Katajatie 63, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Kun tahdot uuden kodin! Kangasalan Pikkolassa odottaa tilava ja valoisa neljän huoneen kulma huoneisto uutta omistajaansa, huoneiston ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Tämä 86 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, kirkkoharjun kupeessa jossa arjen palvelut, kuten päiväkoti ja koulu, ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo mukanaan runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 2019-2020 remontoitu kylpyhuone tarjoaa modernia mukavuutta, ja kolmessa makuuhuoneessa on tilaa koko perheelle. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä kaapeli-TV, jotka lisäävät asumismukavuutta. Rakennus on hyvin hoidettu ja säännöllisesti huollettu, ja tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolellisesti. Asunto Oy Lukonrinne tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Jos etsit tilavaa kotia, joka yhdistää rauhallisuuden ja hyvät palvelut, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Esittelyt ja lisätiedot Petri Siira 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Fastighetsnummer: 80430605
Gatuadress: Katajatie 63
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 3
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Pikkola
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1963
Driftsättningsår: 1963
Boarea: 86 m²
Total yta: 86 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Fastighetsbeteckning: 211-454-1-147 ja 211-454-1-148
Antal rum: 4
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2018
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 637,92 €
Skulddel: 11 362,08 €
Skuldfritt pris: 119 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 349,76 € / månad
Finansieringsavgift: 166,55 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 516,31 € / månad
Vattenavgift: 22,5 € / person / månad

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Nej
Taktyp: Pulpettak
Takmaterial: Plåt
Garage: 6 st
Parkeringar på gården: 16 st
Telefonnummer: 0406290500
Disponentens adress: Mustanlahdenkatu 19
Disponentens stad: Tampere
Disponentens postnummer: 33210
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob, vägghängda skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 1991 Käyttövesiputkisto ja kerrostalon pohjaviemäri uusittu 1993 Rivitalon huopakate uusittu 1995 Alapihan asfaltointi 2001 Kerrostalon elementtisaumaus 2004 Kerrostalon katon maalaus 2006 Lämpökeskuksen uusiminen 2007 Kuntoarvio, Raksystems 2007 Julkisivusaneeraus 2012 Rivitalon autotallin ovien uusiminen 2014 Rivitalon väliaitojen uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015-2016 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2016 Kuntoarvio, HS-Tec 2017 Leikkipaikkavälineiden uusiminen 2018 Viemäreiden sukitus 2019-2020 Kylpyhuoneremontit 10kpl (A2, A3, A5, B9, D17, D18, D19, E22, AS29 ja AS 32) 2019-2020 Pesutuvan sähköjen ja lämmityspatterin uusiminen sekä pyykkituvan kiertoilmakojeen vaihtaminen sähkökäyttöiseen lämmityspatteriin, pihavalaistuksen uusiminen 2020 Rivitalon salaojitus, rivitalon radonputken lisäys salaojien yhteydessä 2020 Rivitalon autotallien korkealla kulutuksella olevan putken pätkän uusiminen lämpimän kiertoveden putkistossa 2020 Rivitalon ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kuntoon saattaminen, kerros- ja rivitalon vesikaton ja välipohjan kuntotutkimus, kuntoon saattaminen ja kattohuoltosopimuksen solmiminen 2024 Peltikaton pesu ja maalaus, julkisivun pohjoispuolen pesu ja osittainen maalaus
Kända kommande reparationer/renoveringar: 2025 Ilmanvaihdon kunnostus 2027 Kuntoarvio, rt+kt 2029 Ikkunoiden uusinta kerrostalo, pohjoinen 2030 Pihan kunnostus rivitalo, pihatie ja sadevedet 2031 Lukitusten uusinta molemmat, avainpesät ja avaimet 2032 Sähkösaneeraus molemmat, antenni, atk, keskukset, nousujohdot
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Nej
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, smidiga förbindelser med bil, bra cykelvägar och bra trafikförbindelser

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 9 737 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys och spis
Kökets golvmaterial: Plastmatta
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Elspis
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets golvmaterial: Plastmatta
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, anslutning för tvättmaskin, spegelskåp och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: Kylpyhuone/wc remontoitu 2019-20
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Lukonrinne
Fastighetsförvaltarens namn: Mika Mali
Fastighetsförvaltarens kontor: Rehti Isännöinti
Lägenheter: 33
Bostadsrättsföreningen har: Tvättstuga, skyddsrum, kabel-tv, förråd för sportutrustning och vindförråd
Bastu i byggnaden: Ja