Harjunsalontie 2, Kangasala, Kangasala

Beskrivning av objektet

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja tarjoaa kaksi tilavaa huonetta sekä toimivan avokeittiön, joka luo avaran ja modernin tunnelman. Asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua arjen kiireiden keskellä, sekä lasitettu etelään suuntautuva parveke, josta avautuu ihana näkymä ja paljon luonnonvaloa. Tämä asunto tarjoaa upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja arjen sujuvuutta. Sijainti on lähellä harjun kaunista luontoa, mikä tekee ulkoilusta ja rentoutumisesta helposti saavutettavaa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, pyörällä kuin autollakin, joten liikkuminen kaupungin ja muiden kohteiden välillä on vaivatonta. Lisäksi voit ostaa autolle katospaikkaosakkeen, mikä lisää asumisen mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto Oy Kangasalan Marikiisi on omatonttinen kaukolämpöyhtiö.- Valmistumisvuosi on 2017, joten isoja remontteja ei ole tulossa vuosiin. Tämä kaunis koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta, ja se on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja hyvää sijaintia. Ota yhteyttä ja varaa esittely – tämä asunto voi olla juuri se oikea!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk+ph+s+las.p
Fastighetsnummer: 80430653
Gatuadress: Harjunsalontie 2
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 29
Våningsnummer: 6
Våningar: 7
Distrikt/By: Harjunsalo
Postnummer: 36200
Stad: Kangasala
Kommun/stad: Kangasala
Län: Pirkanmaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2017
Driftsättningsår: 2018
Boarea: 46,5 m²
Total yta: 46,5 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen och enligt disponentintyget
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 211-407-00005-0301
Skick: Utmärkt
Antal rum: 2
Objekttyp: Höghus
Energiklass: C2013
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 72 847,82 €
Skulddel: 74 152,18 €
Skuldfritt pris: 147 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 151,13 € / månad
Finansieringsavgift: 614,77 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 765,90 € / månad
Vattenavgift: Förskott på vattenavgift 22,5 € / månad / person (Förskott, utjämning enligt förbrukning)

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande och inglasad
Balkongens kompassriktning: Söder
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Filt
Carportar: 12 st
Parkeringar på gården: 19 st
Ytterligare information om lägenhetens parkeringsplats: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6000 euroa. (Osakkeet nrot: 100007-100008)
Utsikt från lägenheten: Avarat näkymät etelään
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Kiinteistönhuolto Honkapää Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Giltighetsperiod för energicertifikat: 23.03.2027
Disponentens adress: Kannistontie 9
Disponentens stad: Kangasala
Disponentens postnummer: 36220
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Skåp och burförvaring
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2017 Rakennus valmistuu. 2018 Parkkiruutujen maalaus ja polkupyörien säilytyskoukkujen asennus. 2018 Rakennuttajan suorittamat vuosikorjaushuollot. 2019 Hissiin liittyvät takuukorjaukset. 2019 Autokatosvalojen vaihto ledeiksi, käsisammuttimien sekä pelastustieopasteiden asennus. 2020 Lämpöeristelevyjen kiinnitys teknisen tilan kattoon. 2021 Salaojien tarkistus ja puhdistus, parvekelasien kuntotarkastus ja huolto. 2022 Autokatoksen ja etuoven katoksen palkkien maalaus, lasten hiekkalaatikon hiekan vaihto, jätepisteen täydennys uusien jätelajien astioilla, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus. 2023 Autokatoksen rännien puhdistus. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säät.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen: 2024 Leikki- ja piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. 2024 Elementtisaumojen kuntotarkistus ja sokkelin huoltomaalaus. 2025 Parvekelasien tarkastus ja huolto, rännihuolto. 2026 - 2027 Rakennuksen kymmenvuotiskuntokartoitus. 2027 Energiatodistuksen uusiminen. 2027 Palovaroittimien uusiminen. 2027 Väestönsuojan tiiveyskoe.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 100000. Muiden huoneistojen osakemäärä 43. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, tekniset tilat, väestösuoja ja irtaimistovarasto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
Hiss: Ja
Fastighetsunderhåll: Fastighetsskötselbolag

Tjänster och trafikförbindelser

Trafikförbindelser: Smidiga förbindelser med bil, busshållplats i närheten och bra cykelvägar

Tomt och planläggning

Ytterligare information om zonindelning: Kangasalan Kaupunki
Ytterligare information om tomten: Yhtiö omistaa ja hallitsee kiinteistöä kiinteistötunnuksella 211-407-5-301, pinta-alaltaan 895m2. Lisäksi yhtiö omistaa 35/100 -osuuden kiinteistöstä kiinteistötunnuksella 211-407-5-303, jonka kokonaispinta-ala on 4634m2, ja jota yhtiö hallitsee hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Kangasalan Herttuan (kiinteistön 211-407-5-300 omistaja, osuus tontista 303 40/100) ja As Oy Kangasalan Paronin (211-407-5-302 omistaja, osuus tontista 3030 20/100) kanssa.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 895 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och separat ugn
Kökets golvmaterial: Laminat
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 1
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Badrumsutrustning: Toalettsits, duschkabin, dusch, tvättställsskåp, spegelskåp, golvvärme, anslutning för tvättmaskin, tvättställ och bidédusch
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Byggnads- och ytmaterial: Beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kangasalan Markiisi
Fastighetsförvaltarens namn: Jussi Muranen
Fastighetsförvaltarens kontor: Isännöintitalo Muranen
Lägenheter: 39
Bostadsrättsföreningen har: Förråd för sportutrustning, källarförråd och skyddsrum