Kapteenintie 4, Tammisaari, Raasepori, Tammisaari

Beskrivning av objektet

EKENÄS Kaptensvägen 4 C 15 Trevligt naturskönt läge i Trollböle, nära naturen. Prydlig tvårummare i andra våningen omfattande 2 r, kök, badrum och balkong. Lägenheten har ytrenoverats och har fräscha ytor. Bolaget har bl.a. förnyat taket 2009 och förnyat bruksvattenrören 2021 samt nya fönster. Fiber. E-klass F. Fjärrvärme. Ypperlig som första bostad eller som investering. Uthyrd för tillfället men blir ledig vid en möjlig försäljning, 1 månad från köpedatum. TAMMISAARI Kapteenintie 4 C 15 Mukava luuonnonläheinen sijainti Trollbölessä. Siisti pintaremontoitu kaksio n.62 m² talon toisessa kerroksessa. Parveke länteen päin. Yhtiö on mm. uusinut vesikaton 2009 ja uusinut käyttövesiputket 2021 sekä uudet ikkunat. Kuitu. E-luokka F. Kaukolämpö. Oiva ensi asunto tai sijoitusasunto. Vuokrattu tällä hetkellä mutta myynnin yhteydessä vapautuu 1 kk kaupanteosta.

Grundläggande information

Fastighetsnummer: 80431721
Objekttyp: Höghus
Ägandeform: Egen
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k
Antal rum: 2
Gatuadress: Kapteenintie 4
Trapphus: C
Våningsnummer: 2
Våningar: 2
Distrikt/By: Tammisaari
Postnummer: 10660
Stad: Tammisaari
Kommun/stad: Raasepori
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Skick: Tillfredsställande
Boarea: 62 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Total yta: 62 m²
Areabas: Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Ytterligare information om tillgänglighet: Vuokralainen maksaa vuokraa 500 euroa kuukaudessa plus vesimaksu. Jos kaupat syntyy, irtisanomisaika on 1 kk, jos nykyinen omistaja sanoo vuokralaisen irti.
Fastigheten säljs som uthyrd: Ja

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 44 201,69 €
Skulddel: 9 798,31 €
Skuldfritt pris: 54 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 260,40 € / månad
Finansieringsavgift: 136,40 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 396,80 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning
Bastuavgift: 8 € i månaden

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Indragen
Balkongens kompassriktning: Syväst
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Källarförråd
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Asbestundersökning: Nej
Taktyp: Auma katto
Takmaterial: Pelti
Parkeringar på gården: 14 st.
Energiklass: F2013
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: 2008 Parveketornien puhdistus ja maalaus, C15-asunnon pesuhuoneremontti (9/2008) 2009 Uusi konesaumattu peltikatto, D22-asunnon pesuhuoneremontti (6/2009), B09-asunnon pesuhuoneremontti (8/2009) 2011 D19-asunnon pesuhuoneremontti (6/2011) 2012 A03-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012), E27-asunnon pesuhuoneremontti (3/2012, D20- asunnon pesuhuoneremontti (6/2012), D18-asunnon pesuhuoneremontti (7/2012), C12- asunnon pesuhuoneremontti (8/2012) 2 2013 Valokuituasennus kaikkiin asuntoihin, A01-asunnon pesuhuoneremontti (1/2013), E23- asunnon pesuhuoneremontti (4/2013) 2014 B11-asunnon pesuhuoneremontti (3/2014), D21-asunnon pesuhuoneremontti (4/2014), E29- asunnon pesuhuoneremontti (11/2014) 2007-2015 Välisenä aikana on noin puolet huoneistojen pesuhuoneista kunnostettu 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ja oven ympärillä olevien ulkoseinien pintakäsittelyt 2020 Pihan sadevesiviemäreiden ja rännikaivojen uusiminen, rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen (käyttövesi- ja lämmitysputket), E 25, E 26, E 28 ja E 30 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (12/2020) 2021 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaiset vesimittarit (Verto Oy), B 06, B 07, B 10, C 14, C 16 ja C 17 huoneistojen kylpyhuoneiden remontti (3/2021), rappukäytävien, kellarikäytävien, pyörävarastojen ja saunatilojen maalaus, rappujen ilmoitustaulujen uusiminen, huoneistojen ovien listoituksen uusiminen, rappujen ja yhteisten tilojen valaistuksen uusiminen (led-valaisimet) 2022 Ikkunat ja parvekovet uusittu. 2022 Ikkunoiden, parvekeovien ja kolmen pyörävaraston ulko-ovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit (Pihla-Group), yhtiön liiketilan kunnostus, vesikaton läpivientien ja muiden kattovaurioiden korjaukset 2023 Vesikattojen kattosillat ja lapetikkaat, nousutikkaat 4 kpl ja niiden nousukiskot, kattosillan vaakakiskot ja kiskojen vaunut (Vesivek Oy), pesutuvan pesukoneen uusinta (Miele) 2024 Parvekkeiden kattojen 14 kpl ulosheittäjät (Kattoexpertit Oy
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Fastighetsunderhåll: Servicebolag

Tomt och planläggning

Tomtägande: Egen
Tomtens totala yta: 4 114 m²
Zonindelning: Detaljplan

Utrymmen och material

Spis: sähköliesi
Arbetsbänkar: Laminat
Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, spis och kombinerat kyl- och frysskåp
Kökets väggmaterial: Platta och målning
Kökets golvmaterial: Laminat
Sovrum: 1
Sovrummets väggmaterial: Målning
Sovrummets golvmaterial: Laminat
Vardagsrummets väggmaterial: Tapet och målning
Vardagsrummets golvmaterial: Laminat
Badrummets väggmaterial: Kakel
Badrummets golvmaterial: Platta
Badrumsutrustning: Toalettsits, anslutning för tvättmaskin, dusch och spegelskåp
Bastuns golvmaterial: Platta
Bastuns väggmaterial: Trä
Utrustning: sähkökiuas
Byggnads- och ytmaterial: Betong

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Raaseporin Timantti
Fastighetsförvaltarens namn: Juha Alasalmi
Kommersiella lokaler: 1 st. (40 m²)
Ytterligare information om fastighetsskötsel: F:ma M. Lindholms Städ- och Fastighetstjänst 040 77 41678
Ytterligare information om underhållsbehovsrapporten: 2025 Kaukolämmön lämmönvaihtimen ja sen automatiikan uusiminen, lämmönjakohuoneen lattian maalaus, gsm-modeemi, käyttöveden turvatermostaatti, parvekekaiteiden kunnostus, palovaroittimet, energiatodistusten päivitys, kaukolämpöverkon uusinta (17,1 % osuus, Vesterby Värme Ab), 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien lippojen 11 kpl katepeltien ja lippojen vesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, parvekkeiden kattojen uusimisen suunnittelu, tavanomaiset vuosikorjaukset 2027 Viemäriputkiston painehuuhtelu, yläpohjan lisälämmöneristys, huoneistojen vesieristekorjaukset tarvittaessa 2028 Elementtien saumauksien uusiminen, rappujen lattiapintojen uusiminen 2029 A-B rapun saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtokoneiden säädön automatisoint
Lägenheter: 30
Bostadsrättsföreningen har: Sportutrustningsförråd, tvättstuga, skyddsrum, hobbyrum och källarförråd
Bastu i byggnaden: Ja