförvaltarens namn: Eero Soltin
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti Oy
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena onhuolehtia yhtiön omistamien kiinteistön ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Lägenheter: 40
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Bastu i byggnaden: Nej