Ilmarisenkatu 12, Kotka, Kotka

Beskrivning av objektet

Tämä Hovinsaarella sijaitseva oman mielenkiintoisen historian elänyt tilava ja valoisa omakotitalo odottaa uutta omistajaansa. Kolmikerroksinen kivitalo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, kolme wc:tä ja saunaosasto, joten arjen sujuvuus on taattu. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja varaava takka, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Pihapiirissä sijaitsee erillinen saunarakennus, jonka yhteydessä on tupakeittiö ja vastavirtalaitteella varustettu ulkouima-allas. Täydellinen paketti rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Saunarakennuksen vieressä on myös grillikatos kesän ruokailujen valmistamiseen. Sijainti on erinomainen, Hovinsaaren koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä ja Kotkan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, myös junaseisake sekä -asema löytyvät kävelymatkan päästä, joten liikkuminen on vaivatonta. Talossa on tehty paljon perusparannuksia vuosien saatossa, viimeisimpänä vuonna 2024 jolloin asuintilat rakennettiin uudelleen vesivahingon jäljiltä. Tämä koti on valmis vastaanottamaan heti uudet asukkaat. Varaa esittelyaika tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 7h,k,3xwc,s.os,autotalli,varastot
Fastighetsnummer: 80432053
Gatuadress: Ilmarisenkatu 12
Våningar: 3
Distrikt/By: Hovinsaari
Postnummer: 48200
Stad: Kotka
Kommun/stad: Kotka
Län: Kymenlaakso
Land: Finland
Driftsättningsår: 1953
Boarea: 223 m²
Total yta: 451 m²
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Omedelbart
Fastighetsbeteckning: 285-7-718-7
Fastighetstyp: Tomt
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Bra
Antal rum: 7
Objekttyp: Egnahemshus
Energiklass: C2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 395 000 €
Skuldfritt pris: 395 000 €
Fastighetsskatt: 780,20 € / år

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Utskjutande
Taktyp: Sadeltak
Takmaterial: Tegel
Ytterligare information om andra byggnader: Erillinen n. 32 m2 saunarakennus, jonka yhteydessä on tupakeittiö ja vastavirtalaitteella varustettu ulkouima-allas n. 10 x 5 m, syvyys 140 cm. Uima-altaassa on kristallihiekkasuodatin. Saunarakennuksessa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys (sähkö) sekä koneellinen ilmanvaihto. Tupakeittiössä on jääkaappi/pakastin, liesituuletin ja liesitaso. Saunassa on sähkökiuas ja pesuhuoneessa on 2 suihkua sekä wc-istuin. Saunarakennuksen vieressä on grillikatos.
Information om eldstad: Värmelagrande eldstad
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Konditionsgranskning utförd: 26.04.2023
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Keskikerroksen ikkunat 1994, kattoikkunat 2000, maalämpö 2005, tiilikaton putsaus 2010, ulkosauna 2013, tonttiviemärin sukitus 2015, kellarin ikkunat ja ulkopinnoitus 2018, uima-altaan sähköllä toimiva suojakuvun laakerit vuonna 2019, uima-altaan lämmityksen lämpöpumppu uusittu vuonna 2020, salaojat uusittu, talon edustan ja sivustan kivetys 2021, maalämpöpumppu huollettu 27.1.2022, asuintilat rakennettu vesivahingon jälkeen uusiksi, uudet putket ja sähköt 2024.
Uppvärmningssystem: Jordvärme
Mer information om arean: Huoneistoala 223 m2, kellarin pinta-ala 180 m2, kokonaisala 451 m2.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Lägenheten har bastu: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Hovinsaari n. 600 m, Kotkan keskustan palvelut n. 2,5 km
Skolor: Hovinsaaren koulu n. 560 m
Förskola: Hovinsaaren päiväkoti n. 1 km

Tomt och planläggning

Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 200 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kylskåp, separat ugn och diskmaskin
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Sovrum: 5
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Panel
Beskrivning av toalett: 1 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (sähkö) 2 krs: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee-käsisuihku, lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku, suihkuseinä Kellari: wc-istuin, allas, peili, bidee-käsisuihku (seinät maali)
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 3
Badrumsutrustning: Dusch, anslutning för tvättmaskin och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta och färg
Beskrivning av andra utrymmen: Kellaritiloissa sijaitsee saunaosaston ja wc:n lisäksi autotalli kahdelle autolle ja varastotiloja. Autotallissa on maalattu betonilattia, vesipiste ja kaukosäätimellä toimiva ovi.
Byggnads- och ytmaterial: Sten
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: 2 kpl vaatehuone, kaapistot, kellarin varastotilat