Litmasenkaari 3, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän yhdessä tasossa olevaan tilavaan rivitalon päätyasuntoon! Kodin sydän on suuri, suojaisa ja rauhallinen aidattu piha-alue, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet niin rentoutumiseen kuin oleskeluun ulkona. Tämä 100 m²:n päätyasunto sisältää neljä huonetta, jossa on kaksi tilavaa makuuhonetta, olohuone ja keittö sekä takkahuone, joka voi toimia myös makuu-/työhuoneena. Olohuoneeseen tuo tilan tuntua korottu katto ja avarat näkymät aurinkoiselle pihalle. Keittiö on hyvin varusteltu, eteisessä on runsaasti kaappitilaa, lisäksi kaksi erillistä vaahuonetta ja ulkovarasto luovat puitteet sujuvaan arkeen. Asunto on kauttaaltaan valoisa, mutta pysyy viileänä kesäkuumallakin. Kylpyhuone on erityisen tilava ja varustettu rentouttavalla poreammeella. Kylpyhuoneesta on käynti sekä viihtyisään takkahuoneeseen että suoraan asunnon omalle terassille – täydellinen yhdistelmä arjen luksusta ja toimivuutta. Sijainti on rauhallinen ja vehreä, mutta kuitenkin loistavien kulkuyhteyksien päässä: moottoritielle pääsee nopeasti ja kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan lähietäisyydellä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Tule paikan päälle kokemaan kodin ja pihan ainutlaatuinen tunnelma!

Nästa visning

16.7.2025 klo 18:00-18:30

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph,s
Fastighetsnummer: 80430615
Gatuadress: Litmasenkaari 3
Trapphus: B
Lägenhetsnummer: 11
Våningsnummer: 1
Våningar: 1
Distrikt/By: Litmanen
Postnummer: 70780
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1989
Driftsättningsår: 1989
Boarea: 100 m²
Total yta: 100 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 142 422,61 €
Skulddel: 6 577,39 €
Skuldfritt pris: 149 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 390 € / månad
Annan avgift: 9 € / månad
Finansieringsavgift: 120 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 519 € / månad
Parkeringsavgift: 13 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 17 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Plåt
Utsikt från lägenheten: puutarhamainen ja suojainen piha
Gård: Suojainen ja rauhallinen oma aidattu piha, jossa perennoita ja pensaita
Telefonnummer: 010 2288210
Ytterligare information om terrassen: suojainen terassi ja piha
Information om eldstad: Eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Walk-in garderob och kallt uteförråd
Parkeringsplatser med eluttag: 24 st
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Taloyhtiön puuosien maalaus 2025. Huoneiston D19 kosteusongelmien korjaus ja huoneiston kylpyhuoneen korjaus alkuperäiseen tasoon 2023. Tonttipuiden kaataminen (myös kaupungin puolelta) 2023. LVI-laitteiden kuntokartoitus 2022. Kylpyhuoneremontti, B 9, B 8 2022. Muovisten käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, IV-poistolaitteiden uusiminen, kylpyhuoneremontti C 14, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesimittareiden vaihto 2020. Huoneisto A1 vesivahinko / lämmönjakohuoneessa putkivuotokorjauksia, Lukkojen avainpesät muutettu Sento-avaimelle 2018. Kylpyhuoneremontti, D 21, Ulko-ovien kunnostus 2017. Asfaltoinnin korjaus 2015. B-talon takapihan terassien kattorakenteiden korjaus, B- ja Ctalojen vesikourujen ja syöksyjen lisäys 2013. Huoneistojen piha-aitojen korjaus 2012. A-talon vesikourun linjaus ja korjaus, uuden syöksytorven asennus, jätekatoksen vesikouru ja syöksytorvi, syöksytorvien korjausta, Ilmastointikanavien puhdistus ja osien uusiminen 2010. Raja-aidan uusiminen, jätekatoksen rakentaminen 2009. Lämmönvaihtimen uusiminen, Kiikkujen alustojen turvalaattojen hankkiminen, Autonlämmitystolppakoteloiden uusiminen ja lähtösulakkeiden suurentaminen 35 A:iin 2008. Leikkivälineiden, kiikun ja rappusten käsittely 2007. Kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kartoitus Vesikalusteiden korjaus- ja uusimistyöt asukaskyselyn pohjalta, postilaatikkojen ja parkkipaikalle johtavien rappusten uusiminen 2006. Kadunvarsiaidan, autokatoksen ja varaston maalaus 2005. Aitojen päällyslautojen uusiminen 2003. Ikkunoiden ulkopuitteiden käsittely 2000.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Julkisivut Kunnossapitokorjaus Taloyhtiön puuosien maalaus Suositeltu 2025 Piha-alueen varustukset Kunnossapitokorjaus Pihapylväiden valaisimiin vaihdetaan led-valaisimet ja rikkinäiset osoitevalaisimet vaihdetaan uusiin. Päätös tehty 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Piha-alueen vaurioiden korjaus jatkuu, vaurioituneen asfaltin poisto ja sen korvaaminen murskeella (erikseen määritellyt alueet). Päätös tehty 2025 Paloturva Kunnossapitokorjaus Taloyhtiön palovaroittimien tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. Palovaroittimet ovat siirtyneet taloyhtiön vastuulle. Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Patteritermostaattien ja - venttiileiden uusiminen, lämmön tasapainotus Suositeltu 2027 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Perusparannus Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Suositeltu 2028
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: varastotila ja kuivaushuone
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Petonen
Skolor: Petonen
Förskola: Petonen
Trafikförbindelser: Busshållplats i närheten, bra cykelvägar, bra trafikförbindelser, smidiga förbindelser med bil och kollektivtrafik
Lokala tjänster: Petonen

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.12.2037
Tomtens totala yta: 5 420 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat frys, diskmaskin, separat ugn och spisfläkt
Köksbeskrivning: Keittiössä laattalattia, jossa mukavuus lattialämmitys sähköllä
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett och plastmatta
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 2
Vardagsrumsbeskrivning: Korotettu katto, ja porrastettu
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg och tapet
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Toalettsits, tvättställ och spegelskåp
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Toalettsits, dusch, bubbelpool, duschvägg, spegelskåp, tvättställsskåp och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: iso kylpyhuone, josta käynti takkahuoneeseen.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: molemmissa huoneissa vaatehuone, toisessa on muovimatto ja toisessa pakettilattia
Beskrivning och ytterligare information om golvmaterial: Eteisessä ja takkahuoneessa ja tuulikaapissa laattalattia.
Byggnads- och ytmaterial: Tegel och trä

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: As Oy Litmasenlammen Rantapuisto
Fastighetsförvaltarens namn: Esko Mantila
Fastighetsförvaltarens kontor: Retta Isännöinti
Lägenheter: 21
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Gårdsparkering med eluttag